Уважаемые,коллеги!Неужели никто не сталкивался??? Поделитесь мнением, кто что читал по-поводу: Ип перерегистрировался в ЧУП. Авто-перевозки. Транспорт зарегистрирован на физ.лице. Физ.лицо сдает авто в аренду ЧУПу за арендную плату. Вопрос: Является ли регулярное получение арендной платы за авто физ.лицом «ВИДОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» и надо ли регистрироваться физ.лицу опять ИП?
С анонимно не согласна. У ИП нет баланса, но есть книга учета ОС, где указаны ОС, исп в предрпр. деят. В противном случае нет права на списания топлива и др мат-лов. И по 2 пункту: некоторые МРЭО последнее время выписывали тех. пасп. на а/м, указывая владельца как ИП Иванов. Хотя считаю, что в принципе это дела не меняет. Когда мой ИП купил МАЗ в РФ за наличный расчет на физ. лицо и стал использовать его в предпр. дет-ти, то при налог. проверке пришлось заплатить ввозной НДС.Ну и что тогда что.
Беларусь
"Анонимно"10.01.2008 16:41:20
П,Л.А. 10.01.2008 16:29:16
Начбуху. А когда авто работали у ИП, топливо и з.ч вы списывали на затраты? Тогда эти авто д.б. стоять у ИП на балансе и неважно, что документы выписаны на Иванова. Коллизия наших МРЭО путать физ лицо и ИП. Тогда по ук. 302 переходит в ЧУП, но тех. паспорт придется заменить. Если же авто на физ. лице было без учета у ИП, тогда другие всякие варианты(уставный фонд, хоз. оборот или договора _________________- 1. У ИП нет баланса. 2. автомобиль, используемый для предприним.деят., не может быть на ИП.
Моё мнение - ДОГОВОР БЕЗМОЗДМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Беларусь
П,Л.А.10.01.2008 16:29:16
Начбуху. А когда авто работали у ИП, топливо и з.ч вы списывали на затраты? Тогда эти авто д.б. стоять у ИП на балансе и неважно, что документы выписаны на Иванова. Коллизия наших МРЭО путать физ лицо и ИП. Тогда по ук. 302 переходит в ЧУП, но тех. паспорт придется заменить. Если же авто на физ. лице было без учета у ИП, тогда другие всякие варианты(уставный фонд, хоз. оборот или договора)
Беларусь
начбух10.01.2008 16:15:55
А как быть с лицензией ? Бывший ИП , авто было на физ лице . Теперь эта же лицензия на ЧУПе ( 302 Указ) . Что делать с автомобилем - ведь в доках на авто- владелец Иванов Иван Иванович ?. Если я ставлю на баланс авто - нужно переделывать на его документы - владелец должен быть ЧУП ? или как ? КУДА ДЕТЬ ЭТУ МАШИНУ ? ИЛИ ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И НЕ МУЧАТЬСЯ ?
Беларусь
П.Л.А.10.01.2008 14:58:47
Юрий, если Ваше замечание в мой адрес 14.25.17, то мои соображения таковы. 1) На УСН нах-ся ИП. который и заплатит за арендную плату, как за вид деятельности, 5%. Фирма, которой сданы а/м - на общем порядке налогообложения, тут все ясно. 2) Зато отрегулировав арендную плату для ИП , можно прибыль фирмы сводить к разумному минимуму. 3) ИП может свободно снимать деньги с расчетного счета после уплаты УСН. Поясните, в чем плоха или неверна моя версия?
Беларусь
Елена10.01.2008 14:58:37
Юрию. Подоходный плачу конечно. А вот про ИП по УСН - ВАРИАНТ. СПАСИБО.
Беларусь
Юрий10.01.2008 14:33:20
А при получении арендной платы вы подоходный не хотите случайно так заплатить чуть-чуть, или вы про него забыли? Причем не по ставке 15%, а по прогрессивной шкале, может и за 20 перевалить.
Беларусь
Юрий10.01.2008 14:31:30
авто никогда не будет собственностью Чупа, но вы так ничего и не поняли похоже. Все кричат, что налоги большие, а тут сами хотят их платить, ну что ж платите если хочется. Продать более интересный вариант, там хоть налогов нет.
Беларусь
П.Л.А.10.01.2008 14:25:17
У меня подобная ситуация. Я сделала следующее: в деятельность ИП ввела ареду а/м, работает по УСН. Заплачу налог по УСН (у меня 5% - провинция). По-моему даже если заплатить 10%, то все равно лучше, чем 15% дивиденды.
Беларусь
"Анонимно"10.01.2008 14:15:19
Не уверена на все 100, но думаю, что перерегистрироваться не нужно.Подоходный удерживать нужно.
Беларусь
"Анонимно"10.01.2008 14:07:46
Делимся мнениями.
Беларусь
"Анонимно"10.01.2008 13:22:37
Все имущество по любому ему не принадлежит а учредителю и находится в хоз.ведени
Юрию. Я работаю по УСН, и скурпулезный учет затрат в этом случае вроде не очень напрягает. Зато регулярно могу снять с расчетного счета нужную сумму и при этом авто не является собственностью ЧУПа. А в случае больших доходов можно авто и продать ЧУПу. Или я не права? делитесь своим мнением плиз))))
Беларусь
Юрий10.01.2008 13:10:50
я бы просто передал или внес в уставный фонд или безвозмездное пользование, а получал бы дивиденды, ставка которых 15%, а не прогрессивная. Опять же затраты проще учитывать и т.п.
А так и с предпринимательством проблемы и подоходный и главное зачем это нужно?
Юрию. Налогов ладно - так и так придется)))) А вот штраф платить не очень хочется))) А что может еще есть варианты? подсказывайте)))
Беларусь
Юрий10.01.2008 13:01:15
а нафиг вам это нужно? налогов побольше хотите заплатить?
Беларусь
Uri10.01.2008 12:44:10
ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННЫЙ КЛАССИФИКАТОР РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ВИДЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 71 АРЕНДА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ БЕЗ ОПЕРАТОРА И ПРОКАТ БЫТОВЫХ ИЗДЕЛИЙ И ПРЕДМЕТОВ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Этот раздел включает: – аренду движимого имущества, включая прокат и оперативный лизинг.
Этот раздел исключает: – финансовый лизинг, который обычно является формой предоставления кредита (классифицируется в 65210).
711 Аренда автомобилей
7110 Аренда автомобилей
71100 Аренда автомобилей
Этот подкласс включает: – аренду легковых автомобилей и легковых автофургонов до 3,5 т без водителя.
712 Аренда прочих транспортных средств и оборудования
7121 Аренда прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
71210 Аренда прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Этот подкласс включает: – аренду сухопутных транспортных средств и оборудования без экипажа, кроме лег-ковых автомобилей: железнодорожных вагонов и локомотивов, грузовиков, тягачей, прицепов и полуприцепов, мотоциклов, автоприцепов типа «дача» и туристических автобусов; – аренду грузовых контейнеров и поддонов для грузов.
Этот подкласс исключает: – аренду транспортных средств и грузовых автомобилей с экипажем (классифи-цируется в 60240); – аренду жилых или служебных передвижных помещений (типа вагончиков, пала-ток, времянок) для строительных работ (классифицируется в 71320); – прокат велосипедов (классифицируется в 71400). ------------------------------- ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 7 декабря 1998 г. N 218-З Статья 1. Отношения, регулируемые гражданским законодательством Предпринимательская деятельность - это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если эти работы или услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления. Ремесленная деятельность - это деятельность физических лиц по изготовлению и реализации товаров, выполнению работ, оказанию услуг с применением ручного труда и инструмента, в том числе электрического, осуществляемая самостоятельно, без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам и направленная на удовлетворение бытовых потребностей граждан. (часть третья п. 1 статьи 1 введена Законом Республики Беларусь от 18.05.2007 N 233-З) К предпринимательской деятельности не относятся ремесленная деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, деятельность физических лиц по использованию собственных ценных бумаг, банковских счетов в качестве средств платежа или сохранения денежных приобретений, а также разовая реализация физическими лицами на торговых местах на рынках и (или) иных местах, на которых торговля может осуществляться в соответствии с законодательством, произведенных, переработанных либо приобретенных ими товаров (за исключением подакцизных товаров, товаров, подлежащих маркировке контрольными (идентификационными) знаками), отнесенных к товарным группам, определенным законодательством (далее - лицо, осуществляющее разовую реализацию товаров на рынке). ============== А выводы делайте сами.
Беларусь
"Анонимно"10.01.2008 12:41:42
http://buh.by/mes.asp?t=106433 PH 19.09.2007 НЭГ № 70 от 18.09.07 Не перестает удивлять налогоплательщиков отечественное налоговое закон-во. Несмотря на активную и постоянную работу по его упрощению и совершенствованию, порой на одни и те же вопросы в МНС дают совершенно противоположные ответы. Причем позиция авторов разъяснений меняется в течение весьма короткого времени, тогда как никаких новшеств в налоговое закон-во вообще не вносится. Примеров тому за последние годы немало. Приведем последний, который вызвал немало отрицательных эмоций у читателей нашей газеты. Речь идет о том, кто является плательщиком н. на недвижимость, в случае, когда физ. лицо, не состоящее в штате организации, сдает ей в аренду нежилое помещение. Согласно ст. 1 Закона «О налоге на недв.» со стоимости ОС (за искл. жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат) надворных построек, гаражей, иных зданий и строений), арендованных у физ. лиц, не состоящих в штате организации, плательщиков н. на недвижимость является организация (арендатор). В «ЭГ» № 35 от 15.05.2007, с.19 иб было опубликовано письмо МНС от 7.03.2007 №2-2-25/20543, в котором со ссылкой на указанную статью Закона разъясняется что со стоимости нежилых помещений, арендованных под склады и офисы у физ. лица, не состоящего в штате организации. н. на недвижимость уплачивается организацией - арендатором в общеустановленном порядке по ставке 1 % в год с учетом повышающего (понижающего) коэффициента, устан. местными советами депутатов. Казалось бы, все сформулировано вполне понятно. Но не тут -то было. В приложении к письму МНС от 16.07.2007 № 2-1-8/566, («ЭГ» № 64 от 28.08.2007, с.20 иб), которое разослано по налоговым инспекциям страны, со ссылкой на ту же ст.1 Закона «О налоге на недвижимость» на тот же вопрос дан совершенно иной ответ. Авторы нового письма, определяя плательщика налога, решили «привязаться» к понятию иные здания и строения, о которых речь идет в ст.1 и 2 Закона, но уже со ссылкой на Закон «О гос. регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним». В этом НПА строениями и зданиями считается любой построенный на земле или под землей объект, предназн. для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соотв. с закон-вом, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого гос. регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. На основании этого определения МНС делает вывод, что со стоимости нежилого помещения, арендованного организацией у физ. лица, налог на недвижимость уплачивается физ. лицом в общеустановленном порядке. Обязанность по исчислению и уплате налога у организации не возникает. Исключением является аренда у иностранных граждан. Словом, был один плательщика налога, а стал другой. Корреспондент «ЭГ» позвонил в одну из инспекций МНС столицы с целью узнать, как там относятся к такой ситуации. «Да, МНС свою позицию в этом вопросе поменяло» - любезно разъяснили мне тамошние налоговики. Возможно, не столь много граждан имеют нежилые помещения для сдачи в аренду организациям. Однако, подобные случаи, судя по звонкам в редакцию «ЭГ», все же есть. И такие граждане хотели бы добросовестно исполнять свои конституц. обязанности по уплате налогов. Но как это сделать, если правила игры то и дело меняются? Ведь дело даже не в том, какая из двух трактовок рассматриваемого вопроса правильна. Одна из существенных проблем нашего налогового закон-ва, в том, что оно постоянно отсылает нас к иным отраслям права, где зачастую используются те же термины в ином значении и контексте. Как же быть? В ст.3 Общ. части НК перечень НПА, составляющих налоговое закон-во строго ограничен. В случае расхождения акта налогового закон-ва с актом другой отрасли права, содержащим вопросы н/о, применяются положения акта налогового закон-ва (за искл. Конституции, указов и декретов Президента, обладающих здесь приоритетом). Однако эта статья НК вступит в силу лишь после принятия Особенной части НК, а это событие, судя по всему, произойдет не скоро. Если за разговорами об упрощении об этом вообще не забыли. А жаль. Важнейшими принципами любой налоговой системы является ее понятность и стабильность. Мы, ссылаясь на объективные причины, уже давно отошли от таких принципов. И если изменения в порядке исчисления и уплаты тех или иных налогов по объективным причинам неизбежны, то меняться должно закон-во, а не его трактовки. Иначе наши налогоплательщики будут заложниками неясных формулировок закона и последующих различных личных мнений тех, кто уполномочен его разъяснять.
Беларусь
"Анонимно"10.01.2008 12:40:19
«транспорт», «авто» - это одна машина или много? вообще-то сдача в аренду личного имущества физ.лица по одному договору - это не предприним.деят-ть, хотя в законодательстве нет четкого определения, что такое «систематическое извлечение прибыли»... http://buh.by/mes.asp?t=101645 Вадим 07.08.2007 «Вестник МНС», 2007, N 18 Вопрос: При каких условиях деятельность физ. лица, сдающего в аренду нежилое (офисное) помещение другому физ. лицу, инд. предпринимателю или юр. лицу, не будет относиться к предпринимательской? В каких случаях полученная арендная плата не признается «систематическим получением дохода»? Можно ли сдавать в аренду два помещения либо одно помещение двум арендаторам в течение налогового периода, не регистрируясь при этом в качестве ИП? Ответ: В соотв. с разъяснением ВХС РБ от 24.05.2006 N 03-29/1013 «О сдаче нежилого помещения в аренду, принадлежащего физ. лицу», если деятельность физ. лица по сдаче имущества в аренду носит разовый характер, когда в его намерениях не усматривается системы действий, такая деятельность не может обладать признаками предпринимательской. В этом случае физ. лицо, получающее доход от сдачи в аренду недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности, в соотв. с налоговым законодательством является плательщиком соотв. налогов. Когда сдача имущества в аренду направлена на систематическое получение прибыли, т.е. физ. лицо намеревается сдавать в аренду нежилое помещение одновременно нескольким юр. лицам по нескольким гражданско-правовым договорам, такая деятельность содержит признаки предпринимательской. Соотв-но осуществление физ. лицом такой деятельности, содержащей признаки предпринимательства, по мнению ВХС, требует регистрации его в качестве ИП. Указанная деятельность без соотв. регистрации является незаконной предприн. деятельностью. ШАМКУТЬ, зам. нач. управления н/о ИП МНС. Согласовано ПЕТРЕНКО, зам. нач. гл. управления – нач. управления н/о ИП МНС. 14.04.2007 Исходя из этого можно сделать вывод, что сдача в аренду одного автомобиля одному юр.лицу на длительный срок не носит системный характер и не может считаться незаконной предприн. деятельностью.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»