Взнос в УФ ООО вносит в УФ другого ООО вклад неденежной формой - зданием. Правильно ли я понимаю: 1. Нельзя внести здание, заложенное по договору ипотеки в качетве гарантии исполнения кредитных обязательств. Здание должно быть выведено из под залога. 2. НДС будет начислен на сумму превышения оценочной стоимости здания над суммой объявленного УФ? 3. Будет ли база для налога на прибыль и что будет базой (оценочная стоимость больше объявленного УФ)? 4. Проводки Д 01/выбытие ОС К 01 Д 02 К 01 /выбытие ОС Д 91 К 01/выбытие ост.стоимость Д 58 К 91 оценочная (?) стоимость
если не хотите, внесите часть здания (выделите помещения), долю в праве собственности и т.п. есть же другие варианты.
Беларусь
tasha->Юрию21.08.2009 18:38:27
Здание вносится для занятия алкоголем. С частью проблематично, потому как требование на оборот алкоголем - не менее 1000 метров квадратных. Здание надо именно в собственность. Потому не проходит и имущественное право на пользование.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:38:48
кстати, насет оценки. Я полагаю, что оценивают стоимость вклада именно участники, эксперт лишь подтверждает, что сумма оценки не завышена, т.е. ниже можно, так как жто право сторон договора. но это мое личное мнение, хотя я могу его обосновать.
Беларусь
tasha->Юрию21.08.2009 18:41:50
Полагаю, что при наличии недавно произведенной для кредита оценки (8 июня) она не должна резко отличаться от оценки на вклад в УФ , потому цифра приблизительно понятна.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:44:11
Здание вносится для занятия алкоголем. С частью проблематично, потому как требование на оборот алкоголем - не менее 1000 метров квадратных. Здание надо именно в собственность. Потому не проходит и имущественное право на пользование. ____ ну так внесите складские помещения в 1000 метров. или вы хотите внести все, но чтоб уставный фонд был небольшой? а зачем? не вижу смысла. насчет налогов, кстати, скорее всего придется платить, хотя это и не логично, вообще размер вклада не должен вляить на налоговый учет, если в нашей старане учет основан на историческом принципе, то объект должен приниаматься у учету по той стоимости по которой числился у передающей стороны, несмотря на то, что сумма вклада и больше.Если его продадут по эьой большей стоимости, вот тогда вам и налог.
Беларусь
tasha->Юрию21.08.2009 18:47:54
Юрий, кстати, как Вы считаете. Я уже консультировалась в МГИ , но там мне не смогли ответить, сказали писать запрос в Минторг и Минэкономики. Написала и жду ответ. Если я куплю ЧУП и преобразую его в ООО, будет новое свидетельство о регистрации. Стаж 5 лет опта начнет исчисляться заново? Или если я куплю ЧУП, ООО, ОДО, которое по какой-либо причине получало новое свидетельство о госрегистрации (например, есть ООО , которое меняло название 4 раза), будет ли стаж опта исчисляться заново? В миноблисполкоме считают, что в первом случае - да, во втором - да. В мингорисполкоме затруднились ответить, но, считают, что скоррее всего нет.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:49:15
Полагаю, что при наличии недавно произведенной для кредита оценки (8 июня) она не должна резко отличаться от оценки на вклад в УФ , потому цифра приблизительно понятна. ____ не скажи. Смысл вклада в уставный фонд сводится к соглашению участников общества. Они договораиваются обо всем. Это их бизнес. Для банка могту быть одни критерии ликвидности, а участников другой коммечрской орагнизации - другие. особоенно в этой ситуации, когда для фирмы здание необходимо не потому, что так посчитали участники, а так как их заставили. В любом случае дейтсвует принцип свободы договора и свободы опрелеления цены. Если учатсники полагают, что навязанное здание не принест никакой прибыли, а может и даст убыток. Типичная ситуация - рынок недвижимости падает и не известно когда стабилизируется, их оценка может в коре отличаться от существующей рыночной, и это их право - у каждого свой бизнес. Поэтому участники вполне могут сказать одному из своего круга, что ты товароищ мол извини, но мы можем договорится только вот о такой сумме вклаад с твоей стороны. это договор, тут не должно быть навязывания со стороны государства и оценщика. Он лишь гарант, что эта сумма не больше оценочной, а меньше - не исключено. вкратце где-то так.
Беларусь
Юрий21.08.2009 18:55:53
Юрий, кстати, как Вы считаете. Я уже консультировалась в МГИ , но там мне не смогли ответить, сказали писать запрос в Минторг и Минэкономики. Написала и жду ответ. Если я куплю ЧУП и преобразую его в ООО, будет новое свидетельство о регистрации. Стаж 5 лет опта начнет исчисляться заново? Или если я куплю ЧУП, ООО, ОДО, которое по какой-либо причине получало новое свидетельство о госрегистрации (например, есть ООО , которое меняло название 4 раза), будет ли стаж опта исчисляться заново? В миноблисполкоме считают, что в первом случае - да, во втором - да. В мингорисполкоме затруднились ответить, но, считают, что скорее всего нет. _____ полагаю, что при изменении наименования точно нет. при реорганизации - формально да, так как образуется новое юр. лицо, хотя это происходит не всегда, например, при реорганизации в форме выделения.
Беларусь
tasha->>Юрию21.08.2009 19:03:06
ЧУП, претендующее себя продать, просто станет ООО , то есть преобразвоание. Ни выделения, ни присоединения. Что касается размеров уставного фонда - дороговато стоит здание, не посилит физик внести свои 10% деньгами при этаком размере УФ. Как вариант - действительно договориться, что оно стоит меньше. Хотя...
Банк к оценке применил коэффициент 0,7. Но все равно понятно, что внести выгоднее, чем продать, по крайней мере, при продаже по остаточной стоимости - не будет НДС и не будет прибыли, а при взносе и его грамотном оформлении - ни того, ни другого. + Сам УФ уже обеспечит 100 евро. и гнать не надо.
Беларусь
tasha21.08.2009 19:04:12
продаже по остаточной стоимости - не будет НДС и не будет прибыли, --- Описка « не будет НДС, но будет прибыль + транспортный сбор
Спасибо за ответы на все вопросы :) На самом деле узнал много нового. Правда до конца так и не разобрался что и откуда.
Беларусь
Лена23.05.2010 14:57:09
К сказанному хотелось бы добавить: Взносы участников в УФ могут быть и непропорциональными, так если УФ=100 руб, то на участника владеющего 90% может приходиться не обязательно 90руб, а может и 10 рублей и любая иная сумма, при этом размер вклада не сказывается на распределении прибыли (распределение прибыли может быть как пропорциональным долям так и непропорциональным). А при продаже по по остаточной стоимости - не забывайте, что на нежилые помещения имеется у местных органов преимущественное право приобретения ( прежде чем продать - обязаны предложить купить местным органом, и только в случае их отказа имеете право продать на условиях «не хуже» иным лицам).
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»