| |
|
|
| |
|
|
 Татьяна
28.09.2022 14:26:20
|
|
|
Доброе утро.Подскажите пожалуйста с чего начать ремонт офисного туалета.Офис в аренде.Решили поменять плитку ,унитаз , сантехнику.В договоре нет условий никаких по поводу ремонта.Мои действия-
составляю дефектный акт,покупаю материал, если своими силами будем это делать(дирек сам ложит плитку),то как и что оформить, акт списания.Где-нибудь нада подпись арендодателя?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
28.09.2022 14:49:54
|
|
|
Где-нибудь нада подпись арендодателя?
нАда! на письме, которое вы им напишете, с просьбой разрешить вам сделать ремонт в ихнем тавалете )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.09.2022 14:53:11
|
|
|
бгггггг
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.09.2022 18:18:56
|
|
|
https://buh.by/mes.asp?t=406183
https://ilex.by/arenda-i-tekushhij-remont/
https://ilex.by/tekushhij-remont-v-arendovannom-ofise-kak-otrazit-v-uchete/
https://gb.by/aktual/tekushchiy-remont-arendovannogo-pomeshch
https://gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/mesta-obshchego-polzovaniya-poryadok-voz
https://bii.by/tx.dll?d=236599
https://jurk.by/izdaniya/ya-spok/kak-v-dogovore-arendy-opredelit-poryadok_0000000
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.09.2022 18:25:47
|
|
|
https://revera.by/uploads/files/2020/Posobie-Arenda.pdf
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.09.2022 18:41:57
|
|
|
Ремонт офисного туалета. Офис в аренде.
В договоре нет условий никаких по поводу ремонта.
-
А туалет тоже в аренде или это место общего пользования?
про места общего пользования прочитайте в статьях про аренду выше и вот ещё
https://aquarellmedia.by/otdelnye-voprosy-voznikajushhie-v-svjazi-s-dogovorom-arendy/
...Так как договором аренды не определено возмещение расходов на текущий ремонт мест общего пользования, признать возмещение этих расходов экономически обоснованными не представляется возможным. Для их отнесения на затраты, учитываемые при налогообложении прибыли, следует внести изменения в договор аренды, предусмотрев в нем возмещение затрат на текущий ремонт мест общего пользования, рассчитанных пропорционально арендуемой организацией площади. Если изменения не будут внесены в договор аренды, указанные расходы нельзя отнести на затраты, учитываемые при налогообложении прибыли. Так как в договоре аренды возмещение расходов на ремонт мест общего пользования не предусмотрено, арендатор не может учесть суммы возмещения расходов на текущий ремонт кровли при налогообложении прибыли.
Кроме того, замена сантехники вполне м.б. вовсе не текущим ремонтом.
Тогда читайте про отделимые-неотделимые улучшения арендованного (или таки не арендованного помещения)).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.09.2022 18:45:29
|
|
|
ну и по понятиям
https://bii.by/tx.dll?d=346433#a18
5. Ремонт, модернизация и реконструкция
5.1. Виды ремонта основных средств, способы его выполнения. Консервация
5.2. Учет затрат при текущем и капитальном ремонте основных средств
5.3. Учет затрат при модернизации и реконструкции основных средств
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.09.2022 18:52:57
|
|
|
Решили поменять плитку, унитаз, сантехнику.
=
унитаз, сантехнику
В силу ст.594 ГК в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.
Для возмещения стоимости произведенных арендатором неотделимых улучшений необходимо одновременное наличие следующих условий:
— улучшения произведены арендатором за счет собственных средств;
— на улучшения получено согласие арендодателя;
— договором аренды не установлены иные условия о порядке возмещения стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.09.2022 11:49:50
|
|
|
спасибо большое
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»