:) Куда следует обратиться коммерческому предприятию для получения разьяснений, если возникли разногласия при установлении вида инвестиционной деятельности (ремонт или реконструкция)? Если кто-нибудь обращался, поделитесь, пожалуйста координатами. Отправляют уже в четвертую инстанцию.
Установка счётчиков - это не ремонт В СВОЁМ ПРИНЦИПЕ. Что Вы ремонтируете устанавливая НОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ? ______________________________________________
:) И что? Установку счетчиков нужно повесить на 01 счет? А остальное? Остальное- замена и все-такое- это что? Или из-за установки счетчиков всю сумму нужно расценивать как реконструкцию?
И как же вот это:
Б.15. Электротехнические и слаботочные устройства
1) Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых
Или под «устройство новых» установка счетчиков не подходит? Или сама по себе установкак счетчиков предполагает «Перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки»?
Беларусь
"Анонимно"12.03.2011 17:24:38
Лошарик 12.03.2011 17:06:29 ----- Если ЗАМЕНА - то это ремонт. А так - да. Абсолютно верно, установка НОВЫХ счётчиков - на 01 сч. И никому неинтересно что всё вкупе идёт: дооборудование и ремонт.
О рассмотрении обращений Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 14 января 2011 г. № 11-1-33/52 Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь рассмотрело вопросы, изложенные в обращениях СООО «ИПА «Регистр» № 17, направленных финансовым управлением Минского горисполкома, № 190, направленных Министерством финансов Республики Беларусь, и в пределах своей компетенции сообщает следующее. 1. Согласно письму Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2004 № 01-01/4567 «О разъяснении требований нормативных документов» РУП «Белгосэкспертиза Минстройархитектуры» и предприятия государственной экспертизы при облисполкомах и Мингорисполкоме проверяют правильность отнесения работ к видам инвестиционной деятельности только по представленной на государственную экспертизу проектно-сметной документации. Во всех других случаях отнесение работ к видам инвестиционной деятельности производится субъектами хозяйствования в соответствии с нормативными документами. Так, определение видов строительно-монтажных работ и их классификация содержатся в документах системы технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 утвержден и введен в действие технический кодекс установившейся практики «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения» (ТКП 45-1.01-4-2005), который содержит определения понятий различных типов работ инвестиционного процесса. Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.09.2007 № 286 утвержден ТКП 45-1.04-78-2007 «Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений. Порядок проведения». В приложении К данного ТКП приведен перечень основных видов работ, выполняемых при текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений. Таким образом, согласно ТКП 45-1.04-78-2007: частичная замена в здании, сооружении заполнений оконных и витражных проемов (до 20% общего объема) - это текущий ремонт; частичная (более 20% общего объема) или полная замена в здании, сооружении заполнений оконных и витражных проемов - это капитальный ремонт. В соответствии с терминами и определениями, изложенными в ТКП 45-1.01-4-2005, ремонт допускается производить с применением новых материалов и технологий, поэтому допускается замена при капитальном ремонте деревянных оконных блоков на пластиковые. 2. В Инструкцию о порядке определения стоимости объектастроительства в бухгалтерском учете, утвержденную постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.05.2010 № 10 (далее - Инструкция), внесены изменения и дополнения постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.05.2010 № 17. Так, в Инструкции появился новый термин «Объект незавершенного капитального строительства» - объект, строительство (реконструкция) которого разрешено в соответствии с законодательством Республики Беларусь, работы по строительству которого начаты, но не завершены в установленном порядке. То есть с введением данного термина объект незавершенного строительства и затраты по незавершенному строительству (вложения во внеоборотные активы) образуются в учете одномоментно - с даты начала производства строительных работ. В связи с этим пункт 11 Инструкции дополнен частью третьей, которой установлено, что формирование затрат по объекту незавершенного строительства начинается с даты начала строительства, а расходы, произведенные до начала выполнения указанных работ, учитываются по дебету счета 97 «Расходы будущих периодов». Перенесение затрат, числящихся в бухгалтерском учете организаций на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», по объектам, на которых выполнение строительных работ фактически не начато, на счет 97 «Расходы будущих периодов» Инструкцией не предусмотрено. Поэтому на счете 97 «Расходы будущих периодов» подлежат учету только соответствующие затраты, возникшие с момента вступления в силу дополнений и изменений, внесенных в Инструкцию, то есть с 1 августа 2010 г. Налог на недвижимость на незавершеннее строительство у организации возникает, когда превышен срок продолжительности строительства объекта, установленный проектом организации строительства (ПОС), который начинает исчисляться с даты начала производства строительных работ. Первый заместитель Министра М.М.Абрамчук
чего залезли в дебри,ремонт в арендованном складском помещении. Вы собственник или арендатор? Определять вид ремонта и т.п это обязанность заказчика, если не согласны с аудитором,пошлите его нафиг, просто граматно составте все бумаги касающтеся тек.ремонта
Беларусь
иволга 12.03.2011 19:28:22
В соответствии с терминами и определениями, изложенными в ТКП 45-1.01-4-2005, ремонт допускается производить с применением новых материалов и технологий, поэтому допускается замена при капитальном ремонте деревянных оконных блоков на пластиковые. ======
В.Ш., спасибо за полезную инфу. Жаль, раньше её не встретила, в т.ч. в базе. В октябре уговаривала аудиторов найти что-нибудь, обосновывающее замену деревянных окон на пластик, как кап.ремонт - бесполезно. Заладили без вариантов «модернизация!». эх..( =======
Так мне-то какая разница- текущий или капитальный? мне главное, чтобы РЕМОНТ, а не реконструкция. ----- верно. Дело не в разнице, а в шансе расширить перечень работ. :) Кстати, есть одно НО. Что сказано в договоре аренды по поводу расходов на капремонт? Если прописано, что это расходы арендодателя (а в типовом - обычно так и есть), то не имеете права учесть при налогообложении. Надо доп.соглашение в таком случае сделать, что расходы по кап.ремонту электроснабжения (или чего там) несет арендатор.
Беларусь
Бабушка Бэтмэн12.03.2011 19:53:14
иволга 12.03.2011 19:28:22 __________-- Аудиторы подстраховалисть и неспроста. там очень тонкая грань между ремонтом окон и модернизацией. Были статьи в Консультанте вроде со ссылками на стройнормативку. При таком-то процессе износа - ремонт, при таком-то - модернизация. И прочие показатели, которые вы наверняка не обоснуете проверке.
Беларусь
иволга 12.03.2011 20:01:54
При таком-то процессе износа - ремонт, при таком-то - модернизация. И прочие показатели, которые вы наверняка не обоснуете проверке. ==== да. этого начиталась и из консультанта и из бизнесинфо сполна. Хорошо вот, что нашелся добрый человек Первый заместитель Министра М.М.Абрамчук, который начал письма писать адекватные. Тем более нет больше привычных нам Перечней с 1.01.2011 :)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»