| |
|
|
| |
|
|
 Fitelina
23.01.2007 13:12:06
|
|
|
Хочу задать фи-вопрос о налоге на землю. Очень расчитываю, что ваши мнения помогут собрать до кучки все мои мысли.:-)
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
18 декабря 1991 г. N 1314-XII
О ПЛАТЕЖАХ ЗА ЗЕМЛЮ
Статья 20. Порядок уплаты земельного налога и арендной платы
Основаниями для исчисления земельного налога и арендной платы за землю являются государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, договор аренды земельного участка, решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка или сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам соответствующими землеустроительными и геодезическими службами. Отсутствие у юридических и (или) физических лиц указанных документов, удостоверяющих право пользования либо собственности на земельные участки, равно как отсутствие предусмотренной законодательством регистрации права владения, пользования либо частной собственности на земельные участки, не может являться основанием для непризнания этих юридических и (или) физических лиц плательщиками в отношении земельных участков, которыми они фактически пользуются либо распоряжаются.
Так вот, землеустроительная организация высылает в 2007 г. землеустроительное дело по установлению границ участка в адрес заказчика, в котором имеется выписка из решения исполкома об утверждении мест размещения объектов, изъятии и предоставления зем. участков субъектам хозяйствования, датированное маем!!!! 2006. Ранее этого решения в глаза не видели ни предыдущий землепользователь, ни новый.
Свидетельство о гос.регистрации, судя по всем срокам производства, будет в феврале 2007 г.
С какого момента должен платить земельный налог новый землепользователь и с какого приостановить уплату должен предыдущий?
Фи, какой вопрос, но очень надо.
Спасибки!:-)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Макс Фактор
23.01.2007 13:34:59
|
|
|
Привет. Если исполком предоставил субъектам хозяйствования участки в мае 2006, значит они будут платить с мая 2006, а предыдущий владелец всей этой богодельни не будет платить с мая 2006. ИМХО.
Беларусь
|
|
|
|
Макс Фактор
23.01.2007 13:36:22
|
|
|
А исполком передал когда эти земли? в мае 2006? тогда - с мая 2006.
Беларусь
|
|
|
|
Aligator
23.01.2007 13:36:45
|
|
|
мдя.....
может лучше поехали в лес? заглушим двигатель, будем смотреть, как крупные хлопья снега планируют вниз, наполняя безмолвие леса симфонией красоты... а потом порисуем на запотевших окошках машины лето...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2007 13:39:37
|
|
|
Как в «Титанике» - всей пятерней?!
Беларусь
|
|
|
|
Макс Фактор
23.01.2007 13:42:16
|
|
|
:с) приколисты :с)
Оль, если будешь пересчитыать, то помни об индексации земельного налога.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
23.01.2007 13:45:35
|
|
|
-> МФ
Приветик! В том-то и дело, что решение маем 2006 г. Но оно находилось у землеустраительной организации. Его не видели землепользователи. По идее по закону надо платить новому с июня. Но каким образом в 2007 г. подавать декларацию новому за 2006? Плюс ко всему, предыдущий землепользователь вообще этого решения не видел и справно платит налог до сих пор. Во какая беда.:-((((
=> Aligator
Ага! Романтичное лето в зимнем лесу гораздо привлекательнее, чем земельная декларация на носУ!:-)
Беларусь
|
|
|
|
МФ
23.01.2007 13:55:45
|
|
|
Оль, не думаю что ИМНСов устроит твои эти объяснения, как бухгалтер огромные тебе мои сочувствия. А, вообще, о таких решениях обязаны письменно информировать землевладельцев. Так что, со стороны юридической, вы можете подать в суд и отсудить эти деньги.
Или. если можно как-то сделать зачет налога от этого плательщика.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
23.01.2007 14:04:57
|
|
|
=> МФ
Щас еще поброжу по Закону и по Указу 58. Может, какие-нить еще заковырки найду.:-) Типа позанимаюсь адвакутурой.
Беларусь
|
|
|
|
НВ
23.01.2007 14:30:51
|
|
|
У меня была похожая ситуация.
1. Если земельный участок передан в мае 2006 г., то исчилять его следует со следующего месяца, т.е. с июня 2006 г. «Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.» п. 4 ст. 20 Закона «О платежах на землю».
2. Попробуйте в налоговой доказать, что уведомление о передаче вам земельного участка получено только сейчас. Если оно вам васлано по почте, то приложите конверт (если его не выбросили), на нем указаны даты. Или попробуйте в землеустрительной организации взять какой-нибудь документ об этом. В этом случае можно пробовать избавиться от штрафов и пеней за несвоевременное предоставление отчетов и уплату налогов.
Мне в Первомайской ИМНС это удалось сделать.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
23.01.2007 14:41:25
|
|
|
=> HB
Конверта нет, но на землеустроительном деле инвентарный номер, присвоенный землеустроителем, январской датой. В деле перечень доков, в числе которых решение. Поздно так получено по нашей вине, потому как не оплатили предыдущий договор землеустроителей. Прошляпили директор филиала и юрист, так сказать. А Вы не в курсе, исполком сам должен был нам выслать выписку из решения? Думаю, что да.
И еще меня интересует. Декларация за 2006 г. вообще не подавалась, т.к. не было оснований. И вот каким это образом сейчас все красяво сделать - отчитаться за 2006 без денежновесомых последствий и законопослушно уплатить?
Беларусь
|
|
|
|
НВ
23.01.2007 15:01:12
|
|
|
Если честно, мы выписку из решения почти всегда забираем сами, но иногда и по почте получали. Попробую поискать должен ли исполком высылать ее самостоятельно, но вот извещать хотя бы устно, т.е. по телефону, о принятом решении вроде бы должен(нас иногда точно извещали). А то, что дело получено так поздно по вашей вине, по моему в ИМНС говорить не обязательно, раз есть регистационный номер от января 2007 г. Во всяком случае, напишите объяснительную, что отчет за 2006 г. не предоставлялся, т.к. не было документов о выделении земли, укажите даты и номера документов. И еще, обязательно уплатите налог за 2006 г. перед предоставлением отчета, желательно с некоторой переплатой, они это любят. Хотя срок уплаты за декабрь 2006 г. был 22.12.2006 г.
Беларусь
|
|
|
|
Mara
23.01.2007 15:18:51
|
|
|
А у вас точно земельный налог? Может это арендная плата? Ведь первый год вы платите ар. плату. Тогда должен быть договор с исполкомом. У нас в договоре написано так: ар. плата уплачивается начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем заключения договора аренды. Но есть еще и такой пункт (согласно ГК) - право аренды возникает с момента гос. регистрации договора в агенстве по гос. регистрации. У нас получилось договор заключен с 28.07.06, а зарегистрирован с 06.10.06г. Мы платили с 11 месяца. Так это договорные отношения между нами и исполкомом.
Беларусь
|
|
|
|
НВ
23.01.2007 15:19:28
|
|
|
По процедуре предоставления земельных участков посмотрите Уваз Президента РБ № 58 от 28.01.2006 г. «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ИЗЪЯТИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ». Я пробежалась по нему, вроде бы документы мы должны сами забирать в исполкоме, но может, что не так прочитала.
В любом случае пробуйте отстоять себя.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
23.01.2007 15:26:21
|
|
|
-> HB
Спасибо огромное за помощь!
Торчу в 58-ом Указе.
-> Mara
Не, земельный. Я в земельном не новичек. Не первый объект уже. Просто ситуация нестандартная и очень скользкая.
Всё-равно, пасибки!:-)
Беларусь
|
|
|
|
Aligator
23.01.2007 15:45:35
|
|
|
а я наверно поэт-песенник: вот сочинил -
«Малинки фителинки, ночные вечеринки...» ну и т.д.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina->Aligator
23.01.2007 15:54:32
|
|
|
Солнце! Тебе отдельные пасибки за трогательное внимание к моей персоне и участие в разрешении моих рабочих вопросов.:-) Как всегда - умеешь поднять настроение!:-)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»