| |
|
|
| |
|
|
 СВИ
27.06.2014 14:23:01
|
|
|
купили теплицу на аукционе ,переделываем её в произв.цех (т.е. проводим реконструкцию),разрешение исполкома есть, на все работы ПСД нет ,наняли Подрядчика ,выполнил работы -написал в актах тек.ремонт. Как вы думаете куда мне относить эти затраты ? на себестоимость не могу ,здание не эксплуат.Собираем на 08 счете ? помогите кто в теме пожалуйста.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ирина
27.06.2014 14:52:25
|
|
|
В разрешении должно быть написано что вы делаете:ремонт или реконструкцию.Исходя из этого и относите.Налоговая при проверке смотрела что написано в решении, потом как это сформулировано в проекте и только потом в актах.У строителей свои проблемы.Допустим у вашего подрядчика нет разрешения на проведения работ по реконструкции.Они и пишут в актах ремонт(текущий или кап.)Но если работы по сути таковыми не являются-то лучше на затраты не относить.
Беларусь
|
|
|
|
СВИ
27.06.2014 15:09:15
|
|
|
спасибо Ирина что отозвались ,а если проекта нет ?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
27.06.2014 15:28:17
|
|
|
Ну нет и нет.Не конец света.Как правило при подготовке решения городская архитектура классифицирует вид работ.Не всегда это устраивает заказчика или сам заказчик в своих бумагах путается и просит одно, а потом, получив решение хочет изменений.Кстати в решении должно быть написано и про то нужен проект или нет.Многие это игнорируют.Мне кажется в вашем случае лучше собирать расходы на 08 и потом амортизировать спокойненько.
Беларусь
|
|
|
|
СВИ
27.06.2014 16:17:12
|
|
|
спасибо Ирина я так пока делаю ,у меня район Дзержинск архит.при покупке здания -я отнесла покупн.ст-ть +расходы на приобрет. на 01сч ,начисляю с этой суммы ННН ,а остальные затраты накапливаю на 08 счете.
Беларусь
|
|
|
|
вопрос автору
27.06.2014 16:26:28
|
|
|
извините что влезаю..) а на какую дату вы составили проводку Дт 01 Кт 08? я что-то не могу решить как правильно сделать - купили здание есть Тн и акт ОС-1 но нет свидетельства из БТИ т.к. не оформлен пока земельный участок в аренду нам... Вот думаю когда мне надо сделать ДТ 01 Кт 08 - на дату ТН и акта ОС-1 или ждать когда дадут свидетельство на право собственности?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
27.06.2014 16:44:59
|
|
|
СВИ вопрос у меня образовался.Вы же эту теплицу не эксплуатируете по назначению с момента покупки?И до начала эксплуатации ещё надо провести реконструкцию.Мне помнится что в случае проведения реконструкции при невозможности эксплуатировать помещение я делала приказ спустя 3 месяца после начала работ о приостановке начисления АО.Жалко прибыль.И начинала начислять с уже новой стоимости после ввода в эксплуатацию.Кстати проводка 01-08 делается безотносительно регистрации в БТИ.(это для второго вопроса)
Беларусь
|
|
|
|
Эл
27.06.2014 16:48:31
|
|
|
для меня тоже очень актуальный вопрос!
у меня куплено здание в 2013, 6мес оформляли в БТИ, числилось на 08сч.,получили св-во о гос.рег-ции,поставила на 01сч, но амортизацию не начисляю, т.к. здание в процессе ремонта и когда он закончится неизвестно..буквально с первого дня приобретения по кускам делаем то ремонт, то пожарную сигнализацию, то электрику..отношу пока все на 08сч.думаю, что когда все сделают, то отнесу на увеличение стоимости ОС и все..ННН не платим, т.к. на УСН
Беларусь
|
|
|
|
Эл-Ирине
27.06.2014 16:50:12
|
|
|
проводка 01-08 делается сразу при поступлении ОС, только на отдельный субсчет 01«ОС до момента гос.регистрации»
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
27.06.2014 16:55:23
|
|
|
Я понимаю так, что если здание эксплуатируется хотя-бы частично-то АО надо начислять.Если полностью не эксплуатируется-то начислять не надо.Но приказ считаю должен быть о неначислении АО с указанием причин и сроков.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
27.06.2014 17:58:50
|
|
|
Сразу делала проводку 01-08(независимо от регистрации) но это в случае ввода в эксплуатацию Если в здании ремонт(реконструкция) то зачем делать эту проводку? тогда оно до ввода в эксплуатацию будет на 08 счете. Вам просто надо решить вопросы со строителем-он все расскажет про разрешение. проект и т.п.
Но если вы хотите просто делать НЕЛЕГАЛЬНО ремонт, то в чем смысл приходовать на 01 счет и не начислять амортизацию?
Беларусь
|
|
|
|
вопрос автору
30.06.2014 9:26:30
|
|
|
БТР, можно уточнить у вас - купили здание есть Тн и акт ОС-1 но нет свидетельства из БТИ т.к. не оформлен пока земельный участок в аренду. В здании есть два арендатора, которые арендуют 6 комнат из 16 - мы купили здание с обременением договорами аренды по 30.09.14, - т.е. здание фактически частично эксплуатируется. Арендную плату с 11 июня будем получать уже мы. Значит я ввожу его в эксплуатацию 9 июня (на дату ТН) хоть и нет свидетельства из БТИ? Читала в инструкции что объекты ОС должны числиться на 08 счете до даты регистрации....
Беларусь
|
|
|
|
БТР
30.06.2014 9:42:38
|
|
|
ДА, и если вы внимательно почитаете карточку ОС там вверху есть даже доп дата -свидетельства о регистрации. Тем более оно у вас эксплуатируется -сдается в аренду. Есть доход-есть и расходы. Земельный участок поставит е на баланс(для уплаты налога или арендной платы) с даты решения о выделении участка
Беларусь
|
|
|
|
СВИ
30.06.2014 10:09:08
|
|
|
почему я поставила на 01 сч ? у меня есть акт приема-передачи,св-во орегистрации ,по новой инструкции по ОС я могу не приходовать на 01 сч.а держать на 08 сч.Тогда как быть с ННН ,от какой нал.базы начислять ? а так я взяла покупн. ст-ть и расходы связ.с покупкой здания и отнесла на 01 сч.,остальные затраты на 08сч.накапливаю.Амортизацию не начисляю,тем более я на УСН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.06.2014 10:19:52
|
|
|
сви ваши действия странные и непонятные -зачем оно надо? скрыть самострой таким способом не удастся
Беларусь
|
|
|
|
вопрос автору
30.06.2014 10:25:14
|
|
|
Тогда как быть с ННН ,от какой нал.базы начислять ?
________
в 2014 году база для ННН может быть и 08 счет на 1 число квартала.
Беларусь
|
|
|
|
вопрос автору
30.06.2014 10:26:18
|
|
|
БТР, спасибо за ответ!
Беларусь
|
|
|
|
СВИ
30.06.2014 10:38:11
|
|
|
БТР вот в том то и дело,но я не являлась плательщиком по ННН ,так как я на УСН и площадь не превышала 1500 м2,а со 2-го квартала являюсь.купили «развалюху» в августе 13 г-в августе поставила на 01 сч..,а потом пошли затраты на реконструкцию,так что мне надо было брать остаток на 08сч на 1 апреля включая затраты на реконструкцию ?затраты ведь на реконструкцию не облагаем ННН если укладываемся в срок.Ведь так?
Беларусь
|
|
|
|
СВИ
30.06.2014 10:39:21
|
|
|
сви ваши действия странные и непонятные -зачем оно надо? скрыть самострой таким способом не удастся
какой самострой-разрешение исполкома есть ,мы же не строим новое здание.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.06.2014 10:50:53
|
|
|
БТР вот в том то и дело,но я не являлась плательщиком по ННН ,так как я на УСН и площадь не превышала 1500 м2,а со 2-го квартала являюсь.купили «развалюху» в августе 13 г-в августе поставила на 01 сч..,а потом пошли затраты на реконструкцию,так что мне надо было брать остаток на 08сч на 1 апреля включая затраты на реконструкцию ?затраты ведь на реконструкцию не облагаем ННН если укладываемся в срок.Ведь так?
Беларусь
|
|
|
|
вопрос автору
30.06.2014 11:17:16
|
|
|
вы купили здание - в августе 13 ввели в эксплуатацию -отнесли на 01. у вас его стоимость -база для ННН который надо платить с 3го квартала 2013г. Потом начинается реконструкция - расходы на нее учитываются отдельно и ННН не облагаются... имхо
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-25
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»