| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
04.12.2013 10:40:19
|
|
|
Консультация ИМНС дала ответ, что по неотделимым улучшениям в арендованном здании налог на недвижимость платить не надо. Буду писать запрос чтобы был ответ на бумаге.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Юра
04.12.2013 10:45:21
|
|
|
зачем?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 10:55:41
|
|
|
Если в арендованном помещение проводили электичество и на учет брали как передаточные устройства -сети недвижимость не платим ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 10:59:23
|
|
|
я плачу н/н. есть письмо вроде 2009г. Министерва
Беларусь
|
|
|
|
елка
04.12.2013 11:02:26
|
|
|
письмо МНС от 30.03.2009 №2-2-18/247.
Беларусь
|
|
|
|
елка
04.12.2013 11:02:54
|
|
|
так что пускай письменно отвечают
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 11:03:24
|
|
|
все правильно, неотделимые не являются объектом н/о налогом на недвижимость, тоже писала запрос в налоговую по этому вопросу в этом году
Беларусь
|
|
|
|
Liya
04.12.2013 11:04:58
|
|
|
В случае если неотделимые улучшения, произведенные арендатором в арендованное здание (сооружение), учитываются по счетам бухгалтерского учета у арендатора и относятся в соответствии с Классификатором к группам «Здания», «Сооружения», «Передаточные устройства», то стоимость таких неотделимых улучшений облагается налогом на недвижимость в общеустановленном порядке.Было так и ничего по-моему не менялось
Беларусь
|
|
|
|
Юра
04.12.2013 11:04:59
|
|
|
раньше еще и био-туалеты считались недвижимостью.
Беларусь
|
|
|
|
Юра
04.12.2013 11:05:56
|
|
|
ya 04.12.2013 11:04:58
В случае если неотделимые улучшения, произведенные арендатором в арендованное здание (сооружение), учитываются по счетам бухгалтерского учета у арендатора и относятся в соответствии с Классификатором к группам «Здания», «Сооружения», «Передаточные устройства», то стоимость таких неотделимых улучшений облагается налогом на недвижимость в общеустановленном порядке.Было так и ничего по-моему не менялось
__
улучшения это не объект недвижимости, он не может облагаться НН. Письмо неверное.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 11:11:23
|
|
|
Liya 04.12.2013 11:04:58
В случае если неотделимые улучшения, произведенные арендатором в арендованное здание (сооружение), учитываются по счетам бухгалтерского учета у арендатора и относятся в соответствии с Классификатором к группам «Здания», «Сооружения», «Передаточные устройства», то стоимость таких неотделимых улучшений облагается налогом на недвижимость в общеустановленном порядке.Было так и ничего по-моему не менялось
___________________
эти нормы уже устарели, объектом н/о признаются капитальные строения, подлежащие регистрации
Беларусь
|
|
|
|
Юра
04.12.2013 11:13:21
|
|
|
«Анонимно» 04.12.2013 11:11:23
Liya 04.12.2013 11:04:58
В случае если неотделимые улучшения, произведенные арендатором в арендованное здание (сооружение), учитываются по счетам бухгалтерского учета у арендатора и относятся в соответствии с Классификатором к группам «Здания», «Сооружения», «Передаточные устройства», то стоимость таких неотделимых улучшений облагается налогом на недвижимость в общеустановленном порядке.Было так и ничего по-моему не менялось
___________________
эти нормы уже устарели, объектом н/о признаются капитальные строения, подлежащие регистрации
___
вообще-то это не нормы, это письмо с разъяснением, они никак не устарели, они всегда были неправильными :)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.12.2013 11:16:14
|
|
|
ИМНС сослались на то, что нет паспорта из БТИ не объекта налогообложения, это с 2013г. запрос писать не буду, уже точно разобрались с этим. спасибо всем.
Беларусь
|
|
|
|
Liya
04.12.2013 11:23:18
|
|
|
Нашла -Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 20.03.2013 № 2-2-13/629 «О налоге на недвижимость» да действительно. Всем спасибо подаю уточненную за 2013 год.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 11:29:48
|
|
|
Нашла -Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 20.03.2013 № 2-2-13/629 «О налоге на недвижимость» да действительно. Всем спасибо подаю уточненную за 2013 год.
______________________-
А кто нибудь ответит, распространяется ли это письмо на модернизацию,реконструкцию арендованного помещения, если все улучшения будут числиться на балансе у арендатора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 11:34:15
|
|
|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 марта 2013 г. № 2-2-13/629
О налоге на недвижимость
В связи с поступающими вопросами от налогоплательщиков и подведомственных инспекций и учитывая изменение налогового законодательства в 2013 году, Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 185 Налогового кодекса Республики Беларусь объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их ЧАСТИ, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, а также машино-места, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций.
Капитальным строением (зданием, сооружением) признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).
В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее - Закон) к капитальному строению (зданию, сооружению) относится любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Аналогичное определение понятия «капитальное строение (здание, сооружение)» содержится в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 № 39.
Иные нормативные документы не содержат определений понятия «капитальное строение (здание, сооружение)».
В связи с вышеизложенным налогом на недвижимость не облагаются объекты, не подпадающие под определение «капитальное строение (здание, сооружение)», данное Законом, и не подлежащие государственной регистрации, в том числе сборно-разборные и передвижные здания и сооружения.
Заместитель Министра Э.А.Селицкая
___________________________________
В письме через запятую написано «ИХ ЧАСТИ». Случаем, сюда не может попасть те же неотделимые улучшения?
Беларусь
|
|
|
|
Юра
04.12.2013 11:39:03
|
|
|
«Анонимно» 04.12.2013 11:29:48
Нашла -Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 20.03.2013 № 2-2-13/629 «О налоге на недвижимость» да действительно. Всем спасибо подаю уточненную за 2013 год.
______________________-
А кто нибудь ответит, распространяется ли это письмо на модернизацию,реконструкцию арендованного помещения, если все улучшения будут числиться на балансе у арендатора.
___
Налогом облагается недвижимость. Улучшения - это не недвижимость, это в общем-то вообще фикция, ваши расходы, вложения в другой объект.
А расходы в принципе не могут быть объектом налогообложения.
Беларусь
|
|
|
|
Юра
04.12.2013 11:42:59
|
|
|
В письме через запятую написано «ИХ ЧАСТИ». Случаем, сюда не может попасть те же неотделимые улучшения?
__
когда у вас на балансе появится часть здания, тогда будете облагать.
Например, если в результате реконструкции появится дополнительная площадь и она станет вашей.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 11:43:19
|
|
|
Налогом облагается недвижимость. Улучшения - это не недвижимость, это в общем-то вообще фикция, ваши расходы, вложения в другой объект.
А расходы в принципе не могут быть объектом налогообложения.
___________________________-
Мы арендаторы.Мы в ангаре сделали перекрытия и у нас получилось дополнительное офисное помещение. Не подскажите, это все-таки подлежит налогу на недвижимость или нет? Что-то запуталась. Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.12.2013 12:03:38
|
|
|
Мы в ангаре сделали перекрытия и у нас получилось дополнительное офисное помещение.
__________________
у вас появилось не дополнительная площадь, а существующая поделилась на несколько помещений
Беларусь
|
|
|
|
Юра
04.12.2013 12:08:23
|
|
|
«Анонимно» 04.12.2013 11:43:19
Налогом облагается недвижимость. Улучшения - это не недвижимость, это в общем-то вообще фикция, ваши расходы, вложения в другой объект.
А расходы в принципе не могут быть объектом налогообложения.
___________________________-
Мы арендаторы.Мы в ангаре сделали перекрытия и у нас получилось дополнительное офисное помещение. Не подскажите, это все-таки подлежит налогу на недвижимость или нет? Что-то запуталась. Спасибо.
____
чьи это помещения? изменения зарегистрированы?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-58
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»