Мы арендуем помещение, арендодатель довел нам лимиты со своей подписью и печатью, налоговики требуют от нас копию согласованных с комитетом лимитов для арендодателя, правомерно?
Лимиты - это конёк проверяющих. Т.к. надо кучу нервов измотать чтобы в этом ср..ном Энергонадзоре разработанные за свой счёт ещё и согласовать. Правда, надо посылать на..р, правильно тут привели все ссылки.
Беларусь
АВП08.04.2010 15:51:06
Выкладываю информацию: ВОПРОС: Организация арендует офис. Коммунальные расходы (отопление, водоснабжение, электроснабжение) оплачиваются отдельно от арендной платы. Нормы топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) не разрабатываются и не превышают 100 тонн условного топлива. Счетчик на электроэнергию не установлен. Коммунальные расходы определяются арендодателем расчетным путем в зависимости от количества установленных ламп, занимаемой площади и количества работников. Предоставлен телефонный номер. Телефонные разговоры оплачиваются согласно выставленному арендодателем счету и копии распечатки счета арендодателя за телефонные переговоры. Какой порядок отражения коммунальных расходов и платы за телефон в налоговом учете?
ОТВЕТ: В соответствии с подпунктом 4-2.25 пункта 4-2 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 22 декабря 1991 г. № 1330-ХII «О налогах на доходы и прибыль», с изменениями и дополнениями, расходы на выплату арендной платы, а также расходы, связанные с арендой имущества, возмещаемые арендодателю сверх арендной платы в соответствии с законодательством, включаются в состав затрат, учитываемых при налогообложении. Пунктами 4 и 5 Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 498 «О некоторых вопросах аренды государственного имущества», с изменениями и дополнениями, установлено, что в арендную плату, полученную от сдачи в аренду производственных зданий, сооружений и помещений и определенную согласно настоящему Положению, включаются амортизационные отчисления, а также все виды налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, вносимых арендодателем в соответствии с законодательством. Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту производственных зданий, сооружений и помещений, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат. Таким образом, расходы по оплате арендодателю коммунальных услуг, телефонных разговоров, произведенные на основании фактических затрат согласно договору, включаются у арендатора в состав затрат, учитываемых при налогообложении. Что касается ТЭР, то следует иметь в виду, что в случаях, когда в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 октября 1998 г. № 1582 «О порядке разработки, утверждения и пересмотра норм расхода топлива и энергии» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 11 сентября 2008 г.) нормы расхода ТЭР не разрабатываются и не согласовываются, за лимит принимается фактический объем потребляемых энергоресурсов.
16.09.2009 г.
З.Н.Осипова, главный государственный налоговый инспектор управления прямого налогообложения и прочих налогов и сборов главного управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
Журнал «Налоги Беларуси» № 35, 2009 г.
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 15:51:29
да, миллион раз уже обсосали, что арендатору лимиты доводит арендодатель. Довели до вас лимиты письмом с их печатью - в чем проблема?
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 16:05:00
Какая это налоговая? И что они написали - по какой причине сняли...
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 16:05:34
АВП, спасибо. Они и сняли с января 2007 по август 2008 года.
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 16:08:05
Налоговая по Октябрьскому району г. Могилева, а написали то, что предоставление норм на согласование для арендатора должен делать арендодатель и у арендаторы должны быть лимиты, утвержденные арендодателем у комэнергоэффективности.
Беларусь
АВП08.04.2010 16:09:42
И Вам спасибо за информацию. Ведь в МНС, как обычно, семь пятниц на неделе.
Беларусь
"Анонимно"08.04.2010 16:43:38
А на основании какой нормы они требуют от Вас бумажку с лимитом, утвержденноую комитетом? Лимит выделяют арендодателю, он его распределяет по арендаторам. Если из лимита не вылезли (если больше 100 у.т.), то возражайте по полной. Это вопрос абсолютно отбиваемый. А исходя из судебной практики, то что выше писали, вы им нос утрете.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»