| |
|
|
| |
|
|
 аренда
16.02.2010 16:50:00
|
|
|
Аредодатели работающие по оплате, вы уже осознали, что для налогового учета у вас в не зависимости от получения оплаты, вся арендная плата приходящаяся на месяц принимается для расчета налога на прибыль?
(короче так, как у тех, кто работает по отгрузке)ст.128 п.3.15 НК РБ
Вот только по НДС база будет по оплате. Т.е. в 2010г. опять разные по налогам у предприятий сдающий в аренду что-либо и признающих выручку по оплате.
Я сегодня осознала. И думаю, может поменять учетную политику?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Юрий
24.03.2010 12:21:58
|
|
|
Коллеги,в п.1 ст.31 написано,что реализация имущественных прав - это выпучка от реализации.
«Имущественные права- субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, ...»
Получается, если аренда основной вид деятельности, то
арендная плата - выручка от реализации и п.3.15 ст.128
можно не учитывать.
___
там такое не написано.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.03.2010 14:41:41
|
|
|
Юрий, имущественные права -это что?
Беларусь
|
|
|
|
В-на
24.03.2010 15:07:41
|
|
|
Юрий проблема в том, что у нас аренда основной вид деятельности, более 500 договоров. Кроме аренды еще несколько видов деятельности(пр-во, опт,выработка теплоэнергии, розница,услуги и др.). Учетная политика по оплате. Огромная дебиторская зад-ть на 01.01.2010г.
Вот и попробуйте вести двойной учет (бухгалтерский и налоговый), в соответствии со ст.128 п.3, п.п.3.15 Ос.ч.НК. Определите показатели деятельности предприятия, разделите затраты при поступлении оплаты за аренду за прошлый год и 2010г., посчитайте НДС в соответствии со ст.100 п.11 Ос.ч. НК. а затем задайте вопрос - в чем проблема.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
24.03.2010 16:18:28
|
|
|
Юрий проблема в том, что у нас аренда основной вид деятельности, более 500 договоров. Кроме аренды еще несколько видов деятельности(пр-во, опт,выработка теплоэнергии, розница,услуги и др.). Учетная политика по оплате. Огромная дебиторская зад-ть на 01.01.2010г.
Вот и попробуйте вести двойной учет (бухгалтерский и налоговый), в соответствии со ст.128 п.3, п.п.3.15 Ос.ч.НК. Определите показатели деятельности предприятия, разделите затраты при поступлении оплаты за аренду за прошлый год и 2010г., посчитайте НДС в соответствии со ст.100 п.11 Ос.ч. НК. а затем задайте вопрос - в чем проблема.
____
проблему так и не озвучили, все слова да слова.
Не можете работаь по оплате, работайте по отгрузке.
И прежде чем высказывать свое фи, подумайте, есть способы решить ваши так называемые «проблемы», но вы их решить вряд ли сможете, так как вам они нравтся, вы гордитесть тем, что они у вас есть и аже не собираетесь решать.
Беларусь
|
|
|
|
Линка
24.03.2010 21:16:45
|
|
|
Ох, Юрий...
Вы же сами сказали что Вы не бухгалтер - не Вам с цифрами возиться. Соответственно и просчитать конкретно Вам неначем. Поверьте, не бухгалтер решает вопрос - работать по оплате или по отгрузке. Вопросов практических много, например - при неоплате в текущем месяце куда девать неначисленный НДС при учете налога на прибыль, да дофига вопросов если взять пять цифр и считать... Вы правда не устаете от того что бы тыкать носом в лужу других вместо того чтобы на цифрах с бухгалтером попробовать разобраться? Или оно выше Вашего достоинства плевела с зернышек клевать?
Беларусь
|
|
|
|
БТР
25.03.2010 9:15:40
|
|
|
Ему это не надо -например он юрист... А у вас нет другого выхода. Про НДС при этой ситуации можно официальный запрос написать в ИМНС, говорят. даже прямо на их сайте...Потом действовать в этом ключе...
Сочувствую...
Беларусь
|
|
|
|
ДСС
25.03.2010 9:35:36
|
|
|
Если сравнить статьи для НДС и внереализационных доходов - разницы практически нет, тогда получается, что все платить без учета по оплате или отгрузке. Или я схожу с ума…
Статья 100. Определение момента фактической реализации товаров (работ, услуг)
п.11. Моментом сдачи (передачи) объекта в аренду (финансовую аренду (лизинг)) признается последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической передачи объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю).
Статья 128. Внереализационные доходы
3.15. доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества. Такие доходы отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической сдачи (передачи) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю);
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2010 9:54:41
|
|
|
Дело в том,что в п.11 ст.100 речь идет о моменте сдачи в аренду, а не о моменте фактической реализации.
Вот Юрий может разъяснить в чем разница между этими моментами.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2010 10:03:39
|
|
|
«Налоги Беларуси» №7 (2010г.) Особенности применения ОЧ НК.
Отдельно Лидия Цыбина (зам.начальника главного управления методологии налогообложения организаций МНС РБ) остановилась на вопросе о внереализационных доходах и расходах, учитываемых при налогообложении прибыли. Внереализационными доходами признаются доходы, полученные плательщиком при осуществлении своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав. Внереализационные доходы отражаются в том отчетном периоде, в котором они фактически получены плательщиком. Но есть особенности.
Например, что касается доходов от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества, то они отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической сдачи (передачи) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю).
Что изменилось? Прежде плательщики, у которых в соответствии с учетной политикой выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в бухгалтерском учете определялась (признавалась) по мере оплаты отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), имущественных прав, а аренда за январь уплачивалась по договору в феврале, отражали ее в феврале.
В нынешней редакции эти внереализационные доходы будут отражаться в учетных документах в январе, т.е. в том отчетном месяце, на который приходится арендная плата.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2010 10:12:26
|
|
|
А НДС тоже как и прибыль?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2010 10:21:15
|
|
|
НДС по аренде начисляется и уплачивается ,как в прошлом году.Налоговый период зависит от метода определения выручки.
Беларусь
|
|
|
|
УСН
25.03.2010 11:00:35
|
|
|
а если УСН, выручка по оплате - за март оплатят в апреле. Налоги платить как?
Беларусь
|
|
|
|
to УСН 25.03.2010 11:00:35
25.03.2010 11:05:39
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?b=1&t=208435
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2010 12:37:01
|
|
|
Налоговая база по УСН определяется согласно ст.288 гл.34.
С учетом особенностей деятельности отдельных организаций в выручку от реализации
для целей определения налоговой базы включаются:
при сдаче имущества в аренду - сумма арендной платы, ПОЛУЧЕННАЯ арендодателем;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2010 22:38:28
|
|
|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 марта 2010 г. № 2-2-14/270
О применении упрощенной системы налогообложения
Вопрос №6:
В каком порядке производится с 1 января 2010 г. определение выручки при сдаче имущества в аренду - по мере отгрузки или по мере оплаты?
Ответ: В соответствии с подпунктом 3.15 пункта 3 статьи 128 Кодекса доходы от операций по сдаче в аренду (финансовую аренду (лизинг)) имущества отражаются в том отчетном периоде, на который приходится последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по этой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической сдачи (передачи) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю).
Одновременно пунктом 4 статьи 288 Кодекса установлено, что определение валовой выручки организациями, ведущими учет доходов и расходов в соответствии с пунктом 1 статьи 291 Кодекса (т.е. в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН), производится по мере оплаты отгруженных товаров, выполненных работ, оказанных услуг, переданных имущественных прав.
Определение валовой выручки организациями, осуществляющими ведение бухгалтерского учета и отчетности, производится в соответствии с учетной политикой этих организаций.
Исходя из норм пункта 2 статьи 288 Кодекса, при сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) сумма арендной платы (лизинговых платежей), полученная арендодателем (лизингодателем), включается в выручку от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав.
Учитывая изложенное, для целей применения УСН доходы от сдачи имущества в аренду определяются в порядке, определенном пунктом 4 статьи 288 Кодекса.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.03.2010 10:25:42
|
|
|
В обменнике на «бухгалтер точка бай» есть учетная политика на 2010. Ссылка не проходит. На сайте «бухгалтер точка бай» в обменнике (см.справа).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно" 27.03.2010 10:25:42
27.03.2010 10:27:34
|
|
|
промазала!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.03.2010 13:28:20
|
|
|
Уважаемый анонимно, а где можно почитать все это письмо?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.03.2010 12:44:46
|
|
|
to «Анонимно» 29.03.2010 13:28:20
почитать все это письмо можно в «Бизнес-Инфо» или дайте свое мыло и я Вам скину
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.03.2010 13:54:17
|
|
|
Скинте, пожалуйста, на dron_86@tut.by.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
<< 121-140 141-148
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»