| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
23.05.2007 12:15:29
|
|
|
Люди умные! Скажите, если договор купли-продажи жилья заключить на большую сумму, чем реально будет уплачено денег, чем и кому может это обернуться не лучшим образом? Для сведения: часть суммы оплачивает банк, т.е. кредит. Продавец в принципе не против.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
23.05.2007 12:57:49
|
|
|
Ну выскажите хотя-бы какое мнение по этому случаю!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.05.2007 13:01:44
|
|
|
Вы покупаете за 100, а в договоре пишите 200???
Тогда Вам квартирку могут не отдавать пока Вы 200 не заплатите.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.05.2007 13:10:16
|
|
|
В договоре будет записано что аванс в сумме такой-то передан продавцу перед заключением настоящего договора, сумму такую-то оплачивает банк. Короче, чтобы банк побольше кредитовал покупку, а то 30% от стоимости квартиры сложно найти. Продавец же подпишет договор и после зачисления денег обязан квартирку отдать по идее. вот и думаю, где подводный камень может прятаться.
Беларусь
|
|
|
|
.нпт
23.05.2007 13:11:01
|
|
|
Это:
а) противозаконно для обеих сторон
б) опасно финансово для обеих сторон
--
как я понял, Вы Продавец.
Тогда для Вас вариантик разрисую постановки на бабки:
Вы продаеие за 100 000 зеленых баксиков по договору, а в реале получаете 70 000.
Потом Покупатель через месяц оспаривает действительность сделки в суде, возвращает вам квартиру, а вы ему обязаны 100 000 по договору.
--
итого его «доход» - 30 000
--
свой убыток посчитаете сами.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.05.2007 13:27:42
|
|
|
Нет, я как раз покупатель, очень хочется побольше кредитоваться.тем более что по зарплате прохожу на приличную сумму кредита, но банк 70 только дает от стоимости. Я бы этих 30% на ремонт потратила и жила б припеваючи. Продавец не против (не додумался, что я так могу кинуть его-по версии .нпт)меня же гложут сомнения, уж очень страшно нарушать закон. В то же время думаю, вроде ж никому плохо не будет Продавцу-оплата ,банку-проценты, мне-деньги на ремонт.
Беларусь
|
|
|
|
ЯлЯ
23.05.2007 13:36:53
|
|
|
Банк требует оценку какими-то своими экспертами (находятся на ул. К.Маркса). И кредитуют в соответствии с той ценой, которую дают эксперты. По крайней мере «Беларусбанк» так делает. Так что этот вариант не реализуем.
Беларусь
|
|
|
|
Ури
23.05.2007 13:41:00
|
|
|
Если проходите по деньгам, то ни кто не запрещает Вам взять два кредита. Один на покупку, а затем второй на ремонт. Просто банк считает Вашу платежеспособность и все. Все законно и чисто. И не думайте, что в СБ банков сидят лохи и не знают среднюю стоимость квартир, а если будет превышение средней стоимости на значительную сумму, то Вам могут и в кредите отказать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.05.2007 13:41:31
|
|
|
Совсем обалдели. Не ищите приключений на свою задницу.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.05.2007 13:58:19
|
|
|
Да я тоже склоняюсь к тому, что нужно все делать в установленном порядке, но кто-то нехороший нашептывает мне, что есть шанс, а я не хочу им воспользоваться.А второй кредит-это ж снова поручителей искать. Сильно никто не рвется в поручители. А кстати, что проверяет служба безопасности банков?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»