| |
|
|
| |
|
|
 pininfarina
26.04.2013 12:46:43
|
|
|
Добрый день!
Возник вопрос: когда при долевом строительстве квартиры возникает у долщика право собственности на квартиру?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 12:48:52
|
|
|
С момента оформления этого права в БТИ. А моменту оформления предшествуют расчеты с заказчиком, строителем и банком, если был кредит.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
26.04.2013 12:52:44
|
|
|
УП от 28.01.2008 N 43 (в ред. от 17.04.2012)
Глава 6
42. Член организации застройщиков, внесший паевые взносы в полном объеме за жилое (нежилое) помещение, предоставленное ему в пользование (оплативший стоимость этого жилого (нежилого) помещения), приобретает право собственности на данное помещение с даты регистрации такого права в установленном законодательством порядке.
Член организации застройщиков, полностью внесший паевые взносы за жилое (нежилое) помещение (оплативший стоимость этого жилого (нежилого) помещения) до вселения в него (занятия помещения), вселяется в данное помещение (занимает помещение) на основании свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации права собственности члена организации застройщиков на построенные в указанном доме жилые (нежилые) помещения, выдаваемого территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 12:54:50
|
|
|
Спасибо) Т.е. если договор не зарегистрирован в БТИ, но человек уже внес 50%, он еще не собственник?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 12:56:54
|
|
|
50- не собственник. На подготовку и оформление собственности дольщику дается время после принятие дома в эксплуатацию.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 12:57:35
|
|
|
И может ли быть так: пока договор оформлен на Иванова. От Иванова и 50% оплачено. А в БТИ зарегистрировать на Петрова (чтобы собственником был Петров нужно). Иванов и Петров в родственных связях не состоят. И еще: Иванов женат. Жена может претендовать на то, что оплачено Ивановым за квартиру, собственником которой потом будет Петров
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 12:57:57
|
|
|
Какая разница сколько денег вы внесли. Когда оплатите 100 %, зарегестрируете объект строительства в БТИ, выдатут тех. паспорт тогда СОБСТВЕННИК
Беларусь
|
|
|
|
Эд
26.04.2013 12:58:35
|
|
|
ГК РБ
Статья 219. Основания приобретения права собственности
...
...
4. Члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, ПОЛНОСТЬЮ внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, машино-место, предоставленные этим лицам кооперативом в пользование, приобретают право собственности на указанное имущество с момента регистрации этого права в установленном порядке.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 12:58:56
|
|
|
Т.е. может ли жена Иванова каким-то образом потом претендовать на квартиру, деньги за которую вносил ее муж
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:00:54
|
|
|
Т.е. может ли жена Иванова каким-то образом потом претендовать на квартиру, деньги за которую вносил ее муж
________________
если нет брачного договора, то по советским законом, все что нажито при совместной жизни - поделить
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:00:55
|
|
|
Я думаю если муж и жена в браке-это совмесно нажитое имущестао, может и претендовать.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 13:01:48
|
|
|
Коллеги, сами себе противоречите... Что же делим, если собственности нет?)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:02:27
|
|
|
Деньги вносит ТОЛЬКО дольщик, тот с кем заключен договор на строительство. И право собственности оформляет только тот, кто заключал договор на строительство и вносил деньги. Дальше дарение, продажа ( при условии полного расчета со всеми). А если еще льготный кредит, то есть дополнительное нельзя.:)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:02:32
|
|
|
Коллеги, сами себе противоречите... Что же делим, если собственности нет?)))
_________________
А на что тогда претендует жена, если собственности нет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:03:21
|
|
|
Т.е. может ли жена Иванова каким-то образом потом претендовать на квартиру, деньги за которую вносил ее муж
_____________________
Или Вы тут имели в виду жену Петрова, а не Иванова?
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 13:04:22
|
|
|
Может ли жена претендовать потом на квартиру на основании тогго, что деньги вносил ее муж?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:04:30
|
|
|
Что же делим, если собственности нет?)))
=======================
ну пока нет паспорта БТИ то токи право)) Ну и уплаченную сумму)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:04:46
|
|
|
Ой, я поняла, запуталась с фамилиями:) Деньги вносил Иванов, а квартира-то принадлежать будет Петрову:)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:04:54
|
|
|
pininfarina 26.04.2013 13:01:48
Коллеги, сами себе противоречите... Что же делим, если собственности нет?)))
---
Не вижу противоречие. Никто же не пишет, что делить будут на стадии строительства, до оформления собственности. Оформить право собственности на Петрова, с целью обобрать жену Иванова - не получится.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:04:57
|
|
|
Вы же пишите ПОТОМ претендовать на квартиру, значит после регистрации в БТИ, а если объект строительства не зпрегестрирован, то жена имеет право претендовать на 50% внесенной суммы за квартиру.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 13:05:14
|
|
|
Или Вы тут имели в виду жену Петрова, а не Иванова?
__________
Иванова, того что платил
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-89
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»