О налоге на недвижимость (письмо МНС РБ от 20.03.2013 № 2-2-13/629) В связи с поступающими вопросами от налогоплательщиков и подведомственных инспекций и учитывая изменение налогового законодательства в 2013 году Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь сообщает следующее. Согласно пункту 1 статьи 185 Налогового кодекса Республики Беларусь объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, в том числе сверхнормативного незавершенного строительства, а также машино-места, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций. Капитальным строением (зданием, сооружением) признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к капитальным строениям (зданиям, сооружениям). В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон) к капитальному строению (зданию, сооружению) относится любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Аналогичное определение понятия «капитальное строение (здание, сооружение)» содержится в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 № 39. Иные нормативные документы не содержат определений понятия «капитальное строение (здание, сооружение)». В связи с вышеизложенным, налогом на недвижимость не облагаются объекты, не подпадающие под определение «капитальное строение (здание, сооружение)», данное Законом, и не подлежащие государственной регистрации, в том числе сборно-разборные и передвижные здания и сооружения.
такого бреда в НК полно, вы как-будто первый раз с этим столкнулись. Но этот бред как-то нужно применять, вот если применять, то нужно смотреть в первую очередь определение, а определение есть, оно в Законе и по закону биотуалет никакой не объект, а то, что в свое время кто-то неумный решил будку туалетную отнести к зданиям, так это вопросы к его вменяемости, а не к определению и не к Селицкой тем-более. ------------ 1. Если уж конкретно про биотуалеты и бытовки, то по 2012 году налог платить надо и пересчитывать его нет необходимости, т.к. понятие «капитальное строение » ввели только с 2013 года.
2. Зачем ввели норму про передвижные здания и биотуалеты ? да затем, что раньше нужно было применять коэффициенты по месту их нахождения ( в 2012 году) и с этим были большие проблемы, поэтому эту проблему решили исправить и внесли поправку...см. ниже (я ее приводил). А зачем вносили ? Т.е. заранее подразумевали, что с этих объектов платить налог надо. И как правильно здесь уже сказали - где Кодекс, а где письмо ? А может это умышленный ход , против всех «разъясняльщиков» на семинарах, мол вот мы МНС и только к нам и обращайтесь и ходите на семинары и выписывайтен «Налоги Беларуси», а все остальные нифига не знают и не понимают... А вообще ситуация очень некрасивая...и где тогда было МНС , когда вносили поправки в Кодекс и в том числе госпожа Селицкая ? Стыдно за все это....
Беларусь
"Анонимно"31.03.2013 16:36:17
АП!
Беларусь
"Анонимно"31.03.2013 16:50:44
«Анонимно» 30.03.2013 22:04:47
такого бреда в НК полно, вы как-будто первый раз с этим столкнулись. Но этот бред как-то нужно применять, вот если применять, то нужно смотреть в первую очередь определение, а определение есть, оно в Законе и по закону биотуалет никакой не объект, а то, что в свое время кто-то неумный решил будку туалетную отнести к зданиям, так это вопросы к его вменяемости, а не к определению и не к Селицкой тем-более. ------------ 1. Если уж конкретно про биотуалеты и бытовки, то по 2012 году налог платить надо и пересчитывать его нет необходимости, т.к. понятие «капитальное строение » ввели только с 2013 года.
2. Зачем ввели норму про передвижные здания и биотуалеты ? да затем, что раньше нужно было применять коэффициенты по месту их нахождения ( в 2012 году) и с этим были большие проблемы, поэтому эту проблему решили исправить и внесли поправку...см. ниже (я ее приводил). А зачем вносили ? Т.е. заранее подразумевали, что с этих объектов платить налог надо. И как правильно здесь уже сказали - где Кодекс, а где письмо ? А может это умышленный ход , против всех «разъясняльщиков» на семинарах, мол вот мы МНС и только к нам и обращайтесь и ходите на семинары и выписывайтен «Налоги Беларуси», а все остальные нифига не знают и не понимают... А вообще ситуация очень некрасивая...и где тогда было МНС , когда вносили поправки в Кодекс и в том числе госпожа Селицкая ? Стыдно за все это.... __ Аноним, в письме и написано про кодекс. С таким же успехом задам вам вопрос, а зачем определение в кодексе? ИЛи ты определение не читаешь, а вместо прямого примененияэтого определения делаешь выводы о наличии объекта исходя из обратного: раз есть про биотуалеты, то значит то и то и то. Есть четкое определение, а про биотуалеты это спроси у того умника, кто туда их ставил. Дело как раз в том, что никогда они не должны были облагаться, даже в 2012 году, но вместо того, чтобы конкретизировать и вообще снять этот дурацкий вопрос с налогообложенияем пластмасссовых туалетов их умудрились вписать туда. Хватило ума. Я одно не пойму, вы все чем возмущены? хотите платить с туалетов, так платите.
Беларусь
"Анонимно"31.03.2013 16:52:08
«Анонимно» 30.03.2013 22:04:47
такого бреда в НК полно, вы как-будто первый раз с этим столкнулись. Но этот бред как-то нужно применять, вот если применять, то нужно смотреть в первую очередь определение, а определение есть, оно в Законе и по закону биотуалет никакой не объект, а то, что в свое время кто-то неумный решил будку туалетную отнести к зданиям, так это вопросы к его вменяемости, а не к определению и не к Селицкой тем-более. ------------ 1. Если уж конкретно про биотуалеты и бытовки, то по 2012 году налог платить надо и пересчитывать его нет необходимости, т.к. понятие «капитальное строение » ввели только с 2013 года. __ если вы хотите капитальным строением считать биотуалет, то мне с вами говорить не о чем.
Беларусь
Лиша31.03.2013 17:44:37
Да чушь полная. Вначале пишут кодекс, а потом письма. Неужели нельзя написать в Кодексе понятно чтобы не возникало потом вопросов. Взяли бы и указали конкретные шифры с такого по такой платить, такой-то не платить, при чем здесь БРТИ.
Беларусь
«Анонимно» 30.03.2013 22:04:4731.03.2013 19:22:15
если вы хотите капитальным строением считать биотуалет, то мне с вами говорить не о чем. -------- 1. И с чего Вы взяли, что я биотуалет считаю капитальным сооружением ? Я такого не говорил, а говорил лишь про 2012 год, когда понятия «капитальное строение» вообще не было. Тоже самое и по бытовкам. 2. Я не говорю однозначно что надо платить в 2013 году налог с этих объектов, а лишь недоумеваю от наших законотворцев , и в частности от МНС (точно не знаю, но думаю ведь проект изменений готовился с их участием)и если хотите тем, что я привел , конретизирую свое недоумение, чтобы это наглядно было видно.
Ну а если вы так негодуете, то думаю либо вы один них, либо просто не выспались ...удачи :)
Беларусь
«Анонимно» 30.03.2013 22:04:4731.03.2013 19:48:23
«капитальным сооружением» читать как «капитальным строением»
Беларусь
"Анонимно"31.03.2013 22:33:18
хотите платить - платИте? отличная позиция. особенно учитывая то, что НН включается в себестоимость. перестраховка не спасет от недоплаты по налогу на прибыль.
Беларусь
"Анонимно"02.04.2013 12:30:12
Что новенького?
Беларусь
"Анонимно"02.04.2013 13:09:06
Лиша 31.03.2013 17:44:37
Да чушь полная. Вначале пишут кодекс, а потом письма. Неужели нельзя написать в Кодексе понятно чтобы не возникало потом вопросов. Взяли бы и указали конкретные шифры с такого по такой платить, такой-то не платить, при чем здесь БРТИ. __ А при чем тут шифры? :) Вы что думаете, что на бухучете свет сошелся? интересно конечно иногда наблюдать, как рассуждают бухгалтеры, как будто бухгалтер пуп земли и все должно быть написано для него. Уважаемый, ведь эт не учет, а налоги, это не одно и то же. То, что в ызанимаетесь их расчетом вовосе не значит, что налоги подчинены требованиям учета, вот как раз из-за того, что кто-то так думает, и возникают все эти проблемы, когда вместо опеделения объекта налогообложения съезжают на классификаторы ОС, которые к ним имеют только косвенноеотношение.
если вы хотите капитальным строением считать биотуалет, то мне с вами говорить не о чем. -------- 1. И с чего Вы взяли, что я биотуалет считаю капитальным сооружением ? Я такого не говорил, а говорил лишь про 2012 год, когда понятия «капитальное строение» вообще не было. Тоже самое и по бытовкам. 2. Я не говорю однозначно что надо платить в 2013 году налог с этих объектов, а лишь недоумеваю от наших законотворцев , и в частности от МНС (точно не знаю, но думаю ведь проект изменений готовился с их участием)и если хотите тем, что я привел , конретизирую свое недоумение, чтобы это наглядно было видно.
Ну а если вы так негодуете, то думаю либо вы один них, либо просто не выспались ...удачи :) ___ ну пусть будет здание, вы к ним туалет относите? Биотуалет это здание? Опеделение этого было и в 2012 году Для целей настоящей главы: зданием, сооружением признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к зданиям, сооружениям. Для целей настоящей главы к сооружениям также относятся передаточные устройства - устройства электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы (в том числе магистральные), канализационные, водопроводные сети, илопроводы, цементопроводы и иные основные средства, относимые в установленном порядке к передаточным устройствам; __ недоумевать никто не запрещает. Вопрос только в том, что не МНС определяет налоговую политику: типичное заблуждение бухгалтера, считать, что МНС устанавлвиает налоги. Оно их собирает вообще-то.
Беларусь
"Анонимно"02.04.2013 13:15:01
«Анонимно» 31.03.2013 22:33:18
хотите платить - платИте? отличная позиция. особенно учитывая то, что НН включается в себестоимость. перестраховка не спасет от недоплаты по налогу на прибыль. ___ спасет, санкции уплачиваются с превышения суммы недоплаченных налогов над переплаченными, пораже уже это знать.
Ну а если вы так негодуете, то думаю либо вы один них, либо просто не выспались ...удачи :) __ Я негодую?! Боже упаси! И да, я один из тех, но не из тех, кого вы подразумевали, а из тех, кто понимает, что пишет, в отличие от большинства тут присутсвующих.
Беларусь
Ксюша02.04.2013 13:22:56
Только что позвонила в свою МНС: сказали, что с бытовок платить налог не нужно, сдать уточненный и уплату перевести в зачет любого другого налога. Но в разговоре сами смеялись по поводу ненадобности изменений кодекса про коэффициенты в связи с письмом о бытовках
Беларусь
"Анонимно"02.04.2013 13:42:27
Лиша 31.03.2013 17:44:37
Да чушь полная. Вначале пишут кодекс, а потом письма. Неужели нельзя написать в Кодексе понятно чтобы не возникало потом вопросов. Взяли бы и указали конкретные шифры с такого по такой платить, такой-то не платить, при чем здесь БРТИ. __ А при чем тут шифры? :) Вы что думаете, что на бухучете свет сошелся? интересно конечно иногда наблюдать, как рассуждают бухгалтеры, как будто бухгалтер пуп земли и все должно быть написано для него. Уважаемый, ведь эт не учет, а налоги, это не одно и то же. То, что в ызанимаетесь их расчетом вовосе не значит, что налоги подчинены требованиям учета, вот как раз из-за того, что кто-то так думает, и возникают все эти проблемы, когда вместо опеделения объекта налогообложения съезжают на классификаторы ОС, которые к ним имеют только косвенноеотношение. --- И всетаки Налоговый кодекс документ серьезный. И уж как определить налоговую базу профессионалы разработчики обязаны написать максимально понятно без дополнительных разъяснений, порой противоречивых.
Беларусь
не пуп )))02.04.2013 14:03:15
И всетаки Налоговый кодекс документ серьезный. И уж как определить налоговую базу профессионалы разработчики обязаны написать максимально понятно без дополнительных разъяснений, порой противоречивых. ------ поддерживаю!
Беларусь
"Анонимно"02.04.2013 14:21:19
И всетаки Налоговый кодекс документ серьезный. И уж как определить налоговую базу профессионалы разработчики обязаны написать максимально понятно без дополнительных разъяснений, порой противоречивых..... Уважаемый, ведь эт не учет, а налоги, это не одно и то же. То, что выизанимаетесь их расчетом..... К счастью ли , к сожалению, но в нашей стране на 90% предприятий и бух. учетом, и налоговым учетом занимается один и тот же человек. Это факт и никуда от него не денещься, как не денешься от того, что в институтах в институтах во времена нашей учебы и зверя-то такого не было - налоговый учет :(. Я это все к тому, что база налогообложения в том виде, в каком она есть в НК, должна быть ясна и понятна как минимум человеку с отечественным бухгалтерским образованием.
Беларусь
"Анонимно"02.04.2013 14:40:39
Предыдущий анонимно, Вы упорно не желаете признать, что разработчики налогового кодекса хреново работают.
недоумевать никто не запрещает. Вопрос только в том, что не МНС определяет налоговую политику: типичное заблуждение бухгалтера, считать, что МНС устанавлвиает налоги. Оно их собирает вообще-то. ======= Уважаемый Анонимно, Вы заблуждаетесь... Из положения о МНС РБ... « Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь (далее - МНС) является республиканским органом государственного управления: проводящим государственную политику и осуществляющим регулирование и управление в сфере налогообложения...»
далее п. 4 положения.. 4. Основными задачами МНС являются: подп. 4.4. разработка предложений об упрощении налоговой системы, в том числе совершенствовании порядка исчисления и уплаты налогов, упрощении порядка налогового учета и налогового контроля, и других предложений о совершенствовании налогового законодательства....
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»