| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
16.02.2018 13:14:09
|
|
|
Возмещаем арендодателю налог УСН. Куда его относим?
Наши расходы учитыв.?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
16.02.2018 14:26:22
|
|
|
у нас 90,10 не учит.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.02.2018 14:29:29
|
|
|
Налог по УСН аредодателя должен входить в арендную плату. Возмещать его отдельно вы не должны.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
16.02.2018 14:33:03
|
|
|
может и не должны,но ежемесячно выставляется отдельный счет и мы его оплачиваем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.02.2018 14:37:24
|
|
|
у нас 90,10 не учит.
да
Беларусь
|
|
|
|
не автор
16.02.2018 14:45:45
|
|
|
а почему не учитываемые, это же расходы , связанные с хоз.деятельностью?!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.02.2018 14:48:16
|
|
|
НЕ учитываемые, налог должен входить в арендную ставку
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.02.2018 14:52:16
|
|
|
Возможно этот усн не касается арендной платы, а возмещаемых коммунальных затрат.
Беларусь
|
|
|
|
Alexred
16.02.2018 15:51:38
|
|
|
интересный арендодатель ..видел чтоб земельный перевыставляли ..но чтобы УСН ....
Беларусь
|
|
|
|
Уголёк
16.02.2018 21:43:08
|
|
|
Перезаключите договор. Пусть включит в арендную плату. Тогда сможете на затраты отнести
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.02.2018 21:50:31
|
|
|
а почему не учитываемые, это же расходы , связанные с хоз.деятельностью?!
_________
Оплачивать чужие налоги - это расходы связанные с хоздеятельностью?
Отдельным счётом и обзывая это возмещением - смотрите чтобы вообще не попадало под безвозмездную помощь.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2018 20:05:00
|
|
|
а почему не учитываемые, это же расходы , связанные с хоз.деятельностью?!
_________
Оплачивать чужие налоги - это расходы связанные с хоздеятельностью?
Отдельным счётом и обзывая это возмещением - смотрите чтобы вообще не попадало под безвозмездную помощь.
Почему не учитываемые?
Договор аренды между резидентами Республики Беларусь содержит условие о возмещении арендатором арендодателю частной формы собственности помимо расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги сумм налога на недвижимость, земельного налога (далее - имущественные налоги) и экологического налога за захоронение отходов (далее - экологический налог). Рассмотрим, как такие суммы налогов отражаются в бухгалтерском и налоговом учете арендодателя и арендатора
Налоги, их возмещение и налог на прибыль
Имущественные налоги и экологический налог, приходящийся на собственные отходы арендодателя, включаются у него в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемые при налогообложении прибыли, в том налоговом периоде, к которому эти налоги относятся (принцип начисления) <13>.
Сумма их возмещения, предъявленная арендатору, включается в состав внереализационных доходов как сумма, не связанная с реализацией, на дату признания ее доходом в бухгалтерском учете <14>.
У арендатора возмещаемые суммы включаются:
- в состав затрат по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемых при налогообложении прибыли, в том налоговом периоде, к которому они относятся (принцип начисления), независимо от момента перечисления этой суммы арендодателю <15>- в части экологического налога за захоронение отходов, по которым он признается собственником;
- прочие внереализационные расходы не ранее даты их перечисления арендодателю <16>- в части возмещения налогов арендодателя, если условие о таком возмещении содержится в договоре аренды.
ст.129 НК п.3.27
Статья 129. Внереализационные расходы
3. В состав внереализационных расходов включаются:
3.27. другие расходы, потери, убытки плательщика при осуществлении своей деятельности, непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав. Такие расходы отражаются не ранее даты их фактического осуществления (возникновения).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2018 20:23:46
|
|
|
непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг),
_____________
У вас есть договор на аренду, с ценой этой аренды. Тут всё понятно.
А ещё вы в договоре зачем-то прописываете возмещение налогов другого юрлица. И со святой простотой утверждаете, что это часть договора аренды. А по факту это даже не расходы «непосредственно не связанные с производством и реализацией», это расходы вообще никак не связанные с производством и реализацией арендатора.
Беларусь
|
|
|
|
Уголёк
17.02.2018 21:19:39
|
|
|
интересный арендодатель ..видел чтоб земельный перевыставляли ..но чтобы УСН ....
===================
Мне технадзор в строительстве пытался перевыставлять.
Чуть отбились.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2018 21:22:47
|
|
|
Если у арендодателя нет доли государства более 50%, он имеет право включить в договор аренды помимо аренды возмещение арендатором, в том числе, налога при УСН. Это никак не противоречит ГК.
Соответственно, арендатор имеет полное право включить в состав своих внер. расходов сумму возмещения, т.к. этих расходов нет в ст. 131 НК. Связь с предпринимательской д-стью здесь налицо.
А все эти разговоры, что на такого арендодателя надо жаловаться в общество защиты прав арендаторов за включение такой нормы в договор аренды, извините, похожи на флуд.
Так что, автор, побольше уверенности и легкого цинизма, но без уголовщины!!!)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2018 21:27:22
|
|
|
Уголёк 17.02.2018 21:19:39
Мне технадзор в строительстве пытался перевыставлять.
Чуть отбились.
__________________
Вам технадзор чей УСН пытался перевыставить?
Если он просто выставлял Вам цену за свои услуги (не чужие) с учетом УСН, то делал правильно, т.к. в строительстве есть порядок формирования цены и в нее включаются по методике ВСЕ налоги из выручки (УСН и НДС).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2018 21:49:06
|
|
|
В том же ГК можно почитать про что договор аренды. С таким же успехом возмещение недвижимости и земельного можно включать в договора поставки. У вас получается смешанный договор, где в одной части вы договорились про аренду, с конкретной ценой аренды, а в другой части договорились возмещать чужие налоги - и это уже никакого отношения к аренде как таковой не имеет.
Беларусь
|
|
|
|
Уголёк
18.02.2018 10:58:31
|
|
|
Вам технадзор чей УСН пытался перевыставить?
++++++++++++++++++++++++++
По договору технадзор выставлял либо почасовую расценку, либо % от СМР. Процент составил 1,35 ( если я не ошибаюсь. По памяти). Это и так очень хорошая цена относительно рекомендуемым. Не буду ссылаться на нормативку, просто не помню какие доки подымали. В договоре больше ничего не говорилось о том, что мы должны возмещать. В акте выполненных работ УСН технадзора был отдельной строкой.
Мы Заказчик строительства в первый раз. Но заметили это сразу. Далее была большая переписка. Технадзор утверждал, что он всегда так работает. Мы смогли отбиться.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.02.2018 9:47:11
|
|
|
арендодатель сума сошел. во где наглости. усн возмещать.
дак бухам ИП тоже надо такую умную вещь придумать пусть возмещает организация им и унс и фсзн
Беларусь
|
|
|
|
Ludok
19.02.2018 10:27:56
|
|
|
дак бухам ИП тоже надо такую умную вещь придумать пусть возмещает организация им и унс и фсзн
__________________________________________________.. ________
А мне, например, и возмещает предприятие :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.02.2018 10:43:08
|
|
|
Отдельным счётом на возмещение? Или всё-таки в цену включено?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-31
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»