| |
|
|
| |
|
|
 Лена:)
11.01.2007 17:16:56
|
|
|
Помогите, спасите! Получила сегодня ТТН на преобритение ОС (здание)31.12.2006г.! Какие налоги уплачивать за декабрь за здание, землю? (Недвижимость, земельный), недвижимость палатиться же по квартально!!! Как рассчитать, что бы не ошибиться? Что делать с НДС? Как брать к зачету? ПОМОГИТЕ!!!!!! У МЕНЯ ПАНИКА!!!!!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Юлия
11.01.2007 17:24:20
|
|
|
Не паникуйте.
1. Здание на 08, а с января - на 01 с последующим обычным отражением.
2. «Земля» платится с месяца получения разрешения исполкома или получения актк (обычно Исполком раньше). Звоните в налоговую, если есть решение, и они вам скажут всю сумму налога загод (ставку с коэфф-том). А оплачивать уже по новым срокам: 22 числа след. месяца.
:D усё будзе добра.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
11.01.2007 17:38:20
|
|
|
А почему ТТН, Вам здание привезли на автомобиле???
Здания передаются по ТН-2!!!
Беларусь
|
|
|
|
Маша
11.01.2007 18:36:53
|
|
|
Недвижимость платится с 1-го квартала даже если здание стоит на 08 счете.
НДС берется к зачету после принятия здания на учет в качестве основного средства.Т.е. если ввести в эксплуатацию (Дт01 Кт08)в декабре-то в декабре.
Беларусь
|
|
|
|
Лена:)
11.01.2007 18:49:09
|
|
|
А НДС к зачету в декабре целиком?
Беларусь
|
|
|
|
ЖаннаК
11.01.2007 19:31:03
|
|
|
НДС к зачету возм. в том месяце когда введете здание в эксплуатацию. см. ответ Маши
Беларусь
|
|
|
|
Света
12.01.2007 0:10:53
|
|
|
Лена! Не преобритение --- прИобретение
Беларусь
|
|
|
|
Света
12.01.2007 0:11:21
|
|
|
Лена! Не преобритение --- прИобретение
Беларусь
|
|
|
|
S*- Маше
12.01.2007 10:11:05
|
|
|
Почему недвижимость будет платиться с января? У меня вообще часть здания (торговые места)получена в августе, поставила на 08 счет, пока оформляла регистрационные документы, всякие Исполкомы, короче на 01 поставила в январе. Износ начисляла с февраля (см. по учетной политике), а недвижимость платится со следующего квартала после введения здания в эксплуатацию, т.е.20 апреля платила за апрель. Землю у меня платит обслуживающая организация - выставляет мне потом вместе с другими платежами.
НДС сейчас к зачету можно брать сразу всю, не 1/12 как раньше, но если здание участвует в производстве (напрмер, сдавете в аренду), как только ввели на 01 - обложили НДС, заплатили, следующий месяц взяли к зачету, если здание не участвует в производстве, то начисленный НДС ложиться на стоимость введеных ОС, и следовательно меняется сумма налога на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
Технарь
12.01.2007 10:23:43
|
|
|
S*- Маше - «как только ввели на 01 - обложили НДС, заплатили, следующий месяц взяли к зачету»
---------
здание - приобретенное, а не построенное, поэтому при вводе ОС НДС не начисляется. Входной НДС по зданию (оплатили за здание поставщику?) после ввода в экспл. принимается к вычету, но во вторую очередь и в пределах НДС, начисленного по реализации.
Беларусь
|
|
|
|
Технарь
12.01.2007 10:44:28
|
|
|
S*- Маше 12.01.2007 10:11:05
----------------------------
И еще по налогу на недвижимость.
Если сечас ничего не поменялось в законодательсте, а было так - объекты недвижимости, являющиеся объектами госрегистрации, по которым закончены капвложения, оформлены документы о приеме-передаче и которые фактически эксплуатируются, до госрегистрации права собственности принимаются к бух/учету в качестве ОС с отражением на отдельном субсчете сч.01. После госрегистрации объекты ОС отражаются на сч.01 в составе собственных ОС. Если здание было пригодно к эксплуатации, то его следовало отражать в составе ОС с момента приобретения. Поэтому, исчисление налога на недвижимость по приобретенному зданию надо производить с квартала, следующего за кварталом, в котором это здание приобретено.
Беларусь
|
|
|
|
S*
12.01.2007 14:50:47
|
|
|
У меня здание построеное долевым способом
Беларусь
|
|
|
|
S*-Технарю
12.01.2007 14:58:23
|
|
|
С недвижимостью вопрос скользкий. Но там свои нюансы, которыми я объясню постановку позже нужного срока.
Беларусь
|
|
|
|
Лена:)
12.01.2007 15:13:04
|
|
|
А если здание оплачено частично (кредит), остальная оплата в январе, можно ли НДС взять к вычету в январе полностью и небрать частично (имею ли вообще на это право????) ??????
Беларусь
|
|
|
|
Виктория
12.01.2007 15:43:02
|
|
|
А что вам мешает взять в зачет НДС, пропорционально оплате?
Беларусь
|
|
|
|
Технарь
12.01.2007 16:33:49
|
|
|
Если вы оплатили поставщику за здание частично, то и берете к вычету пропорционально оплате, но с момента ввода в эксплуатацию.
По вычетам в с 01.01.2007г. есть изменения для тех, кто работает по отгрузке и кто работает по оплате, это тоже, наверное, учитывайте
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»