| |
|
|
| |
|
|
 Жилье
05.12.2011 19:39:21
|
|
|
Владельцы неприватизированных квартир придется платить плату за аренду этих квартир.!!!
Новым жилищным Кодексом предусмотрено, что если человек всю жизнь пользовался квартирой, но право на владение ею не оформил, то ему придется платить за пользование помещением. По словам Татьяны Филимончик - депутата Палаты представителей, сумма платы еще не обсуждалась, но по ее мнению будет небольшая, потому что среди людей, пользующихся государственным жильем большой процент социально незащищенных. Те кто уже начал процесс приватизации - считаются уже владельцами квартир, а не арендатарами. Рассмотрение жилищного Кодекса планируется в декабре, поэтому уже с января халявные квартиросъемщики начнут платить государству «за хату».
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
МОХ _УЛ
06.12.2011 22:09:47
|
|
|
а у тебя стройка или готовую построенную купила?
стройка ещё идёт?
тогда см. в договор с застройщиком - там должено быть расписано когда хата переходит в твою собственность
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:25:25
|
|
|
А в тех паспорт заглядывали?
_________________________
:) Нет никакого тех. паспорта.
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:26:27
|
|
|
а у тебя стройка или готовую построенную купила?
стройка ещё идёт?
__________________________
:) Строила сама, ЖСК. Стройка завершена, дом сдан в 2005 году.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.12.2011 22:29:33
|
|
|
У нас тоже ЖСК, так вот, в тех паспорт на руках и там написано, что муж собственник.
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:31:20
|
|
|
:) Подняла договор с ЖСК. Есть такой пункт.
Член кооператива имеет право: Получить в установленном порядке в бессрочное пользование отдельную квартиру в доме ЖСК после окончательного расчета за квартиру и полной выплаты кредита.
:) И чево? И кто я? )))
Беларусь
|
|
|
|
Клубничка
06.12.2011 22:32:41
|
|
|
У нас тоже ЖСК, так вот, в тех паспорт на руках и там написано, что муж собственник.
***********
тоже когда сдан был дом(у нас КИЗ- коллектив индивид.застройщиков) был техпаспорт на имя владельца, квартира строилась за счет кредита
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:34:29
|
|
|
У нас тоже ЖСК, так вот, в тех паспорт на руках и там написано, что муж собственник.
_________________________
:) А у нас нет никакого тех.паспорта. Есть ордер, договор с банком, лицевой счет, где я числюсь в статусе «член ЖСК». и всё. У вас, наверное, позже дом сдавался, тут писали, что сейчас квартира приватизируется в момент сдачи дома. А я вот в воздухе зависла...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.12.2011 22:34:50
|
|
|
:) И чево? И кто я? )))
_____________________
Не собственник...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.12.2011 22:35:23
|
|
|
Удачливая Любовница 06.12.2011 22:31:20
:) Подняла договор с ЖСК. Есть такой пункт.
Член кооператива имеет право: Получить в установленном порядке в бессрочное пользование отдельную квартиру в доме ЖСК после окончательного расчета за квартиру и полной выплаты кредита.
:) И чево? И кто я? )))
===
Похоже - вы «пользователь квартиры»
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:36:37
|
|
|
Не собственник...
___________________
:) А кто собсьвенник? Квартира же построена, банк полностью ее оплатил. Я теперь выплачиваю банку кредит с процентами. Чья хата?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.12.2011 22:37:43
|
|
|
:) А у нас нет никакого тех.паспорта.
_____________________________
Потому и нет, что кв. ещё не в собственности.
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:37:59
|
|
|
Похоже - вы «пользователь квартиры»
______________________
:) Но , после выплаты кредита, я так понимаю, что автоматически становлюсь собственником?
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:39:11
|
|
|
Потому и нет, что кв. ещё не в собственности.
_________________________
:) И чего? Я тоже буду платить эту аренду государству, хотя мою квартиру полностью оплатил банк? Или что? ))) Я фигею...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.12.2011 22:40:01
|
|
|
:) А кто собсьвенник? Квартира же построена, банк полностью ее оплатил. Я теперь выплачиваю банку кредит с процентами. Чья хата?
-----------------------------
Выплатите кредит и будет ваши, а пока, какая разница, банковская она или кооперативная.
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
06.12.2011 22:41:00
|
|
|
:) Не, ребята. Я думаю, ничего я платить не буду. Хата НЕ государственная. Банк с гоударством рассчитался, теперь- я рассчитываюсь с банком. Хата моя- после полной выплаты кредита.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.12.2011 22:42:21
|
|
|
:) И чего? Я тоже буду платить эту аренду государству, хотя мою квартиру полностью оплатил банк? Или что? ))) Я фигею...
___________________________
Не фигейте, рано ещё, ведь кв. не государственная, так или иначе за неё заплОчено... Эх, юрыст бы какой подключился, такой вопрос животрепещущий, сама офигеваю.))))
Беларусь
|
|
|
|
не юрист
07.12.2011 2:14:32
|
|
|
Расскажу что знаю не юридическими терминами, а своими словами.
Итак, ЖСК-жилищно-строительный кооператив- это объединение людей, которые строят для себя жилье с привлечением банковского кредита. ЖСК в данном случае исполняет функции заказчика, оформляет все документы необходимые для строительства дома, контролирует процесс строительства, принимает дом на свой баланс. По окончании строительства дом регистрируется в БТИ и на дом выдается технический паспорт. Дальше жильцы вселяются и погашают свои кредиты. На ЖСК все это время лежит ответственность за своевременный и в полном объеме возврат кредита. И вот маленький секрет. Все это время, пока вы платите кредит и живете в своей квартире вы не являетесь собственником квартиры. Собственник этой квартиры - ваш ЖСК. Если кредит вы еще не погасили, а хотите обменять квартиру, или продать ее, вы должны обязательно иметь на руках разрешение кооператива на эту операцию. Кооператив вернет накопленный вами пай ( ту часть кредита, которую вы погасили)за минусом суммы отчислений на кап.ремонт, но только после того, как тот, кто придет жить на ваше место внесет деньги в сумме выданного вам пая. После того, как вы полностью выплатите кредит вы имеете право зарегистрировать право собственности на свою квартиру. Став собственником можете или выйти из состава ЖСК или остаться там. Поговорите со своим председателем он подскажет вам как действовать вам, в каждом кооперативе свои порядки.
Есть второй вариант, когда заказчик дома УКС, он за плату оформляет все документы, строит и передает дом ТО-товариществу собственников. А это значит, что на момент готовности дома все будущие жильцы обязаны зарегистрировать на свои квартиры право собственности, иначе какие же они собственники. Последний вариант - имеет место быть при долевом строительстве.
Так что Удачливая Любовница, вы не собственник квартиры, в которой живете сейчас, ваша квартира это собственность ЖСК, а рассчитаетесь за квартиру тогда и оформляйте ее в собственность.
Все.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.12.2011 3:49:16
|
|
|
ого......... походу «страсти» еще впереди.... хмм
Беларусь
|
|
|
|
Удачливая Любовница
07.12.2011 9:13:09
|
|
|
Так что Удачливая Любовница, вы не собственник квартиры, в которой живете сейчас, ваша квартира это собственность ЖСК, а рассчитаетесь за квартиру тогда и оформляйте ее в собственность.
Все.
_____________________________
:) Вот и спасибо большое за разьяснение. ))) Буду спокойно платить свой бесценный белочный кредит и не волноваться ни за какую мзду государству.
Беларусь
|
|
|
|
Медуза :)
07.12.2011 9:28:33
|
|
|
не юрист 07.12.2011 2:14:32
--------------------
так то что вы описали в принципе было и ранее ,когда мои родители строили квартиру (а это давано было) почти тоже без решения кооператива ни куда .
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»