:) Куда следует обратиться коммерческому предприятию для получения разьяснений, если возникли разногласия при установлении вида инвестиционной деятельности (ремонт или реконструкция)? Если кто-нибудь обращался, поделитесь, пожалуйста координатами. Отправляют уже в четвертую инстанцию.
2 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18 июля 2005 г. № 172.
3 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ (с отменой СНБ 1.01.01-97).
3 Термины и определения
3.3.5 модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (modernization): Совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах. Примечание — Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации может осуществляться изменение планировки, без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замены отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных).
3.3.9 реконструкция (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (reconstruction): Совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению зданий, сооружений, комму¬никаций, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связан¬ных с изменением их основных технико-экономических показателей, а также работы по модернизации зданий, сооружений, коммуникаций. Примечание — В состав реконструкции зданий, сооружений, инже¬нерных и транспортных коммуникаций или их частей входит комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, свя¬занных с изменением нормативных требований и (или) основных тех¬нико-экономических показателей (количество или площади квартир, строительного объема или общей площади здания), увеличением объе¬ма услуг, изменением вместимости, пропускной способности и из¬менением направления и места расположения линейных сооружений. Реконструкция зданий и сооружений может быть вызвана реконст¬рукцией предприятия. К реконструкции предприятия относится пере¬устройство или расширение цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, инженерных коммуникаций, измене¬ние назначения предприятия, цеха или изменение их основных техни¬ко-экономических показателей. 3.3.10 ремонт (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) (repairs): Совокупность работ и мероприятий по восстановлению работоспособности или исправности здания, сооружения, ком¬муникаций, их частей и (или) элементов, включая строительные конструкции и инженерное оборудование, не подпадающих под опреде¬ление реконструкции. Примечание — К ремонту относятся технически работы, связанные с восстановлением основных физико-технических и эстетических по¬казателей (несущая способность, жесткость, теплозащита, отделка и т. д.), потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации. В состав работ входят все виды ремонтных работ, в том числе ава¬рийные работы, включая замену отдельных элементов или конструк¬ций, местное утепление и звукоизоляция с применением современ¬ных материалов и технологий.
Беларусь
Elis11.03.2011 17:15:39
Смотря с кем возникли разногласия ,и для чего надо . Случаем не для статистки интересуешься Лошарик ?:) Зы: а так читай Эда
Беларусь
Лошарик11.03.2011 17:25:19
:) Эд, спасибо! Но это понятно. У меня ситуация следующая. В 2010 году произведен ремонт электросетей, установка счетчиков, ламп и щитов в арендованном складском помещении. В договоре подряда, в смете и акте выполненных работ указан вид работ - текущий ремонт. Демонтаж, монтаж и т.д.
Кроме того, мы руководствовались вот этим перечнем работ: ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.09.2002 N 342 «Об утверждении и введении в действие нормативно-технического документа»)
Б.15. Электротехнические и слаботочные устройства
1) Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых 2) Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (кроме жилых помещений) 3) Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций 4) Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов 5) Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств 6) Обеспечение электробезопасности электроплит 7) Ликвидация отказов лифтовых установок 8) Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, контрольно-измерительных приборов 9) Подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе 10) Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии 11) Ремонт сетей радио, телевидения и телефонизации 12) Восстановление цепей заземления 13) Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации
Руководствуясь всей этой информацией, отнесли к ремонту. Но аудитор решила, что это модернизация на основании вот этого: ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 26) Перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки
Ни в договоре, ни в смете, ни в акте о повышении нагрузки не говорится. Мотивирует тем, что израсходовано много кабеля. Рекомендует снять с издержек и повесить на 01 счет ( с доплатой налдога на прибыль, транспортно и недвижимости). Сумма ремонта впринципе небольшая- порядка 19 млн. бел. руб.
Мне нужна контора, которая разьяснит наши противоречия.
Беларусь
Лошарик11.03.2011 17:26:31
:) Бо я - Лошарик, а не инженер-энергетик...)))
Беларусь
Эд11.03.2011 17:40:06
Вы же сами ответили на свой вопрос. Кол-во стройматериалов ( и данном случае - кабеля)никогда не было определяющим для вида строительной деятельности. Моё глубокое убеждение, что это текущий ремонт, т.к. вы и оформили по по документам на СМР.
Беларусь
Лошарик11.03.2011 17:40:16
И вот я решила руководствоваться вот этим:
РАЗЪЯСНЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 7 декабря 1998 г. N 02-3/06-9258
В связи с имеющими место разногласиями при установлении вида инвестиционной деятельности (ремонт или реконструкция) и связанного с этим определением объектов налогообложения Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь по согласованию с Государственным налоговым комитетом Республики Беларусь считает необходимым разъяснить нижеследующее, В случае наличия разночтений между заинтересованными сторонами по отнесению выполненных работ к определенному виду инвестиционной деятельности Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь рекомендует обращаться для получения заключения в соответствующие территориальные органы государственной вневедомственной экспертизы, а при отсутствии в составе сметной документации выделенных затрат по реконструкции обращаться за их определением в Главэкспертизу при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь. __________________________________________
:) Но не тут-то было... Как тут и сказано, я позвонила в Главстройэкспертизу. Оттуда меня послали в Мин.архитектуры, оттуда меня послали в Управление методологии госэкспертизы, оттуда меня послали в РУП Стройтехнорм... а там фсе уже ушли домой...))))
Беларусь
Elis11.03.2011 17:40:46
На ремонт сосавляют сосовлюят тока дефектный акт , а на повышенные расчетные нагрузки-нужен проект и техусловия уже -это модернизация .)
Беларусь
иволга 11.03.2011 17:41:04
в курсе, что Приказ 342 утратил силу приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. № 267 ?
Беларусь
Эд11.03.2011 17:42:51
Обратиться можно в РУП «Стройтехнорм», см. на сайте Минарха. По-моему этот РУП подчинен Минарху.
Беларусь
Лошарик11.03.2011 17:43:13
:) иволга, да. но там изменения втупают в силу с 1 января 2011 года. А у меня ситуация за 2010 год.
Беларусь
Эд _ иволга 11.03.2011 17:44:43
иволга, Приказ утратил силу с 01.01.2011г., а ремонт был у них в 2010г.
Беларусь
Лошарик11.03.2011 17:44:44
Обратиться можно в РУП «Стройтехнорм», см. на сайте Минарха. По-моему этот РУП подчинен Минарху. ____________________________________________
:) Эд, спасибо! Надеюсь, что они живые там... А-то в 16-00 уже никого небыло по всем телефонам... Продолжим в понедельник...
Беларусь
иволга 11.03.2011 17:59:50
да. верно :) ===== На ремонт сосавляют сосовлюят тока дефектный акт ---- неправда. На кап.ремонт тоже и проект и смета. А для налогообложения - это затраты. Так что вполне возможно, что присутствует капремонт, если по перечню подходит.
Беларусь
Elis11.03.2011 18:04:12
иволга 11.03.2011 17:59:50 _------------------------------- ну какая непрвада :) и у Лошарика совсем другой случай ,нету тут капремонта. А документы можно оформить по разному .Не мешало бы спросить для начала у организации,что занималсь ремонтом что ЭТО :)
Беларусь
Лошарик11.03.2011 18:07:09
.Не мешало бы спросить для начала у организации,что занималсь ремонтом что ЭТО :) ________________________________________
:) Организация-подрядчик во всех документах четко пишет: текущий ремонтсетей электроснабжения.
Беларусь
Эд _ Лошарик11.03.2011 18:11:09
Лошарик, в РУП «Стройтехнорм» звонить по тедефону пустой номер. Нужно писать правильный запрос и подъезжать туда для душевного разговора, а лучше - с подачи какого-то знакомого. По тел. никто в Ваши страсти вникать не будет.
Беларусь
Elis11.03.2011 18:20:35
Зайди на сайт МинАрха и напиши письмо ,через электронную приемную ,оно зарегиться и тебе или письменно ответят или позвонять . ________________________________- текущий ремонтсетей электроснабжения. _________________________________ ну организация всегда может написать,что кому надо взависимости от ситуации :),ну и если она (организация)решила, что нагрузка в сети не увеличилась и еще там .... ,то это ремонт )
Беларусь
иволга 11.03.2011 18:41:58
четко пишет: текущий ----- Вот не понимаю, почему у подрядчиков такие вольности: чётко писать в актах то, что взбредет кому-либо в голову. :) ======
А по капремонту - воспринимайте как наводку ещё раз пересмотреть Перечень. Всё-таки установка счетчиков вряд ли подходит под текущий ремонт? :)
Беларусь
Лошарик12.03.2011 16:31:12
А по капремонту - воспринимайте как наводку ещё раз пересмотреть Перечень. Всё-таки установка счетчиков вряд ли подходит под текущий ремонт? :) _________________________________________
:) Так мне-то какая разница- текущий или капитальный? мне главное, чтобы РЕМОНТ, а не реконструкция.
Беларусь
"Анонимно"12.03.2011 16:55:12
Лошарик 12.03.2011 16:31:12
А по капремонту - воспринимайте как наводку ещё раз пересмотреть Перечень. Всё-таки установка счетчиков вряд ли подходит под текущий ремонт? :) _________________________________________
:) Так мне-то какая разница- текущий или капитальный? мне главное, чтобы РЕМОНТ, а не реконструкция.
_____
Установка счётчиков - это не ремонт В СВОЁМ ПРИНЦИПЕ. Что Вы ремонтируете устанавливая НОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»