| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
21.01.2009 10:15:41
|
|
|
Кто оплатил налоги???
Платить недвижимость куда (кому), если у меня склады, арендованные у ИП в одном районе, А я как юр.лицо зарегистрирована в другом. Две налоговые дали противоположные ответы....
может кто уже оплатил???
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 18:00:13
|
|
|
Юрий 21.01.2009 17:52:45 Баба Яга против!
-почему против? -потому что баба Яга :)
какое тут может быть другое мнение?
Юрий 21.01.2009 16:19:05 ...так вот чтоб его (бардака) не было, надо не придумывать вот тут, как бы это угодить налогвоой, а разок всем не заплатить налога, сразу пропишут, как определять налоговую базу.
__
В тему:
- Василий Иванович, дык Вы за белых али за красных?
- Я? за интернационал...:-)
__
Юриcт, так Вы «за белых аль за красных»?...:-))
Беларусь
|
|
|
|
q
21.01.2009 18:01:21
|
|
|
Отдел консультаций налоговой сегодня дал ответ, что, если мы арендуем у ИП, то с 2009 налог платим мы. Это мнение налоговой, а не мое.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 9:10:58
|
|
|
Короче, большая О-ПА! Вчера уже около 6 вечера я еще раз позвонила в свою налоговую. Их там уже целый день осаждали по этому вопросу. Неделю назад мне были даны 100% заверения, что , если арендуем у ИП, то плательчиком является ИП. А вчера моя налоговая позвонила в город, и там сказали, что платит организация, потому что по НК ИП - это физическое лицо. Хотя из формулировки НК это явственно и не следует.Потом я сама позвонила в город, а город после моей истерии - в министерство.Везде однозначный ответ - платит организация. Сегодня уже все равно не заплатим, т.к. в договоре стоимость не прописана, да и не понятно, какими документами ИП должен определить для организации стоимость арендуемой площади. По оценке здания БРТИ и пропорционально площади, которую мы занимаем? А если оценка была 5 лет назад, а он переоценивал это здание? Какими документами, достаточными для контролирующих органов, он должен мне подтвердить стоимость куска здания? Буду писать запрос и пени заплачу. Вот только интересно, вся эта галиматья базируется на мнении нескольких чиновников? Может еще в Минюст закинуть запросик, как они квалифицируют ИП - как физика или как субъекта хозяйствования?
Беларусь
|
|
|
|
Клэр
22.01.2009 10:28:00
|
|
|
Объясните мне, пож-ста, арендуемый объект (офис) НЕ на балансе и с то же время является объектом налогообложения? Так бывает?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
22.01.2009 10:49:14
|
|
|
такое ощущение, что люди ИПшника никогда в жизни не видели :) не надо ничего писать, над вашими вопросами смеятся будут. ИП - это человек, с руками ногами, т.е. физическое лицо,которое можно потрогать, которое ест спит, ходит по нужде и т.п.
ИП - это какя-то отдельная от человека сущность, а конкретный человек, которые занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица.
Вообще, по большому счету, если не вдаваться в нюансы, субъектов существует два вида:
1. физические лиц - мы все с вами
2. юридические лица - не мы с вами.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
22.01.2009 10:51:46
|
|
|
Объясните мне, пож-ста, арендуемый объект (офис) НЕ на балансе и с то же время является объектом налогообложения? Так бывает?
__________________________
выходит бывает. Вы правильно мыслите, в свое время именно так налог и определялся, но потом, потихоньку все изменилось и уже давно к балансу этот налог неимеет никакого отношения, хотя воросов из-за этого возникла куча, и они до сих пор не решены.
Беларусь
|
|
|
|
нов
22.01.2009 10:57:12
|
|
|
При аренде у ИП, плательщик МЫ к Сожалению.... и для получения налогооблогаемой базы Мы (или ИП, как договоримся) должен послать запрос о предоставлении инфы о стоимости этой самой недвижимости с учетом всех их коэф.в ИМНС по месту нахождения здания по состоянию на 01.01.2009г. После получения бамажки от ИМНС здаем уточненные. А пока считаем от стоимости БРТИ.
и платим по месту нахождения недвижимости.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:02:49
|
|
|
выше писали - по месту регистрации арендатора (если по Минску)
Беларусь
|
|
|
|
нов
22.01.2009 11:09:50
|
|
|
По поводу Минска незнаю, унас склады на районах...
Беларусь
|
|
|
|
Ириша
22.01.2009 11:10:34
|
|
|
2Юрий 21.01.2009 14:21:19
непостоянная ))возможно. Уверенно говорила, т.к. лично ходила в налоговую в консультационный и просила разъяснить об изменениях 2009г., т.к. меня касается с двух сторон: и как ИП (арендодатель) и ГБ юр.лица (арендатор). Все уверенно сказали, что ИП в этом случае не приравниваются к физ лицам (письменного запроса не отправляла). Я и успокоилась.
А вот уже после 15-го, когда пошла основная волна вопросов многие начали сомневаться. Позвонила вчера опять в консультационный - развели руками, и «они склоняются к мнению» - что с 2009 года платит юр.лицо.
Большое спасибо, Юрий, за активное участие в обсуждении вопроса.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:15:16
|
|
|
Ириша 22.01.2009 11:10:34 Я тоже ходила и получила аналогичный ответ.А вот вчера получила диаметрально противоположный. Вот и О-па.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
22.01.2009 11:28:02
|
|
|
Из личного опыта скажу вам, что в районной налоговой, если вы лично не уверены в том, что инспектор компетентен и соображает хоть немного, лучше ничего не спрашивать, так как в большинстве случаев инспектор - это живой комп, который пока не перезагрузят после нового года, он выполняет старую программу :)
лучше самому почитать закон.
Беларусь
|
|
|
|
Ириша
22.01.2009 11:31:25
|
|
|
в итоге: арендуется у ИП- платит юр.лицо. Расчет и оплата налога по месту регистрации юр.лица. Коэффициент по недвижимости применяется того района, в кот.расположена недвижимость (это по Минску)
Беларусь
|
|
|
|
Оля
22.01.2009 11:35:46
|
|
|
По объектам, которые расположены за чертой г.Минска - уплата и коэффициенты по месту нахождения здания?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:39:42
|
|
|
Юрий, а если у меня договор аренды с 05.01.09. То и недвижимость у меня со второго квартала?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:48:26
|
|
|
так как в большинстве случаев инспектор - это живой комп, который пока не перезагрузят после нового года, он выполняет старую программу :)
__
так, может, и к ним ответственность применять за некомпетентные разъяснения, наносящие ущерб налогоплательщику, обратившемуся с вопросами по НАЛОГОВОМУ закон-ву, т.е. за прямое НЕисполнение инспектором должностных обязанностей и НЕ соответствие занимаемой должности... а не только давать права преследовать «нерадивых» и всегда всё нарушающих (по их мнению) субъектов хоз-ния... глядишь - и у налоговиков тогда появится желание иметь ПРОЗРАЧНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, а не ни к чему их не обязывающее «мнение флюгера» - сегодня так скажу, а завтра по-иному, а это ты - дурак, что не понял...:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:51:32
|
|
|
так что с базой по налогу в этой ситуации?
какое «мнение» у МНС по этому поводу?...:-)
Беларусь
|
|
|
|
KEMD
22.01.2009 12:12:33
|
|
|
«Анонимно» 22.01.2009 11:51:32
так что с базой по налогу в этой ситуации?
------------------
А чего тут мнение спрашивать. Написано - ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 декабря 1991 г. N 1337-XII
О НАЛОГЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Статья 2. Объект налогообложения и налоговая база
3. Налоговой базой признается СТОИМОСТЬ объектов налогообложения.
Статья 5. Порядок исчисления и сроки уплаты налога в бюджет
1. Организациями налог определяется ежегодно исходя из наличия зданий и сооружений по остаточной стоимости и стоимости зданий и сооружений, не завершенных строительством на начало года, и установленной годовой ставки налога, если иное не установлено настоящей статьей. Физическим лицам налог определяется исходя из ОЦЕНКИ зданий и сооружений, порядок которой устанавливается Президентом Республики Беларусь.
==============
Вот и получается, если физлицо пользовалось само этим зданием, то необходима оценка, а вот когда физлицо сдает в аренду, то стоимость объекта для арендатора определяется исходя из остаточной стоимости...! Т.е. в договоре аренды можно предусмотреть, что объект стоит 1 рубль и по этой стоимости учитывается у арендатора.
:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 12:23:27
|
|
|
По логике, если договор с 05.01.09 То и налог со второго квартала.
______.
Такие организации изменения и дополнения вносятся в налоговую декларацию (расчет) не позднее 20-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место выбытие либо поступление основных средств, объектов незавершенного строительства, возникновение либо утрата права на льготы, переход с особого режима налогообложения на общий порядок налогообложения.
Беларусь
|
|
|
|
Клэр
22.01.2009 12:49:53
|
|
|
А как понимать слова «...исходя из наличия...» в фразе «Организациями налог определяется ежегодно исходя из наличия зданий и сооружений по остаточной стоимости »? Ведь наличия-то нет?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»