| |
|
|
| |
|
|
 Не продление аренды
03.10.2012 14:16:45
|
|
|
вопрос ЮРИСТАМ, и всем кто может помочь. Закончился договор аренды помещения с КУП ЖКХ 30.09.12 , Согласно пункта договора мы- Арендатор должны уведомать о желании продлить договор аренды за месяц, мы это упустили . Арендодатель то же о не продлении договора ничего не писал. В соответствии с пунктом 2 статьи 592 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок« Но пришло 30.09.2012г письмо от горисполкома о не продлении договора аренды , хотя арендуем мы не у горисполкома , а у коммунального предприятия города. ВОПРОС , законно ли такие действия?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Сын юрЫста
03.10.2012 14:41:46
|
|
|
Из ППВХС от 15.02.2012 N 1
«О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений»
36. При применении пункта 2 статьи 592 ГК хозяйственным судам следует исходить из того, что:
договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при наличии в совокупности двух условий, согласно которым арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора и отсутствуют возражения арендодателя против пользования арендатором арендованным имуществом;
---------
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 14:52:24
|
|
|
так если у нас арендодатель КУП ЖКХ, а письмо об отказе написал гориполком ? Это разве отказ ЖКХ от продления аренды ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 14:55:56
|
|
|
«Анонимно» 03.10.2012 14:52:24
так если у нас арендодатель КУП ЖКХ, а письмо об отказе написал гориполком ? Это разве отказ ЖКХ от продления аренды ?
__
нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 14:58:06
|
|
|
Что нет ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 15:04:22
|
|
|
То есть у нас нет возражений от арендодателя,.ТАК он может его в любое время предоставить.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 15:15:24
|
|
|
правильно ли я думаю?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 15:31:03
|
|
|
прочитала , что горисполком у них учредитель
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 15:55:48
|
|
|
ну поговорите со мной
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:01:59
|
|
|
«Анонимно» 03.10.2012 14:58:06
Что нет ?
__
нет не является отказом арендодателя.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:03:01
|
|
|
«Анонимно» 03.10.2012 15:04:22
То есть у нас нет возражений от арендодателя,.ТАК он может его в любое время предоставить.
___
а я могу наплевать на них в это любое время и выкинуть в мусор.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:08:57
|
|
|
Сын юрЫста 03.10.2012 14:41:46
А что горисполком является учредителем КУП«ЖКХ» существенно?
Беларусь
|
|
|
|
Сын юрЫста
03.10.2012 16:11:19
|
|
|
«Анонимно» 03.10.2012 16:08:57
Сын юрЫста 03.10.2012 14:41:46
А что горисполком является учредителем КУП«ЖКХ» существенно?
----------------------------
Существенно. Он собственник, закрепивший им-во за КУП ЖКХ на праве хозяйственного ведения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:12:54
|
|
|
Сын юрЫста 03.10.2012 16:11:19
Поняла, но вслучае когда договора аренды заключены и подписаны именно КУП «ЖКХ» , разве может горсполком писать по поводу арендных отношенй письмо?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:18:01
|
|
|
Сын юрЫста 03.10.2012 16:11:19
«Анонимно» 03.10.2012 16:08:57
Сын юрЫста 03.10.2012 14:41:46
А что горисполком является учредителем КУП«ЖКХ» существенно?
----------------------------
Существенно. Он собственник, закрепивший им-во за КУП ЖКХ на праве хозяйственного ведения.
___
Сперва стань юристом, потом будешь людей вводить в заблуждение.
Чем существенно для автора?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:19:02
|
|
|
«Анонимно» 03.10.2012 16:12:54
Сын юрЫста 03.10.2012 16:11:19
Поняла, но вслучае когда договора аренды заключены и подписаны именно КУП «ЖКХ» , разве может горсполком писать по поводу арендных отношенй письмо?
___
автор, может, ему никто не запрещает, только вот никакого юридического значения это письмо не имеет.
Беларусь
|
|
|
|
Сын юрЫста
03.10.2012 16:27:20
|
|
|
Детки, вы никогда со своими исполкомами не судились :)
Напишите письмо исполкому, что он не имеет права распоряжаться собственностью и вмешиваться в дела подчиненного ему КУПа.
Кстати, Автор, вы это право аренды «выиграли» на аукционе, после чего КУП заключил Дог. аренды?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
03.10.2012 16:29:49
|
|
|
Нет мы арендуем 8 лет, и ранее таких вопросов при пролонгировании договорв не было, но поменялась власть в городе ....
Беларусь
|
|
|
|
Сын юрЫста
03.10.2012 16:35:59
|
|
|
Скорее всего «новая власть» собралась передавать в аренду им-во через аукцион, я так подозреваю :)
У КУП ЖКХ вы не спрашивали в чем дело?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:39:54
|
|
|
они не против , но как скажет ГИК. Просто сейчас каковы наши действия? Договор не продлен, мы продолжаем пользоваться помещением ( большой магазин с реализацией алкогольной продукции, если это имеет значение ). Хотелоь бы найти вариант, лазейку в действии(бездействии) КУПЖКХ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.10.2012 16:41:55
|
|
|
Сын юрЫста 03.10.2012 16:27:20
Детки, вы никогда со своими исполкомами не судились :)
Напишите письмо исполкому, что он не имеет права распоряжаться собственностью и вмешиваться в дела подчиненного ему КУПа.
Кстати, Автор, вы это право аренды «выиграли» на аукционе, после чего КУП заключил Дог. аренды?
Сын юрЫста 03.10.2012 16:27:20
__
сынок, ты хочешь сказать, что суд признает это письмо письмом арендодателя?
Просто смешно читать, так сразу тогда и пиши, если исполком написал, то надо бухаться ему в ноги и биться головой о землю, а ты о существенности какой-то там глаголишь.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-69
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»