| |
|
|
| |
|
|
 pininfarina
26.04.2013 12:46:43
|
|
|
Добрый день!
Возник вопрос: когда при долевом строительстве квартиры возникает у долщика право собственности на квартиру?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:14:12
|
|
|
«Анонимно» 26.04.2013 14:01:45
все равно непонятный какой-то термин.. )
----
А, вы про термин?
Если из общей собственности судом выделена доля одного собственника, то он тоже оформляет право на эту долю собственности. Т е, в одной квартире есть два собственника. При определении доли в физическом виде суд имеет ввиду отдельную комнату и часть мест общего пользования. В случае несоответствия размера доли к фактическому размеру выделенной комнаты, например, доля 10 кв.м, а комната 12, то наиболее ретивые новые собственники отгораживают свои 10 кв.м, в комнате 12 кв.м. Это и есть будка, собственник будки - будочник.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:19:32
|
|
|
Короче, ничего не понятно))
1. Может ли все-таки Иванов оформить квартиру на Петрова (еще до окончания строительства), если ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор (не зарегистрированный в БТИ) с ивановым и он уже внес 50%?
2. В данном случае, может ли жена Иванова претендовать на 50% от суммы, внесенной Ивановым за будущую квартиру ?
3. Нужно ли чтобы жена Иванова давала согласие на регистрацию договора в БТИ на Петрова?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:20:10
|
|
|
У Иванова, как и у его жены еще никакой собственности нет,при разводе делится все имущество, а 50% взнос это еще не имущество.
--
Нет тут никакого развода, тут другие планы и мысли.
Просто так, как пишет автор не получится.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:24:38
|
|
|
Т.е. получается Иванов спокойно увел приличную сумму из своей семьи и жена ничего не может сделать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:26:32
|
|
|
Это и есть будка, собственник будки - будочник.
)))))))))))
надо в википедию!
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:28:10
|
|
|
Не верю, чтобы так можно было обвести супругу вокруг пальца)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:29:00
|
|
|
pininfarina 26.04.2013 14:19:32
---
1. Нельзя переоформить договор с Иванова на Петрова.
Для переоформления Иванов должен выйти из состава дольщиков,забрав свои 50%, но станет ли Петров вместо Иванова - большой вопрос. Там тоже очередь.
2. Может.
3. В БТИ регистрируется не договор, а право собственности на уже построенную квартиру.На ту квартиру, которую построил Иванов за свои деньги. Он же оформит квартиру в собственность. Наличие жены отражено в справке о составе семьи, которая обязательна при составлении договора на строительство.
И так как данная квартира будет оформлена в собственность на Иванова, то при отчуждении Иванова от квартиры согласие всех членов семьи обязательно. А если еще есть дети несовершеннолетние, то там песня еще длиннее.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:31:09
|
|
|
pininfarina 26.04.2013 14:28:10
Не верю, чтобы так можно было обвести супругу вокруг пальца)))
-----------
можно, если супруга только и делает, что ловит ворон:))
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:37:23
|
|
|
Квартира не по очереди, никаких справок о составе семьи никто не делал
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:38:28
|
|
|
Квартира не по очереди, никаких справок о составе семьи никто не делал
--
по блату?
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:42:13
|
|
|
Обычное коммерческое жилье. Бери - не хочу, лишь бы деньги были)
Беларусь
|
|
|
|
Эд
26.04.2013 14:48:05
|
|
|
Нафиг уже запутался читать, кто такой Петров и кто Иванов, а также у кого есть жена, а у кого «будочница»:))
Pininfarina, посмотри пункт 22.2.6. в УПе от 26.04.2010 N 200 (в ред. от 15.01.2013)
«Об адм. процедурах, осуществляемых гос.органами и иными организациями по заявлениям граждан»
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P31000200&p2={NRPA}
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:51:12
|
|
|
pininfarina 26.04.2013 14:19:32
Про Иванова и его жену по п.3 , но моя дочь купила за мои деньги дачу(т.е. оформила на себя), теперь, чтобы переоформить дачу на меня через продажу или по дарственной, требуется согласие ее мужа на это, либо нотариально заверенная доверенность от мужа на право совершения каких-либо действий с дачей.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:52:24
|
|
|
Спасибо, Эд) посмотрела, ничего не поняла. Здесь ситуация другая.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:54:14
|
|
|
«Анонимно» 26.04.2013 14:51:12
________
Все бы было так, если бы уже квартира была собственностью Иванова. И вопроса бы не было в принципе
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:57:05
|
|
|
Вопрос только из-за того, что Иванов имеет только договор с Застройщиком и внес пока 50% стоимости и хочет сейчас до БТИ все оформить на Петрова, чтобы собственником был Петров
Беларусь
|
|
|
|
Эд
26.04.2013 15:04:00
|
|
|
pininfarina, тады давай сначала :)
Иванов (имеет жену) и будучи в зарегистрированном браке, вступил в ЖСК, строит квартиру и уже внёс 50% ей стоимости. Его жена, как и положено, :) ничего не знает об этом. Они продолжают «брачеваться», и о разделе им-ва у них речи не идёт.
Иванов теперь втихаря от жены, хочет уступить оплаченную на 50 % долю в ЖСК какому-то Петрову.
Или уже деньги с Петрова взял?
Так?
pininfarina, ты сама за кого:за «белых или за красных»?
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 15:59:56
|
|
|
pininfarina, ты сама за кого:за «белых или за красных»?
_____________
Я хочу понимать, как будет по Закону
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 16:01:38
|
|
|
Или уже деньги с Петрова взял?
________
отношения личные Петров- иванов к делу не имеют никакого отношения)))
Они продолжают «брачеваться», и о разделе им-ва у них речи не идёт.
____________
Предполагаем, что через полгода может пойти речь о разделе имущества
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 16:02:25
|
|
|
Как я понимаю, «по закону » будет, какую сторону примет хороший юрист, знающий этот закон-)))))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-89
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»