| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
05.04.2019 11:29:29
|
|
|
Добрый день. Кто уже думал про возмещаемые расходы по аренде на УСН? Кто что облагать и не облагать планирует?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2019 14:44:06
|
|
|
вопрос к тем, кому сф присылают ТС:
включали ли вы в налогобл УСН базу???:
-электроэн мест общего польз
-воду/канализ мест общего польз
-техобсл лифтов, эскалаторов
-дезинсекция и дератизация
-услуги сторон организ (без расшифровки)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2019 15:15:02
|
|
|
Возмещаемые арендодателю расходы при сдаче в аренду недвижимого имущества, которые арендодатель не включает с 1 января 2019 года в налоговую базу налога при УСН, определены подп. 2.15 п. 2 ст. 328 НК. К ним относятся возмещаемые арендодателю расходы, которые соответствуют одновременно следующим условиям: не включены в арендную плату; связаны со сданным в аренду недвижимым имуществом; возникают в связи с приобретением арендодателем коммунальных и других услуг (работ), необходимых для содержания и эксплуатации сданного в аренду недвижимого имущества. Обязанность арендатора возмещать арендодателю указанные расходы должна быть установлена законодательством либо определена договором и обусловлена соответствующими предписаниям законодательства. При соответствии этим условиям возмещаемые арендодателю расходы, возникающие в связи с приобретением им услуг (работ), в том числе относящихся к ремонту недвижимого имущества, не включаются в налоговую базу налога при УСН. Данное правило не распространяется на расходы, относящиеся к оказанным (выполненным) арендодателем услугам (работам). В случае возмещения налога на недвижимость, земельного налога, амортизации суммы такого возмещения включаются арендодателем в налоговую базу налога при УСН в соответствии с подп. 5.3 п. 5 статьи 328 НК.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2019 15:22:06
|
|
|
вопрос к тем, кому сф присылают ТС:
включали ли вы в налогобл УСН базу???:
-электроэн мест общего польз
-воду/канализ мест общего польз
-техобсл лифтов, эскалаторов
-дезинсекция и дератизация
-услуги сторон организ (без расшифровки)
----
Думаю, что э/э и вода мест общего пользования относится к содержанию здания и не включается в базу УСН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2019 15:35:25
|
|
|
Думаю, что э/э и вода мест общего пользования относится к содержанию здания и не включается в базу УСН.
____
Тогда у меня можно НЕ ОБЛАГ только электроэн по счетчику и теплоэнергию по расчету конкретно на мой торговый объект в ТС.
Мда...Облагодетельствовали законотворцы *****
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2019 11:15:25
|
|
|
Приближается время сдачи декларации, а ясности нету.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2019 12:13:39
|
|
|
Получила ответ налоговой:Обязанность арендатора возмещать арендодателю расходы должна быть установлена законодательством либо определена договором и обусловлена соответствующим предписанием законодательства. Если возмещаемые расходы соответствуют вышеуказанным условиям, то данные расходы не включаются в базу налога при УСН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2019 12:21:24
|
|
|
Вот тут многие включили в базу УСН такие перевыставленные расходы как зарплата ТС + налоги з/пл, услуги связи, почты.
А почему вы их включили если прописано вот так:
Возмещаемые арендодателю расходы при сдаче в аренду недвижимого имущества, которые арендодатель не включает с 1 января 2019 года в налоговую базу налога при УСН, определены подп. 2.15 п. 2 ст. 328 НК. К ним относятся возмещаемые арендодателю расходы, которые соответствуют одновременно следующим условиям: не включены в арендную плату; связаны со сданным в аренду недвижимым имуществом; возникают в связи с приобретением арендодателем коммунальных и других услуг (работ), необходимых для содержания и эксплуатации сданного в аренду недвижимого имущества.
Именно фраза вот эта «других услуг (работ), необходимых для содержания и эксплуатации сданного в аренду недвижимого имущества»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2019 12:32:26
|
|
|
в П.2.15 написано,что возмещаемые услуги и работы должны быть необходимы для содержания и эксплуатации арендованного имущества. Зарплата и отчисления это не услуги и не работы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.04.2019 13:15:34
|
|
|
Если учесть, что аренда негосударственного имущества не регулируется никакими НПА кроме ст.587 ГК, то направшивается вывод : возмещение прописанное в договоре не включается в базу УСН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.04.2019 12:53:10
|
|
|
Если учесть, что аренда негосударственного имущества не регулируется никакими НПА кроме ст.587 ГК, то направшивается вывод : возмещение прописанное в договоре не включается в базу УСН.
---
Да, но в части услуг и работ необходимых для содержания и обслуживания сданного имущества. Например услуги банка, почты это скорее управленческие расходы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2019 14:17:09
|
|
|
Включила в налоговую базу для УСН часть возмещаемых затрат. А НДС исчисленный от данных затрат уменьшает налоговую базу для УСН или нет?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-51
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»