| |
|
|
| |
|
|
 Nata Sha
13.03.2008 17:27:13
|
|
|
Уважаемые коллеги, помогите разобраться!
По договору долевого строительства построили офис. В марте выписана ТН-2, сейчас проходим регистрацию. В помещении пока идет ремонт, к использованию еще не пригодно. Когда принимать на баланс и составлять ОС-1?
Затраты по ремонту потом увеличивают стоимость офиса?
Спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Паляшук
14.03.2008 10:01:24
|
|
|
Так ремонт это все-таки или доведение до состоячния, пригодного к использованию?
Если Вам передали голые стены, то, естественно, все расходы будут увеличивать стоимость помещения (здания).
Поступление от заказчика Д08 К60, на переданные заказчиком суммы переоценок Д08 К83, «ремонт» - Д08 К60. И все сразу Д01 К08.
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
14.03.2008 10:05:10
|
|
|
На баланс после гос регистрации здания/помещения, т.к. объект сдан/пригоден.
Беларусь
|
|
|
|
наташа
28.11.2008 17:18:14
|
|
|
Мы «инвесторы» заключили договор на долевое строительство помещения с «субинвестором».
1. ДОЛЖНА ЛИ Я НАЧИСЛЯТЬ НДС В БЮДЖЕТ ПРИ ПЕРЕДАЧИ МНЕ ПОМЕЩЕНИЙ???
2.какими докуметами оформляется передача мне помещения (тн, счет-фактура по ндс, акт?)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2008 14:46:26
|
|
|
С 2008г НДС не начисляется. См. Закон об НДС(ст.2 и ст.10). Передача осуществляется по Акту примки-передачи и Акту передачи затрат по форме С-17
Беларусь
|
|
|
|
Елена.
01.12.2008 15:03:43
|
|
|
По недвижимости - на баланс принимается на дату подписания акта приемки здания, а не после гос регистрации права собственности. После ввода в эксплуатацию стоимость может изменятся в случаях оговоренных Инструкцией о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов;
9. Амортизируемая стоимость основных средств изменяется в случаях:
модернизации; реконструкции; частичной ликвидации; дооборудования; достройки; проведенного технического диагностирования с соответствующим освидетельствованием организациями, имеющими в соответствии с законодательством специальное разрешение (лицензию) <*>, оформленных в качестве капитальных вложений актами сдачи-приемки выполненных работ, - на сумму соответствующих затрат;
проведения переоценки основных средств по решению Правительства Республики Беларусь;
и других в соответствии с законодательством.
Беларусь
|
|
|
|
Ната
01.12.2008 15:24:57
|
|
|
можно ли нам (дольщикам) по акту приема-передачи взять НДС К ВЫЧЕТУ ???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2008 15:34:38
|
|
|
Так можно ли не принимать на 01 счет здание пока там не будет проведен ремонт? или когда мне передадут его тогда я сразу вешаю его на 08 счет, а ремонт списываю на затраты (текущий ремонт)???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2008 15:35:20
|
|
|
«ли когда мне передадут его тогда я сразу вешаю его на 08 счет» на 01 хотела сказать!!!
Беларусь
|
|
|
|
Елена.
01.12.2008 16:26:14
|
|
|
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Совета Министров
Республики Беларусь
29.11.1991 N 452
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
(в ред. постановлений Совмина от 15.11.1993 N 781,
Кабинета Министров от 28.06.1996 N 429,
Совмина от 30.03.2000 N 427, от 09.08.2006 N 1020)
«.......
7. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта приемочной комиссией.
Функции подрядчика прекращаются с момента выполнения им договора подряда (контракта) на капитальное строительство, за исключением обязательств по гарантийным срокам. Выполнение их по истечении этих сроков оформляется представителями заказчика (застройщика) и подрядчика двусторонним актом, представляемым в орган, утвердивший акт приемочной комиссии.
8. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатель и члены приемочной комиссии несут ответственность в соответствии с законодательством.
Приложение
к Положению о порядке приемки
объектов в эксплуатацию
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ,
ДАЮЩИХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРИ ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ ОБЪЕКТОВ
(в ред. постановления Совмина от 15.11.1993 N 781)
Госкомэкологии
Государственный санитарный надзор
Государственный строительный надзор
Госпроматомнадзор (при приемке объектов и работ, ему подконтрольных)
Государственный энергетический надзор (при приемке объектов и работ, ему подконтрольных)
Государственная автомобильная инспекция (при приемке улиц, дорог и дорожных сооружений)
Государственная инспекция труда Республики Беларусь
Штабы гражданской обороны (при приемке объектов со встроенными помещениями или отдельно стоящих сооружений гражданской обороны)
Другие органы, осуществляющие государственный надзор в строительстве в соответствии с законодательством Республики Беларусь
Беларусь
|
|
|
|
ЖаМе
02.12.2008 12:44:24
|
|
|
Может еще найдутся знатоки по этому вопросу? Для меня это тоже злободневный вопрос, читая законодательство - вопросов не уменьшается... Приняв помещение от застройщиков вводим его в действие(акт прием. комисс.),последующие затраты по доведению помещения до «рабочего» состояния относим на сч.08, а в конце года вместе с суммой переоценки относим на увеличение ст-ти. Знатоки в этом вопросе откликнитесь.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2008 13:31:06
|
|
|
А на каком основании вы ремонт (если они текущий) относите на 08 счет а потом в конце года на 01??
Беларусь
|
|
|
|
Елена.
02.12.2008 13:54:56
|
|
|
В соответствии с законодательством 01 на дату подписания акта приемки гос комиссией.
Определяем как называется то что делается после приемки: модернизация, реконструкция или ремонт и соответственно либо 08 и 01 в конце года или затраты
Беларусь
|
|
|
|
ЖаМе
02.12.2008 14:03:16
|
|
|
После приема на учет ОС-помещения, осуществляем гос.регистрацию, права собственности, ставим перегородки (помещение большое-делим на несколько «комнат»)в данный момент эти суммы на на сч.08, а в конце года на увеличение ст-ти, возмещение затрат по т/энерг. и э/энерг. предприятию застройщику -на затраты в момент оплаты либо на сч.97, как расходы будущ. пер., а когда начнем эксплуатировать на затраты - вот тут сомневаюсь..???? Помогите пожалуйста!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2008 15:39:21
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=151863
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»