| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
21.04.2017 11:00:16
|
|
|
Вопросик насчет вычетов по ндс? Мне арендодатель выставляет ЭСЧФ по возмещению налога на недвижимость. А насколько я вычитала эти вычеты не должны выставлять Арендаторам и мы не имеем права их принимать. А что с ними тогда делать?СПАСИБО
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
01.06.2017 14:43:26
|
|
|
Вот с Арендодателем не могу догвориться. Они выставляют и все тут! Доехать до налоговой не получилось за консультацией, по телефону - разъяснения не дают! Что делать незнаю(((
---
Застрелиться. Вариант - потребовать у работодателя телефонный аппарат с возможностью автодозвона. Поверьте, очень сильно успокаивает.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.06.2017 14:35:06
|
|
|
Парень,или девушко. Думу думать. На своём ли Вы месте.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.06.2017 13:41:51
|
|
|
Автор, Вам арендодатель не вправе предъявлять НДС по этим суммам в счете на оплату.
___________
А если уж предъявил, то арендодатель обязан его уплатить в бюджет, а всё предъявленное у вас идёт в вычет.
В прочем, не хотите - не берите. Тоже ваше право.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.06.2017 13:31:04
|
|
|
СПАСИБО, всем за объяснения и рахъяснения! Очень приятно что отозвались. И я убедилась, что не имею права вычета (как Арендатор) а нужно просто нверное управление вычетами осуществлять!
СПАСИБО
--
Автор, Вам арендодатель не вправе предъявлять НДС по этим суммам в счете на оплату.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.04.2017 16:32:54
|
|
|
Ну вот наберусь еще наглости, может кто подскажет. Я как Арендатор сумму этого налога могу же отнести на затраты учитываемые ( у меня в договоре отражено что я оплачиваю эту сумму сверх арендной платы). А месяц принятия на затраты правильно какой? За тот который выставляют или в месяце когда оплачиваю (отложенный налоговый актив)?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.04.2017 16:16:34
|
|
|
СПАСИБО, всем за объяснения и рахъяснения! Очень приятно что отозвались. И я убедилась, что не имею права вычета (как Арендатор) а нужно просто нверное управление вычетами осуществлять!
СПАСИБО
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.04.2017 15:28:40
|
|
|
КЭТ права про дополнительный ЭСФ
Из консультанта
Если НДС, исчисленный при увеличении налоговой базы НДС, не предъявляется покупателю объектов, дополнительный счет-фактура направляется только на Портал, без выставления покупателю объектов. Так, на Портал направляется дополнительный ЭСЧФ, создаваемый на суммы, фактически полученные (причитающиеся к получению) (далее - фактически полученные суммы) <21>:
- за реализованные объекты сверх цены их реализации либо иначе связанные с оплатой реализованных объектов;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.04.2017 15:18:06
|
|
|
Дополнительный без ссылки на ЭСЧФ. Его арендатор не увидит и вычеты не примет
----
Дополнительный к какому ЭСФ? Видимо исходный
Беларусь
|
|
|
|
арендодатель
21.04.2017 15:03:38
|
|
|
ну тогда арендатор пусть решает брать или нет , управление вычетами - не подлежит вычету ...
Беларусь
|
|
|
|
КЭТ
21.04.2017 15:02:57
|
|
|
Дополнительный без ссылки на ЭСЧФ. Его арендатор не увидит и вычеты не примет
Беларусь
|
|
|
|
КЭТ
21.04.2017 14:59:01
|
|
|
Да
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.04.2017 14:56:38
|
|
|
КЭТ, у меня похожий ответ. А ЭСФ надо выставлять на эту сумму?
Беларусь
|
|
|
|
КЭТ
21.04.2017 14:52:10
|
|
|
Согласно п. 4 ст. 96 НК налоговая база НДС определяется исходя из всех поступлений плательщика, полученных им в денежной, натуральной и иных формах от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав.
В соответствии с подп. 18.1 п. 18 ст. 98 НК налоговая база НДС увеличивается на суммы, фактически полученные (причитающиеся к получению) за реализованные товары (работы, услуги) сверх цены их реализации либо иначе связанные с оплатой реализованных товаров (работ, услуг).
Следовательно, возмещаемая арендатором сумма налога на недвижимость является объектом обложения НДС.
Сумма возмещения процентов у арендодателя облагается НДС по следующей формуле: сумма возмещения x 20 / 120.
Данная сумма НДС не подлежит предъявлению арендатору в первичном учетном документе, так как не является выручкой от реализации товаров, работ (услуг).
Выдержка из официального мне ответа
Беларусь
|
|
|
|
арендодатель
21.04.2017 14:49:37
|
|
|
базы пойдут , если выставляете - у вас все в порядке
Беларусь
|
|
|
|
арендодатель
21.04.2017 14:48:34
|
|
|
очень хорошо , я ж вас не проверяю , камеральный запустите и посмотрите идут ли у вас базы , а мне вообще фиолетово , что говорит вам налоговая , письмо бы вы у них на такие ответы лучше запрашивали , а если есть то и отлично , и я за вас очень рада , что у вас порядок
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.04.2017 14:45:12
|
|
|
так у вас не пойдет с эсчф налоговая база , где вы возьмете , то что начислили и как вы его начислили ?
----
Выставляю ЭСФ на портал без предъявления арендатору.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.04.2017 14:42:44
|
|
|
Мне налоговая ответила про возмещение земельного налога:в соотв. п.2.12. ст.93 НК денежные средства,,полученные арендодателем в качестве возмещения земельного налога, не включенные в арендную плату, увеличивают налоговую базу по НДС. При этом данная сумма НДС не подлежит предъявлению арендатору.
Беларусь
|
|
|
|
арендодатель
21.04.2017 14:32:04
|
|
|
на лицо уменьшение налогоблагаемой базы- умышленное
Беларусь
|
|
|
|
арендодатель
21.04.2017 14:30:49
|
|
|
что выставить на портал , на портал уже ж выставили без ндс ....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.04.2017 14:28:50
|
|
|
так у вас не пойдет с эсчф налоговая база , где вы возьмете , то что начислили и как вы его начислили ?
----
Можно выставить на портал
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-37
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»