Согласно ст.79 НК, данные о стоимости имущества относятся к конфиденциальной информации, которую налоговый орган сообщит только собственнику. Я получала это информацию в нескольких налоговых. Было письмо-разъяснение МНС, которое в базе не опубликовано. Поэтому, надо обращаться к собственнику, чтобы он сам обратился с запросом в ИМНС. Можно заказать оценку в БРТИ (теоретически), но на практике мало кто из собственников допустит оценщика с тем, чтобы Вам стала известна информация о стоимости. Да и стоит такая оценка немало (в сренднем 1,5 млн.руб), и на затраты не отнесешь, только за счет собственных источников. Поэтому на сегодняшний день выход один - просить собственника сделать запрос в ИМНС и дать Вам копию ответа. А стоимость указанная в договоре м.б. вообще не актуальна.
Я все не могу понять......Живу в сельской местности, дом построен за мои деньги...... почему я должна платить налог на недвижемость в сумме почти 190000 в год.Может кто нибудь подскажет?...... и каким образом начисляется данная сумма? ----- с уважением Наталья------
Беларусь
"Анонимно"20.07.2009 11:04:08
http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=V19101337 Закон о НН В ст.1 Закона о налоге на недвижимость 2009г. уточнен перечень плательщиков НН - со ст-ти объектов, расп. на территории РБ и взятых организациями в аренду, иное возм. или безвозм. пользование у иностр. организаций, не осущ. деят-ть через пост. представ-во, и у ФИЗ. ЛИЦ (а ИП и есть физ.лицо, которое заним. предприн. деят-тью), как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь), если иное не установлено настоящей статьей. Прежней редакцией было предусм., что со ст-ти ОС, расп. на территории РБ, взятых в аренду, иное возм. или безвозм. владение (пользование) у иностр. организаций, не осущ. деят-ть в РБ через пост. представ-во, и граждан (подданных) иностр. государств, плательщиком НН является организация-арендатор (владелец, пользователь). Т.о., следует обратить внимание, что в 2009г. по объектам, расп. на территории РБ и арендованным или полученным в безвозм. пользование от физ. лиц, являющихся налоговыми резидентами РБ, плательщиком НН является организация-арендатор. Норма о том, что со ст-ти ОС (за искл. жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей, иных зданий и строений), арендованных у физ. лиц, не состоящих в штате организации, плательщиком налога является организация (арендатор), из Закона исключена. Еще - уточнены плательщики НН при сдаче в аренду, лизинг. В частности, ст.1 дополнена нормой о том, что со ст-ти зданий и сооружений, взятых ФИЗ. лицами в аренду, иное пользование, у ФИЗ. лиц плательщиком налога является физ. лицо - арендодатель. По зданиям и сооружениям, взятым физ.лицом, явл. инд. предпринимателем, в аренду (лизинг), если по условиям договора аренды (лизинга) объект не находится на балансе организации-арендодателя (лизингодателя), плательщиком налога является инд. предприниматель. __ PS но если организация-арендатор на УСН, то исчерпывающий перечеь налогов - в Указе 119 о УСН http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30700119 Указ 119 __ и уже на дворе июль 2009г., т.е. вопрос про аренду у физ.лиц (т.е. и у ИП) в связи с изм. налогового закон-ва 2009г. обсуждали тысячу раз http://buh.by/mes.asp?t=173928 http://buh.by/mes.asp?t=173854 http://buh.by/mes.asp?t=171181 http://buh.by/mes.asp?t=168173&b=1 http://buh.by/mes.asp?t=164590&b=1 http://buh.by/mes.asp?t=163887 http://buh.by/mes.asp?t=162145 http://buh.by/mes.asp?c=1&t=161475 http://buh.by/mes.asp?t=161475 http://buh.by/mes.asp?t=161155&b=1 http://buh.by/mes.asp?t=161798
Беларусь
Селедка20.07.2009 10:50:35
Обращайтесь письменно.В налоговую может обратиться как арендатор , так и арендодатель( раз это тайна). Если вы арендуете часть здания,то арендодателю нужно сделать расчет по удельному весу.
Беларусь
"Анонимно"20.07.2009 10:29:09
По устному обращению они сказали, что это налоговая тайна! А вообще точно ли мы должны платить налог за ИП? Или может все-таки сам ИП?
Беларусь
Селедка20.07.2009 10:21:13
Если нет оценки БРТИ, обратитесь в налоговую с письменным запросом с просьбой оценить здание с целью обложения налогом на недвижимость
Беларусь
"Анонимно"20.07.2009 10:14:49
Платим-то по договору, но там указана только стоимость аренды. Сейчас вот на словах только сказал сумму в долларах, какая у него в договоре долевого строительства, но это 2007 год. Других документов у него нет.
Беларусь
"Анонимно"20.07.2009 10:04:56
А как же Вы арендуете без стоимости? на основании чего платите аренду?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»