| |
|
|
| |
|
|
 аренда
22.02.2023 12:36:40
|
|
|
Скажите, пожалуйста, мы арендуем офис, т.е. я так понимаю, это аренда коммерческой недвижимости, у физлица. Вернее это безвозмездное пользование помещением. Я так понимаю, что подоходный в этом случае не платим?
А с этого года может ему надо платить НПД или можно так и оставаться физлицом и платить подоходный?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Lana
22.02.2023 14:02:58
|
|
|
Консультировались в налоговой..Физическое лицо может сдать в аренду ОДНО помещение и применить НПД или второй вариант, за него будет уплачивать подоходный организация. Как поступить с коммунальными, никто не ответил.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 14:07:31
|
|
|
коммунальные это ваши расходы, и если платите их жрэту, а не арендодателю, то у него дохода нет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 14:41:06
|
|
|
А с этого года может ему надо платить НПД или можно так и оставаться физлицом и платить подоходный?
выгодней и для него и для вас если он начнет платить НПД,
он не пенс?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:11:58
|
|
|
он не пенсионер.
Получается, что если одно помещение, то может платить НПД.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:12:37
|
|
|
хоть насчет пенсионера надо спросить.
А что если пенсионер?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:13:20
|
|
|
А что если пенсионер?
4%
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:15:51
|
|
|
Получается, еслм безвозм. пользование, то нет ни подоходного, ни НПД.
Если аренда, то можно:
- у физлица, тогда подоходный, и платит ООО
- у того кто зарегистрировался плательщиком НПД и тогда физлицо сам платит все налоги, в том числе и ФСЗН и Белгосстрах.
Так?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:17:25
|
|
|
А где про 4% почитать?, в кодексе не вижу.
Беларусь
|
|
|
|
Марья Ивановна
22.02.2023 15:21:08
|
|
|
Анонимно« 22.02.2023 15:15:51
Верно.
Если зарегистрироваться на НПД то можно одно помещение сдавать одному юр.лицу и все ОК.
И вроде не надо при этом закрывать ИП. Просто не работать как ИП по этому виду (аренде).
доход получать как? думаю, можно на карточку физ.лица либо в кассе наличными.
В договоре все прописать- кто Не платит и почему
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:30:33
|
|
|
- у того кто зарегистрировался плательщиком НПД и тогда физлицо сам платит все налоги, в том числе и ФСЗН и Белгосстрах.
Так?
---
Не так. Плат.НПД платит только 10% от дохода и все, если пенсионер, то 4%
Что идет в бюджет, а что в фонд распределяется получателем этих 10 или 4 %
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:34:05
|
|
|
6. Предоставление в аренду имущества (кроме имущества, сдача которого в аренду
не допускается или ограничивается законодательными актами)**
** Применяется при условии отсутствия в такой деятельности признаков предпринимательской
деятельности, предусмотренных в части второй пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь
Я может неправа, но считаю что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность, договорная, поэтому не самозанятость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:36:40
|
|
|
Самозанятость - это когда сдал в аренду( устно договорился) на какой то короткий срок свое помещение, собрание какое провести или танцы субботние, собрали денюжки, отдали арендолателю, а он в приложении указал доход, заплатил свои 10% и спокойно спит.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:38:07
|
|
|
А где про 4% почитать?, в кодексе не вижу.
на сайте фсзн
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:43:50
|
|
|
Что идет в бюджет, а что в фонд распределяется получателем этих 10 или 4 %
А как это возможно распределить? и в какой момент?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:44:16
|
|
|
Я может неправа, но считаю что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность, договорная, поэтому не самозанятость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:48:25
|
|
|
Сейчас получается, что все физлица, которые сдают свои квартиры, зарегистрировались плательщиками НПД и платят 10 или 4 %.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:49:03
|
|
|
Я так понимаю, что если одно помещение, то это не предпринимательская деятельность.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:50:48
|
|
|
Что идет в бюджет, а что в фонд распределяется получателем этих 10 или 4 %
А как это возможно распределить? и в какой момент?
Вам не надо ничего распределять. Вы просто заносите ваш доход в приложение. Налоговая сама минусует вам льготу (2000 руб) сама считает вам сумму налога и показывает в приложении. Сама меняет 10% налога на 20% если вы достигли дохода 60000 руб от юрлиц.Вы только платите сумму, которую выставит вам налоговая и все. 4% или 8% ( если налог 20%) идет в бюджет, а 6 или 12 - в фсзн. Сам!))
Беларусь
|
|
|
|
Марья Ивановна
22.02.2023 15:51:08
|
|
|
«Анонимно» 22.02.2023 15:44:16
Я может неправа, но считаю что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность, договорная, поэтому не самозанятость.
---- Да, не права ))) Есть письма МНС( 27 января 2023 г. N 3-1-13/00311, например), есть разъяснения юристов суть которых- одно помещение и одно юр.лицо (могут последовательно меняться) это может быть НПД.
Хотя с вами солидарно- развели какую-то муть- то предпринимательская, то профессиональная и не дают четких определений
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2023 15:52:15
|
|
|
Я так понимаю, что если одно помещение, то это не предпринимательская деятельность.
-----------
Если это договор аренды - то предпринимательская хоть пол помещения.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-91
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»