О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь. Указ Президента Республики Беларусь от 7 октября 2013 г. № 456 Только что опубликован указ на pravo.by. Все как мы любим: и введение налоговых платежей задним числом, и расширение налогооблагаемой базы, и ликвидация льгот. В общем, читать не перечитать. Что характерно, на всё про всё сроку отведено до 22 октября.
В консультационном в имнс ждут разъяснений городской налоговой по поводу аренды зем. участков указа 455, по ВОЗНИКШИМ в 2013 году изменениям или по действующим в 2013, т.е. заключенным до 01.01.13. То есть шаткая надежда пересчета аренды земли ТОЛЬКО по вновь заключенным (измененным) в 2013 году договорам все-таки есть.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:04:31
Последние новости по аренде земли из исполкома: Они (исполкомы) никаких изменений в договоры и никаких комментариев по Указу делать не будут, сказали, что это вопросы налоговой - мол, разбирайтесь со своей налоговой, это они при проверке будут (или не будут) применять повышающие коэффициенты и делать перерасчеты.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:05:41
Ирника 16.10.2013 11:04:18 В консультационном в имнс ждут разъяснений городской налоговой по поводу аренды зем. участков указа 455, по ВОЗНИКШИМ в 2013 году изменениям или по действующим в 2013, т.е. заключенным до 01.01.13. То есть шаткая надежда пересчета аренды земли ТОЛЬКО по вновь заключенным (измененным) в 2013 году договорам все-таки есть. ------------------ Спасибо за новости, а то я уже сама собиралась долбать свою налоговую. А в какие сроки надо ждать разъяснений, если не секрет?
Беларусь
Юра16.10.2013 11:08:12
«Анонимно» 16.10.2013 10:42:15
а в чем вопрос, именно в этом увеличении, я так понял, что вопрос был в другом? Да и действие этих норм Указа не распространяется на прошлый период. Поставьте конкретный вопрос, что вы хотите узнать? ---------------- Конкретный вопрос - надо ли пересчитывать и сдавать уточненные отчеты по аренде земли, если договор аренды был заключен раньше, а в Указе 455 написано, что «арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном (уменьшенном) на основании решения местного исполнительного комитета или администрации свободной экономической зоны об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, принятого в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 или пунктом 2.1 настоящего Указа, НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ СОГЛАШЕНИЯ об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок.» и Указ распространяет своё действие «задним числом» с 1 января 2013г.? ___ вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. указ не обязывает вас ничего менять, вы платите арендную плату не по указу, это же не налог, вы платите ее по договору. и хотя ввели новое правило, с моей точки зрения весьма странное с правовой точки зрения, но все равно решение исполкома должно быть. Причем, я считаю, что такое решение не может быть принято задним числом или распространено на прошлый период, но исполкомам у нас законы не писаны.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:08:43
Ирника, а какая у Вас ИМНС? Если не сложно, давайте будем обмениваться новостями по поводу аренды земли в этом топике.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:12:37
вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. -------------------- Юра, Вы немного не в теме. Решения по коэффициентам по увеличению ставок арендной платы по всем районам уже давно есть, просто они применялись по вновь заключаемым договорам (например, по моему району - РЕШЕНИЕ ГЛУБОКСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА от 14 мая 2011г. № 574 «Об увеличении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности»). Но я до сего момента руководствовалась только договором аренды (он был заключен в 2010г.), а повышающие коэффициенты по этому решению от 2011г. не использовала. А теперь непонятно, надо ли применять эти коэффициенты «задним числом» с 01.01.2013г.?
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:16:12
Юра 16.10.2013 11:08:12 вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. указ не обязывает вас ничего менять, вы платите арендную плату не по указу, это же не налог, вы платите ее по договору. и хотя ввели новое правило, с моей точки зрения весьма странное с правовой точки зрения, но все равно решение исполкома должно быть. Причем, я считаю, что такое решение не может быть принято задним числом или распространено на прошлый период, но исполкомам у нас законы не писаны. =================== Решения по повышающим коэффициентам были приняты еще в 2011-2012 годах всеми районами РБ, но они не распространяли свое действие на уже действующие договора. А как теперь с 2013 года - непонятно...
Беларусь
Ирника16.10.2013 11:24:36
ОК,результаты перезвонов с имнс буду выкладывать. Мы в Минске. Чтобы простимулировать собратий по несчастью на тормошение консультационных и прочих отделов в ИМНС, свой район называть не буду, без обид. Считаю, чем активнее будем ставить задачи, авось, тем быстрее будет какой-то просвет. Согласны?
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:25:29
Согласны!
Беларусь
Юра16.10.2013 11:29:44
«Анонимно» 16.10.2013 11:12:37
вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. -------------------- Юра, Вы немного не в теме. Решения по коэффициентам по увеличению ставок арендной платы по всем районам уже давно есть, просто они применялись по вновь заключаемым договорам (например, по моему району - РЕШЕНИЕ ГЛУБОКСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА от 14 мая 2011г. № 574 «Об увеличении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности»). Но я до сего момента руководствовалась только договором аренды (он был заключен в 2010г.), а повышающие коэффициенты по этому решению от 2011г. не использовала. А теперь непонятно, надо ли применять эти коэффициенты «задним числом» с 01.01.2013г.? ____ я в курсе, что они есть, но я не уверен, что для всех и опять же, не исключего, что есть решения со специфическими условиями, которые не получится подогнать под этот указ, - тогда не платите. Если же в отношении вас есть такое решение, то вы будете доплачивать в соответствии с Указом.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:34:41
я в курсе, что они есть, но я не уверен, что для всех и опять же, не исключего, что есть решения со специфическими условиями, которые не получится подогнать под этот указ, - тогда не платите. Если же в отношении вас есть такое решение, то вы будете доплачивать в соответствии с Указом. ------------------ А вот тут проясните, плиз. Что значит специфические условия и в каком случае надо доплачивать, а в каком нет. Практически все решения (и по моему району в том числе) написаны по одному шаблону: «В соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» N-й районный исполнительный комитет РЕШИЛ: 1. Увеличить размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности: 1.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – в Х раза; 1.2. для физических лиц за земельные участки – ... 2. Уплату арендной платы за земельные участки производить в порядке и в сроки, обусловленные договорами аренды земли. 3. Установить, что увеличение размера ежегодной арендной платы за земельные участки не распространяется на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, получающих государственную поддержку в виде изменения установленного законодательством срока уплаты налогов, сборов, таможенных платежей и пени, финансовой помощи из республиканского бюджета, а также на юридические лица и индивидуальных предпринимателей в случаях, определенных в подпункте 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 56, 1/11418). 4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.»
Вот если решение в таком варианте и было принято еще в 2011 году - то тогда как?
Беларусь
Юра16.10.2013 11:37:34
я в курсе, что они есть, но я не уверен, что для всех и опять же, не исключего, что есть решения со специфическими условиями, которые не получится подогнать под этот указ, - тогда не платите. Если же в отношении вас есть такое решение, то вы будете доплачивать в соответствии с Указом. ------------------ А вот тут проясните, плиз. Что значит специфические условия и в каком случае надо доплачивать, а в каком нет. Практически все решения (и по моему району в том числе) написаны по одному шаблону: «В соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» N-й районный исполнительный комитет РЕШИЛ: 1. Увеличить размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности: 1.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – в Х раза; 1.2. для физических лиц за земельные участки – ... 2. Уплату арендной платы за земельные участки производить в порядке и в сроки, обусловленные договорами аренды земли. 3. Установить, что увеличение размера ежегодной арендной платы за земельные участки не распространяется на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, получающих государственную поддержку в виде изменения установленного законодательством срока уплаты налогов, сборов, таможенных платежей и пени, финансовой помощи из республиканского бюджета, а также на юридические лица и индивидуальных предпринимателей в случаях, определенных в подпункте 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 56, 1/11418). 4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.»
Вот если решение в таком варианте и было принято еще в 2011 году - то тогда как? ___ тогда: юридические лица в связи с дополнением настоящим Указом Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 пунктом 22 не позднее 22 октября 2013 г.: - представляют в налоговые органы по месту постановки на учет расчет суммы арендной платы за земельные участки с внесенными изменениями и (или) дополнениями;
- производят уплату арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в суммах, исчисленных в соответствии с дополнением Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 пунктом 22, внесенным настоящим Указом, и подлежащих уплате в сроки, предшествующие 1 октября 2013 г. При этом начисление пени не производится и меры административной ответственности не применяются;
Беларусь
Юра16.10.2013 11:38:54
... исключая физлиц, по ним все несколько иначе.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:49:31
Юра 16.10.2013 11:37:34 ---------------- Спасибо
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:52:43
производят уплату арендной платы за земельные участки ... в сроки, предшествующие 1 октября 2013г. ----------------- Я надеюсь, тут имелось в виду только про сроки с 1 января 2013г. и до 1 октября 2013г.? Или вообще все пропущенные сроки до 1 октября, в т.ч. и за предыдущие годы? У нас может быть все, я не удивлюсь.
Беларусь
Анонимно16.10.2013 12:49:35
Подскажите. Наше предприятие за сентябрь 2013 получила от банка (оформлен депозит) проценты за пользование денежными средствами - 01 октября 2013. В каком квартале мне показать этот доход?
Беларусь
Юра16.10.2013 13:02:22
«Анонимно» 16.10.2013 11:52:43
производят уплату арендной платы за земельные участки ... в сроки, предшествующие 1 октября 2013г. ----------------- Я надеюсь, тут имелось в виду только про сроки с 1 января 2013г. и до 1 октября 2013г.? Или вообще все пропущенные сроки до 1 октября, в т.ч. и за предыдущие годы? У нас может быть все, я не удивлюсь. ___ :) я тоже надеюсь. Указ предоставил право исполкомам «задним числом» своими решениями изменятьразмер платы, но тлько в период с 1 января 2013 года, почему я и писал, что все зависит от решения. В общем-то, исполком может сегодня принять решение, а поменять плату за три предшествующих года, это, конечно, неправильно, но не невозможно. А у нас именно этим принципом руководствуются зачастую.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 13:12:06
Уверена, что налоговая пересчитает арендную плату за все годы.
Беларусь
Юра16.10.2013 13:12:48
«Анонимно» 16.10.2013 13:12:06
Уверена, что налоговая пересчитает арендную плату за все годы. ___ А я уверен, что нет.
Беларусь
БТР16.10.2013 13:15:33
Юра, поддерживаю.У меня была проверка-землю проверяли как потерпевшие, ничего не досчитали, хотя носили договора аренды юристам своим. До этого указа не было оснований доплачивать коэффициент и не было даже графы такой в отчете
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»