БУХГАЛТЕРА ПОМОГИТЕ! Я ИП В феврале 2007 года приобрел три одноэтажных кирпичных здания уплатив 24 000 000 руб. На данный момент документа, удостоверяющего право собственности на здания у меня нет и в предпринимательской деятельности пока эти здания не используются. Когда, по какой ставке, и какие налоги я должен буду платить, имея в собственности эти здания?
Для ИП квитанцию об оплате налога на недвижимость и землю рассылает ИМНС .Платить все налоги будете не зависимо от оформления удостоверенияя собственности. Сроки оплаты как и для физ лица до 15.11.2007
У меня было немного по-другому. Приобретало здание (нежилое) физическое лицо. Сдавало в аренду, потом оформило ИП, поставили здание на учет в качестве основного средства (путем учинения записи в книге учета основных средств), т.к. можно свою собственность использовать в предприн.деятельности. Составили пояснительную записку к расчету амортизации - там расписали, что вот здание, стоимость столько-то. Поставлено на учет как основное средство, используемое в предпр.деятельности с такого-то числа. Шифр по классификатору такой-то, нормативный срок службы ...лет. потом определяем срок полезного использования-из прил.3 к инструкции от 30.03.2004г.№87/55/33/5 диапазон сроков пол.использ.по зданиям составляет от 0,8 до 1,2 норм.срока службы. учитывая, что здание не новое, такого-то года постройки, и др.факторы - снижаем срок полезного использования до минимального, например, 40х0,8=32 года.Расчитываем нормы амортизации годовую и ежемесячную. С момента,когда здание начинает использоваться в предпр.деятельности, вносим его в книгу учета ос и начинаем начислять амортизацию исходя из установленных предпринимателем сроков полезного использования. Есть набранная пояснит.записка к расчету амортизации, если надо, пришлю.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»