| |
|
|
| |
|
|
 Анна
24.04.2024 16:35:42
|
|
|
Какую стоимость помещения (с НДС или без НДС), указанную в заключении о независимой оценке, необходимо применить при исчислении налога на недвижимость организации, арендующей у ИП помещение?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2024 14:30:28
|
|
|
а разве стоимость оценивают прямо с НДС? Это ж налог на реализацию....
--
Поддерживаю.
Ситуация: ИП владелец, не являющийся плательщиком НДС, захотел продать это помещение по цене, указанной в оценке с НДС. При выписке накладной у него нет оснований для указания НДС. Так же как и у принимающей стороны принять НДС, указанный в оценке, в зачет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2024 14:18:05
|
|
|
Какую стоимость помещения (с НДС или без НДС), указанную в заключении о независимой оценке, необходимо применить при исчислении налога на недвижимость организации, арендующей у ИП помещение?
Согласно ч. 1 п. 8 Инструкции № 162/131/371 переоцененная стоимость имущества методом прямой оценки определяется самостоятельно либо с привлечением субъектов, занимающихся оценочной деятельностью.
При применении метода прямой оценки имущества используются сведения об уровне цен без учета НДС. Если же цена имущества указана с учетом НДС, то организация производит самостоятельный расчет и вычитает из этой цены сумму НДС, кроме случая отнесения НДС на увеличение стоимости имущества при принятии к бухгалтерскому учету (отражении в КУДиР) (ч. 2 п. 8 Инструкции № 162/131/37).
Соответственно, базой для расчета налога на недвижимость в этом случае будет стоимость объекта, указанная субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, без учета НДС.
Таким образом, при применении для исчисления налога стоимости помещения, указанной в представленном ИП заключении о независимой оценке, базой для расчета налога на недвижимость будет стоимость объекта, указанная субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, без учета НДС.
Ответ: При применении для исчисления налога стоимости помещения, указанной в представленном ИП заключении о независимой оценке, базой для расчета...
Беларусь
|
|
|
|
Анна
26.04.2024 11:41:14
|
|
|
ИПшник, у которого арендуем заказывал оценку. В заключении о независимой оценке указана цель: исчисление налога на недвижимость для физических лиц; предмет оценки: рыночная стоимость. В результате указаны две цифры рыночной стоимости - с ндс и без. так от какой из них налог считать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.04.2024 19:07:54
|
|
|
какая цель оценки указана в заключении (договоре)?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.04.2024 19:06:54
|
|
|
При этом Заказчику необходимо понимать какая именно цель оценки стоимости ему необходима. Так как отчет об оценке действителен только для цели оценки, которая в нем указана.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.04.2024 18:55:18
|
|
|
https://buh.by/mes.asp?t=433121
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.04.2024 18:47:42
|
|
|
это уже читано-перечитано. но...
там был такой вопрос в 2022 году
-
Ну что вы прицепились к этому ндс.
Может, вообще оценочная не подходит.
Читайте про 2024.
https://ilex.by/nalogovaya-baza-po-nalogu-na-nedvizhimost-pri-arende-zdaniya-u-fizlitsa/
04.03.2024 Налоговая база по налогу на недвижимость при аренде здания у физлица
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.04.2024 18:39:28
|
|
|
Организация арендует у ИП или физлица помещение: как определяется налоговая база по налогу на недвижимость за 2024 год? Разъяснение МНС с примерами
https://pnkbel.by/mns/arenduet/
Беларусь
|
|
|
|
Анна
25.04.2024 13:01:58
|
|
|
Поделитесь, пожалуйста, информацией у кого есть доступ к гб.бай, там был такой вопрос в 2022 году https://www.gb.by/izdaniya/gb/novatsii-v-ischislenii-naloga-na-nedvizh-1-1
Беларусь
|
|
|
|
Анна
25.04.2024 12:24:17
|
|
|
всем спасибо за ссылки) это уже читано-перечитано. но однозначного подтвержденного чем-то ответа на вопрос - «брать с НДС или без» нет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.04.2024 12:20:32
|
|
|
https://pnkbel.by/mns/arenduet/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.04.2024 12:19:01
|
|
|
https://ilex.by/utochnennaya-deklaratsiya-po-nalogu-na-nedvizhimost-za-2024-g/
Беларусь
|
|
|
|
Анна
25.04.2024 12:08:40
|
|
|
В заключении о независимой оценке указано две стоимости - с ндс и без. Так какую брать для исчисления налога на недвижимость? может у кого-нибудь есть доступ к гб.бай, там был такой вопрос в 2022 году еще https://www.gb.by/izdaniya/gb/novatsii-v-ischislenii-naloga-na-nedvizh-1-1
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.04.2024 20:23:22
|
|
|
https://bii.by/tx.dll?d=395367
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.04.2024 17:06:16
|
|
|
БЕЗ ндс
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.04.2024 17:00:31
|
|
|
а разве стоимость оценивают прямо с НДС? Это ж налог на реализацию....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.04.2024 16:54:44
|
|
|
с ндс
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-17
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»