Юрист Юрий отвечает, что да, для всех аренда в БВ и для частников и гос предприятий, только госпредприятия или которые с долей собственности государства должны применять все повышающие (понижающие) коэффициенты. А частники могут ограничиться только суммой арендной платы в БВ. По-моему так.