| |
|
|
| |
|
|
 Ната
04.05.2007 17:44:21
|
|
|
Меня взяла злость!!!!Подскажите если частная форма собственности- ставка по аренде что от балды берется? И меняться может хоть раз в месяц?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ната
04.05.2007 18:00:09
|
|
|
Может подскажите, к кому обратиться за разъяснением?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.05.2007 18:02:39
|
|
|
На частные фирмы нормы для предприятий с долей госсобственности и госпредприятий -
не распространяются, так что - от балды собственника.
Беларусь
|
|
|
|
Ната
04.05.2007 18:04:52
|
|
|
Если мы заключили договор на год, а через три месяца они принесли письмо в котором аренду подняли на 50 %.
Беларусь
|
|
|
|
.нпт
04.05.2007 18:06:41
|
|
|
За разъяснением обратиться надо к НПА.
-
чыста для up
Беларусь
|
|
|
|
Uri
04.05.2007 18:11:27
|
|
|
Собственник на то и собственник!
НО
ГК говорит:
Статья 585. Арендная плата
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, НО НЕ ЧАЩЕ ОДНОГО РАЗА В ГОД. Законодательством могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законодательством не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Беларусь
|
|
|
|
Ната
04.05.2007 18:14:12
|
|
|
Так они то меняют в одностороннем порядке....
Беларусь
|
|
|
|
Uri
04.05.2007 18:19:28
|
|
|
А что в договоре написано?
И насколько Вам принципиально находится в данном помещении?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.05.2007 18:30:12
|
|
|
http://www.neg.by/publication/2006_09_29_7367.html
НЭГ №76 от 29.09.2006 «По каким ценам можно сдавать в аренду частные помещения».
Беларусь
|
|
|
|
Червонец
05.05.2007 8:40:25
|
|
|
Смотря что в договоре.
Если там прописано, что собственник может САМОСТОЯТЕЛЬНО менять стоимость в период действия договора, тогда он прав. Но всё-равно надо посмотреть в договоре, должен ли он это чем нибудь обосновывать (тарифы, инфляция). Но полюбому повышение на 50 % маловероятно будет обосновано.
Если в договоре не прописано, что Собственник имеет право на изменения без согласования с Вами (типа допсоглашения), то пускай он молчит в тряпочку --- до истечения срока договора он не имеет право требовать более чем по договору, главное вовремя вносите арендную плату.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»