лучше отнести на 92 - не участв, НДС дополнительно не начислять
Беларусь
"Анонимно"09.07.2008 14:00:08
http://buh.by/mes.asp?t=123530 07.02.2008 Расчет норм расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию помещений и горячее водоснабжение по каждому зданию и по каждому арендатору производят арендодатели, сдающие в аренду здания или помещения. Арендодатель также осуществляет представление предельных уровней потребления топливно-энергетических ресурсов (норм ТЭР) на согласование (утверждение) для арендаторов в Комэнергоэффективности. Это должно отражаться в договоре между арендодателем и арендатором (п.39 Положения о нормировании расхода топлива, тепловой и электрической энергии в народном хозяйстве Республики Беларусь, утв. Пост. Комитета по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь от 19.11.2002г. N 9). Величина лимита для каждого арендатора должна быть определена арендодателем исходя из доведенной ему в установленном порядке общей суммы лимита и нормы ТЭР, определенных для каждого арендатора. Расходы арендатора на приобретение со стороны топлива всех видов, используемого на технологические цели, покупной энергии всех видов, отопление производственных зданий включаются им в с/с в пределах устан. норм (подп. 2.6.6, 2.6.7, 2.6.8 Основных положений). Данные затраты в пределах лимитов учитываются при исчислении налога на прибыль (п.2.5 ст.3 Закона N 1330-XII). http://buh.by/mes.asp?t=43167 http://www.buh.by/mes.asp?t=22593 просто так 16.06.2005 Кратко так, а подробно отправил Вам на мыло: «..Арендатору надлежит оплачивать только те расходы по эксплуатации и текущему ремонту зданий, сооружений и помещений, которые непосредственно связаны с его нахождением и функционированием в данном здании. Расходы за потребляемую электроэнергию, воду и др. погашаются арендатором на основании поступивших к оплате платежных требований, счетов арендодателя о фактически произведенных расходах. При наличии у арендатора приборов учета теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения потребляемая электроэнергия, вода и др. оплачиваются на основании показаний данных приборов. При этом если услуги предоставляются сторонними организациями на основании заключенных между арендодателем и сторонними организациями договоров, то оплата расходов по коммунальным услугам производится арендатором путем ВОЗМЕЩЕНИЯ арендодателю части этих расходов, исходя из фактической оплаты их стоимости арендодателем сторонним предприятиям и организациям согласно заключенным договорам. Разработанные нормы потребления электроэнергии и воды у арендатора должны быть, как и у иных субъектов хозяйствования республики. При разработке норм необходимо руководствоваться следующими документами: Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в городах и поселках РБ, утв. Приказом МЖКХ от 26.12.1995г N 128; ПСМ от 16.10.1998 N 1582 »О порядке разработки, утверждения и пересмотра норм расхода топлива и энергии«; Положением о нормировании расхода топлива, тепловой и электрической энергии в народном хозяйстве РБ, утв. Пост. Комитета по энергоэффективности при Совмине от 19.11.2002 N 9. Наличие отдельного счетчика у арендатора необязательно. Расходы в таком случае могут определяться или ПРОПОРЦИОНАЛЬНО арендуемой площади помещений, или пропорционально количеству работающих в здании сотрудников, или количеству и мощности источников энергопотребления арендатора, или другим показателям, определенным сторонами. По договоренности сторон арендодатель может выставить счет арендатору, исходя из разработанных арендатором норм потребления электроэнергии и воды. При невозможности установки отдельных счетчиков электроэнергии, воды у арендатора и невозможности выставить счет пропорционально занимаемой площади или по другим параметрам арендодатель не вправе относить на затраты электроэнергию, потребляемую арендатором.» http://buh.by/mes.asp?t=127914 10.03.2008 Второй раз за недавнее время сталкиваюсь с тем, что на бухбае предлагают арендаторам относить расходы на электроэнергию за счет прибыли. Лично у меня налоговая никогда не требовала лимиты при аренде офиса и не снимала с затрат. Привожу также мнение Н. Кондаковой (ГБ «Ревизор» №9,2006г.) «Арендные отношения и отпуск ТЭР.Зачастую организации под офис арендуют служебные помещения. В заключаемых договорах на аренду в обязательном порядке следует оговаривать порядок возмещения коммунальных услуг, в т.ч. и расходов на электро и теплоэнергию. Арендаторы могут заключать и отдельные договоры с энергоснабжающими организациями при наличии соответствующих условий и оборудования для принятия энергии. Этот вариант в республике практикуется редко, так как чаще всего арендаторы в арендуемых помещениях не устанавливают специальное оборудование. Для арендаторов, НЕ выпускающих продукцию (работы и услуги производственного характера) и не являющихся абонентами энергоснабжающих организаций, нормы расхода ТЭР определяются договором между арендатором и арендодателем. Для арендаторов, имеющих отдельный приборный учет расхода ТЭР, нормы расхода ТЭР определяются на основании показателей потребления ТЭР за предшествующий период с учетом планируемых изменений в энергопотреблении (увеличение, уменьшение площадей, изменение состава оргтехники и др.) и приведения фактических климатических условий предшествующего периода к нормативным. Для арендаторов, не имеющих отдельного приборного учета расхода ТЭР, нормы расхода ТЭР устанавливаются пропорционально занимаемой площади, числу работающих или расчетным путем. Существует еще один момент, на который следует обратить внимание организаций. Практика показывает, что налоговые органы при проверках организаций, являющихся арендаторами, не принимают суммы оплаты за потребленную энергию в случаях, если договор на получение энергии заключен не с энергоснабжающей организацией, а с арендодателем или если не составлены отдельные договоры с арендодателями (дополнительно к договорам аренды) на получение электро- и теплоэнергии. Обязательность такого требования НЕобоснованна, так как не все арендаторы имеют установленные законодательством условия и, след-но, не могут напрямую заключать договоры с энергоснабжающей организацией. А это значит, что арендатор может выступать субабонентом и заключать договор (или оговаривать в договоре аренды) с арендодателем - абонентом энергоснабжающей организации. Это не противоречит законодательству, т.к. в соотв. с пп.14-16 Правил пользования тепловой энергией, утв. пост. Минэкономики РБ от 19.01.2006 № 9, абонент при сдаче в аренду или передаче в безвозм. пользование находящихся в собственности (хоз. ведении, оперативном управлении) помещений, зданий, сооружений, территорий, имеющих системы теплопотребления, а также отдельные теплоустановки, обязан в течение 10 кал. дней с момента вступления в силу договора аренды (договора безвозм. пользования) письменно сообщить энергоснабжающей организации наименование организации-арендатора, ссудополучателя, характер деятельности, сроки аренды (безвозм. пользования) и другие сведения, необходимые для внесения дополнений и изменений в действующий договор теплоснабжения. АРЕНДОДАТЕЛЬ (ссудодатель) заключает с арендатором (ссудополучателем) договор о взаимоотношениях в части теплоснабжения и производит расчеты за потребленную тепловую энергию с энергоснабжающей организацией по тарифам, установленным для него и арендатора (ссудополучателя). При присоединении к сетям абонента субабонентов действует аналогичный порядок. Абонент при наличии у него технической возможности присоединяет к своим сетям теплоустановки иного потребителя тепловой энергии по со
Беларусь
Лена09.07.2008 14:09:28
а я все таки за то, если сумма небольшая, лучше относить за счет прибыли, потом докажи еще попробуй..
Беларусь
"Анонимно"09.07.2008 14:22:21
не влезло - окончание При присоединении к сетям абонента субабонентов действует аналогичный порядок. Абонент при наличии у него технической возможности присоединяет к своим сетям теплоустановки иного потребителя тепловой энергии по согласованию с энергоснабжающей организацией. Условия подключения данного потребителя к сетям абонента определяются в заключенном между ними договоре. Субабонент вправе производить по согласованию с абонентом оплату за потребленную тепловую энергию на основании счета энергоснабжающей организации при наличии у него приборов коммерческого учета, принятых энергоснабжающей организацией в установленном порядке.» ПИСЬМО МАиС РБ 6 марта 2003г. № 06-3-06/1037 ОБ УТВ. НОРМ РАСХОДА ТЭР ОРГАНИЗАЦИЙ, СДАЮЩИХ В АРЕНДУ ЗДАНИЯ ИЛИ ПОМЕЩЕНИЯ В соотв. с Положением по нормированию расхода топлива, тепловой и электрической энергии в народном хозяйстве РБ, утв. пост. Комэнергоэффективности № 9 от 19.11.2002г. (п.39, абз.2, 3)(НРПА 2002г. № 8/8822), организации, сдающие в аренду здания или помещения (арендодатели), производят расчет норм расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию помещений и горячее водоснабжение по каждому зданию и по каждому арендатору. По электрической энергии - предельный уровень потребления. Представление норм расхода топливно-энергетических ресурсов (предельных уровней потребления топливно-энергетических ресурсов) на утверждение в установленном порядке осуществляет АРЕНДОДАТЕЛЬ. Срочно примите меры по приведению в соответствие норм расхода ТЭР с вышеназванным Положением. Заместитель Министра А.И.Ничкасов еще в тему http://buh.by/mes.asp?t=124471 Grossbuscha 13.02.2008 Закон по налогу на прибыль в редакции от 26.12.2007 п.7.8. стоимость ТЭР, израсходованных сверх ЛИМИТОВ, доводимых до организаций в устан. порядке; слово НОРМ исчезло. Что вы думаете по этому поводу? http://buh.by/mes.asp?t=128497 Budet 13.03.2008 Скажу грубо Лимит - для с/с Норма - для ценообразования Лимит у вас д.б. для обоснования списания на затраты (в пределах лимита). Лимиты не утверждают. Их доводят снабжающие организации (или арендодатель); Норма, предназначена для обоснования включения в цену продукции (списание по норме), и вот она как раз утверждается тут много чего разнообразного http://buh.by/mes.asp?t=113426&b=1 http://buh.by/mes.asp?t=36288 Первомай 28.02.2006 На основании ст.3 Закона «О налогах на доходы и прибыль» в целях н/о применяется величина лимита, доведенная потребителю в установленном порядке. Представление норм расхода ТЭР на согласование для арендаторов в Комэнергоэффективности осуществляет арендодатель. Это должно отражаться в договоре между арендодателем и арендатором. Т.о., величина лимита для каждого арендатора может быть определена пропорционально, исходя из общей суммы лимита, доведенной арендодателю, и норм ТЭР, определенных для каждого арендатора. __ читайте и решайте сами, на мое имхо - если договором аренды предусмотрено ВОЗМЕЩЕНИЕ коммунальных расходов и арендодатель выставляет арендатору счета (арендодатель определил расход ТЭР по зданию, т.е. получил свои счета на оплату по своему договору с энергоснабжающими организациями, а затем выставил к возмещению эти расходы пропорц-но занимаемой площади своим арендаторам), то это возмещение у арендатора - затраты по договору аренды, а не расходы из прибыли... отдельная песня, конечно, если это не офисное помещение, а какой-нибудь цех по про-ву энергоемкой продукции, вот тут уже сам производитель д.б. озабочен своими ТЭР...
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»