| |
|
|
| |
|
|
 Ирина3
14.02.2007 14:19:49
|
|
|
Устный ответ из ИМНС Фрунзенского района
Для тех кто арендовал нежилое помещение у физ.лица с 2007 года надо уплачивать налог на недвижимость
Для тех у кого склад и офис в разных местах на территории г.Минска, сбор за осуществление торговли надо уплачивать и предоставлять отчетность по месту учета юрид.лица. Код платежа 01702
Всем привет:)))) и удачи в 2007 году. С праздинком Валентина:))))
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ольга
14.02.2007 15:05:30
|
|
|
Я- в шоке! От какой суммы его начислять? У меня в договоре стоимость помещения не прописана.
Беларусь
|
|
|
|
Павел
14.02.2007 15:10:13
|
|
|
Постойте. Я недавно читал, что под налог на недвижимость в данном случае не попадают квартиры, гаражи и прочее. Плательщик - физ. лицо
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
14.02.2007 15:13:06
|
|
|
из Закона «О налоге на недвижимость»:
Со стоимости основных средств (за исключением жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений), арендованных у физических лиц, не состоящих в штате организации, плательщиком налога является организация (арендатор).
Со стоимости основных средств, взятых в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных граждан, плательщиком является организация (арендатор).
Беларусь
|
|
|
|
Ляля
14.02.2007 15:14:46
|
|
|
Ирина, а случайно не сказали с какого месяца начисляем сбор за осуществление торговли? Я понимаю, что с февраля, по сроку уплаты 22.03. Правильно?
Беларусь
|
|
|
|
Павел
14.02.2007 15:14:57
|
|
|
Я так понимаю, что нежилые помещения попадают в исключение, а арендатор платит недвижимость, если арендует, например, авто
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
14.02.2007 15:25:30
|
|
|
Да, Павел, исключение - аренда у иностранцев.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
14.02.2007 15:25:59
|
|
|
Позвонила в свою налоговую (Витебск).Спросила, кто платит налог в 2007, если юрлицо арендует нежилое помещение у физлица. Устный ответ- ничего не изменилось, платит физлицо.
Беларусь
|
|
|
|
Лана
14.02.2007 15:31:39
|
|
|
А если у юрид.лица договор безвозмездного пользования с учредителем на нежилое помещение, владельцем которого является физ.лицо учредитель? не надо недвижимость начислять?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина3-Юрию
14.02.2007 15:47:00
|
|
|
В законе о налоге на недвижимость освобождаются здания и сооружения, но по закону о регистрации имущества имеется определение зданий и сооружений, а так же изолированных помещений как отдельное понятие.
Поэтому у меня мнение с инспектором совпадает.
Правда, сама по себе ситуация - аренда у физ.лица нежилого помещения неправильная, как сказале в инспекциии, но закон пока позволяет. Хотя при желании физ.лицо могут наказать, отнять имущество, когда пойдет деклаацию по совокупного доходу предоставлять и там будет указано, что от юр.лиц он получал доход. Налоговая может заинтересоваться и подать в суд о возбуждение дела о осуществлении дела. Незаконное осущ. предпринимательской деятельности, итог, изымут имущество:(((
Беларусь
|
|
|
|
Павел_ИринаЗ
14.02.2007 15:50:27
|
|
|
Ничего не отнимут. Я как ю.л. арендую гаражи у физ лица, он стоит на учете в ИМНС. Платит налоги. Какие могут быть к нему претензии?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина3->Ляле
14.02.2007 15:50:35
|
|
|
Как-то я забыла спросить. Хотя вроде ссылки везде на бюджет 2007, который с 01 января . Наверно я понесу отчет, все равно из прибыли, на затраты не отностися, а инспектор скажет.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
14.02.2007 15:51:46
|
|
|
Ирина3 не все здесь так просто. Большинстов инспекторов очень отдаленно представляют что такое предпринимательство. Хотя вопросы могут быть, как раз из-за этого.
Для целей налога на недвижимость не разграничивают сдается часть здания или целое.
А это было личное мнение инспектора или кто-то сказал ему так делать?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина3->Павлу
14.02.2007 15:52:01
|
|
|
А я про гаражи ничего не говорю, у вас все хорошо, Вы в исключениях идете:)))) rfr b ;bkst rdfhnbhs
Беларусь
|
|
|
|
Павел_ИринаЗ
14.02.2007 15:55:55
|
|
|
А вы не попадаете под «иные здания и строения»?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина3
14.02.2007 16:00:13
|
|
|
Мое дело предупредить, а вы сами решайте. Я считаю проще уплатить в таких ситуациях, чем потом мучаться:)))
А базой для налогоа на недвижимости является стоимость по договору, которую можно доп.соглашением внести:)))
Да, каждая инспекция может по разному трактовать. Во многих еще обучения не проводилось, поэтому через месяц в Витебске могут передумить по уплате. Но в законе ясно написано, почему я должна додумыть -«за исключением жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений». Тут точный перечень на что ненадо, хоть в суд обращайся если что на туже налоговую. А вот если от обратного, то никаких оправданий для суда. Странно даже, почему за транспорт готовы платить за физ.лицо, а за помещение нет:))) Какие доводы, чем они отличаются.Некоторые физ.лица и за транспорт налог на недвижимость не платят
Беларусь
|
|
|
|
Павел
14.02.2007 16:01:37
|
|
|
Кстати про базу! Оценочная стоимость, указанная в документах БРТИ
Беларусь
|
|
|
|
Ирина3ДляЮрия
14.02.2007 16:05:12
|
|
|
«Для целей налога на недвижимость не разграничивают сдается часть здания или целое»
Что можно пичать, чтобы начать думать как вы по этому вопросу:)))? Я же непротив, но у меня нет доводов в эту пользу
Беларусь
|
|
|
|
Ирина3
14.02.2007 16:06:15
|
|
|
Для физ.лица нет обязанности оценивать свое имущество
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
14.02.2007 16:21:56
|
|
|
за авто физлица и не должны платить. Это ж не недвижимость, а ОС у граждан нет слава Богу.
А смысл весь как раз в этом. ПО не нежвижимости налог на недвижимость физлица не платят, поэтому при аренде и заставили палтить орагнизации, а по недвижимости - платят, поэтому и продолжают платить.
Исключение сделали для иностранцев, потому что их контролировать сложно: сегодня он тут, а завтра нету, хотя это и не обоснование, но в настоящее время норма в Законе есть и ее приходится исполнять.
Насчет части здания реальный вопрос, похожие были когда встал вопрос о регистрации довгооров аренды на часть здания, специально вносили изменения в ГК, может и в Закон внесут когда-нить, но пока устно говорят (в министерстве), что норма распространяется и на часть.
Беларусь
|
|
|
|
Ирина3
14.02.2007 18:32:25
|
|
|
Спасибо Юрий. Почти убедили своими доводами, так как историю всего этого не знала:))))
Но я думаю, так как меня придут проверять люди которые ничего не понимают в недвижимости, то лучше заплатить сейчас, а потом откорректировать, если что измениться. Слава богу у меня сумма небольшая. В нашу налоговую уже много наоду по данному вопросу ходило, наверно скоро получит наша налоговая ответ, сама думаю написать пиьсмо в ИМНС города, говорят там письменно отвечают без проблем. я уже давно стараюсь думать как инспекция, пусть это с логикой невсегда лады:(( но мое руководство точно в суд подавать на пересмотр шрафов не будет полсе проверки, а меня точно к стенке после проверки:)))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»