Правильно ли я понимаю отличие договора аренды с правом выкупа от договора лизинга: по лизингу мы начисляем амортизацию способом, указанным в договоре (т.е. если написано, что амортизация 99%, а выкупная 1%, то мы эти 99% относим на себестоимость согласно графика платежей), а по дог.аренды амортизация только по нормативному сроку?
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату ВО ВРЕМЕННОЕ владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Статья 595. Выкуп арендованного имущества
1. В законодательстве или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законодательством могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
Статья 636. Договор финансовой аренды
По договору финансовой аренды (договору лизинга) АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ ПРИОБРЕСТИ в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца (поставщика) И ПРЕДОСТАВИТЬ арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (поставщика).
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца (поставщика) и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. ----------------------- Почуствовали разницу? Это чтоб было понятно чем отличаются эти договора. А по существу Вы правы, т.к. «23. По основным фондам, сданным в аренду, а также лизинг, амортизационные отчисления производятся арендодателем (лизингодателем) или арендатором (лизингополучателем) в соответствии с формой аренды (лизинг) и условиями договора. Величина амортизации (износа) объекта лизинга устанавливается договором лизинга по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем. При этом по условиям договора за срок его действия сторона, на которую возложено начисление износа, имеет право начислять его в сумме, не превышающей разницу между контрактной стоимостью объекта лизинга и его выкупной (или остаточной) стоимостью, определяемой условиями договора лизинга.»
Беларусь
Вика19.04.2007 21:07:47
Спасибо, только я не поняла, по договору аренды мы тоже можем амортизацию начислять ускоренно, если каждый месяц платим погашение стоимости?
Беларусь
Вика20.04.2007 15:32:07
А по лизингу с какого момента начисляться амортизация будет - по графику лизинговых платежей, или в месяце, следующим за месяцем ввода в эксплуатацию?
Беларусь
Uri20.04.2007 15:41:26
1. «...Величина амортизации (износа) объекта лизинга устанавливается договором лизинга по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем.» - где здесь написано про дог. аренды? 2. см. п.1
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»