| |
|
|
| |
|
|
 Квартирный вопрос!!!
09.12.2013 0:08:58
|
|
|
Извините уважаемые бухгалтера за ночной крик души!!!!
Может у кого была в жизни такая ситуация!!! Захотели купить квартиру, дали задаток по расписку от 4.012.13 (оговорили сумму, сроки на конец декабря)Но выяснилось, что денег не хватает, и дабы не подводить продавца, что сделка не состоится. Продавец отказывается вернуть все деньги ЗАДАТКА. Что делать????
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Serwik
09.12.2013 11:56:19
|
|
|
Нашли сами хороший вариант, но там куча наследников. И один из них против.
-----------------------------
Хозяин дома жив, «в здравом уме и трезвой памяти»? Тогда юридически мнения «наследников» идут лесом. А практически -- желательно их потихоньку зафиксировать (и после оповестить «противника», что «в случае чего» он -- готовый подозреваемый) и купленную дачку застраховать....
По вопросу автора -- все верно, при отказе покупателя от сделки задаток ему не возвращается (если ничего иного прямо не прописано в договоре). Это не аванс.
Беларусь
|
|
|
|
ЮЮ
09.12.2013 11:56:19
|
|
|
на чужих деньгах счастья не построишь.___________
Согласна, жить надо не только по законам, но и по совести. Автор, поговорите с Продавцом, вам очень умные вещи советуют.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 12:26:58
|
|
|
Нашли сами хороший вариант, но там куча наследников. И один из них против.
-----------------------------
Хозяин дома жив, «в здравом уме и трезвой памяти»? Тогда юридически мнения «наследников» идут лесом. А практически -- желательно их потихоньку зафиксировать (и после оповестить «противника», что «в случае чего» он -- готовый подозреваемый) и купленную дачку застраховать....
_________
Хозяин дома умер, а наследников 6чел. Они все хотят продать, а один из них не хочет продавать свою 1/6 долю. Вроде говорим с ним он согласен, но боится, что его хотят обмануть. (Пьет, сегодня согласен, завтра наотрез отказывается)
Беларусь
|
|
|
|
Квартирный вопрос
09.12.2013 16:29:03
|
|
|
Все хорошо разрешилась
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2013 17:01:23
|
|
|
ЮЮ 09.12.2013 10:14:35
Через час вам звонит новый покупатель и готов дать даже больше и быстрее, но ведь вы ужу определились с покупателем, взяли задаток.
_________________
Так писать может только человек который никогда не был связан с вторичным рынком жилья. Если у вас нормальный риэлтор то он просто не допустит такой ситуации, моего телефона даже в обьявлениях не было (только агентство). Люди, проблема с задатком самое малое, что может быть. Гораздо сложнее когда рвутся «цепи», а вы там промежуточное звено, когда все летит в тар-рарары.
__
ЮЮ, чего он не допустит, того, что люди прочитали объявление и сохранили телефон, или кэша гугла не допустит, или может он по человечески откажется от своего гонорара?
Человек может по человечески уже потратил деньги на новую квартиру.
Беларусь
|
|
|
|
Юра
09.12.2013 17:03:07
|
|
|
«Анонимно» 09.12.2013 10:22:39
«Анонимно» 09.12.2013 8:19:20
Задаток не возвращается. Это и есть гарантия покупки. Если вы отказываетесь, то задаток остается продавцу. А вот если бы он отказался, то должен был вам вернуть и задаток + неустойку в размере задатка.
Мне кажется об этом все знают.
---------------------
Всё верно. При этом должен подписываться предварительный договор и соглашение о задатке, который в случае одностороннего отказа покупателя остается у продавца. Так что продавец прав, и суд бесполезен.
__
у меня в автомобиле что-то стучит, сможете по фотографии определить, исправимо это или лучше менять авто? :)
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
09.12.2013 17:34:45
|
|
|
Юра 09.12.2013 17:03:07
у меня в автомобиле что-то стучит, сможете по фотографии определить, исправимо это или лучше менять авто? :)
________________________________________________
Юрий, а почему «по фото» ? Перед предварительным договором покупатель тщательно обследует квартиру. Ему никто не мешает это сделать.
Беларусь
|
|
|
|
2Автору
10.12.2013 9:01:29
|
|
|
попали в похожую ситуацию-задаток не отдавали и угражали не отдать-обратились в коллегию адвокатов по недвижимости/легко найти по инету/- выяснилось куча нюансов,которые нам были не видны и в том числе что продавец был не очень честен,в итоге все вернул,
ИТОГ: срочно обращайтесь к специалистам
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-48
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»