Ищу Веремейко, ау.! Прочитала статью в Информбанке № 3 «НДС при аренде недвижимости в 2009 году». До этого ходили на семинар с Бурдюком.Он сказал, что все считать на конец месяца. Теперь запутались окончательно: на кой в Законе написан «момент передачи объекта в аренду». Это что, если акт передачи 15 числа, так момент передачи- последний день месяца и за помесяца не надо считать и предъявлять сумму? А если от 15 до 15 следующего считать, так у нас как бы отчетный месяц- календарный? Вообще-то для затрат и выручки удобнее, ясный пень, считать все на конец календарного месяца, ибо аренда- в валюте. А сейчас что наделали и на фиг ? Я так и не поняла,когда у меня выручка и будут ли суммовые разницы?
Зебре, если оплата за январь пришла в январе(т.е в налоговом периоде), то в выручку включаете по курсу на дату оплаты.
Беларусь
Юрий28.01.2009 10:56:11
Думаю Pavell прав для арендодателей с выручкой по оплате ________________ ага, а по отгрузке не прав? И откуда такой вывод?
Беларусь
Pavell28.01.2009 11:16:51
Вот о чем задумался, а если дата оплаты установлена например не позднее 30 числа месяца, предшествующего месяцу аренды. У кого какие мысли ?
Беларусь
Pavell28.01.2009 11:21:37
Я так понимаю все равно по фактической оплате, но в месяце аренды имущества (период).
Беларусь
Зебра28.01.2009 11:29:24
Если бы я продавала товар 31 января,или услугу, например, информационную (ежемесячное обновление баз данных), а оплатили бы мне ее 10 января, то 10 января- была бы предоплата, а не выручка!
Беларусь
Pavell28.01.2009 11:39:09
Зебра 28.01.2009 11:29:24
Если бы я продавала товар 31 января,или услугу, например, информационную (ежемесячное обновление баз данных), а оплатили бы мне ее 10 января, то 10 января- была бы предоплата, а не выручка! ---------------------------- А как вы определите «момент продажи» аренды имущества ?
Беларусь
Pavell28.01.2009 11:41:25
Ну или так : 1. Когда вы отразите сумму по аренде через 90 счет как арендодатель ? 2. И как продавец товара или услуги ?
Беларусь
Зебра28.01.2009 11:43:23
Так я вот и спрашиваю-как определить момент «продажи»? Записали в Закон момент передачи в аренду и считают, что решили проблему! По другим услугам акт выполненных работ есть, а тут нет ничего!
Беларусь
Pavell28.01.2009 11:44:44
И там и там на 31 , но по аренде исходя из курса на дату возникновения обязательств (по договору), а по товару (услуге) тоже на 31 (дату фактической реализации)
Беларусь
Pavell28.01.2009 11:46:57
Зебра, я с Вами согласен, что пишут у нас Законы так, что люди должны искать в этом скрытый смысл или ждать чьих-то разъяснений, а не внимательно прочивав применять его в работе. Сам арендатор - сижу и пытаюсь как-то разобраться.
Беларусь
Юрий28.01.2009 11:48:21
так и по аренде это предоплата, никто ж и не спорит. но мы говорим о налоговой базе, а она в этом слуаче определяется исходя из суммыЮподлежащей оплате, т.е. по курсу на 10-е.
Беларусь
Зебра-Юрию28.01.2009 12:06:02
Налоговая база- это выручка. На 10 у меня еще, по Вашему ,предоплата. На какое число выручку в белках считать?
Беларусь
Юрий28.01.2009 12:19:04
Налоговая база- это выручка. На 10 у меня еще, по Вашему ,предоплата. На какое число выручку в белках считать? _____________________ да, налоговая база это выручка, которая определяется в в подлежащей уплате сумме в белорусских рублях. чего непонятно? все прекрасно сокпадает и никаких проблем.
_________
Зебра, я с Вами согласен, что пишут у нас Законы так, что люди должны искать в этом скрытый смысл или ждать чьих-то разъяснений, а не внимательно прочивав применять его в работе. Сам арендатор - сижу и пытаюсь как-то разобраться. _______________ если внимательно прочитать Закон, все прекрасно понятно. Скажите, что конкретно непонятно?
Беларусь
Юрий28.01.2009 12:23:10
Если бы я продавала товар 31 января,или услугу, например, информационную (ежемесячное обновление баз данных), а оплатили бы мне ее 10 января, то 10 января- была бы предоплата, а не выручка! ______________ если бы вы продавали товар 31 января с оплатой 10-го, а сумма обязательств была бы выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте ( как при аренде) по курсу на 100-е, то у вас тоже бы налоговая база определялась в сумме, подлежащей уплате, т.е. по курсу на 10-е.
Беларусь
Pavell28.01.2009 12:24:38
Ну я думаю, если этот вопрос достаточно часто обсуждается, даются комментарии в инф. базах, журналах и у людей все равно возникают вопросы ( а они возникают), то наверное не совсем Всем Все понятно. Лично для себя, вроде бы разобрался. А если внимательно прочитать Закон, и не читать Указ № 397, то понятного мало.
Беларусь
Юрий28.01.2009 12:26:43
Зебра, обратите внимание, что момент фактической реализациии и правила определения налоговой базы - это разные вещи, даты могут и не совпадать.
Беларусь
Юрий28.01.2009 12:34:51
Ну я думаю, если этот вопрос достаточно часто обсуждается, даются комментарии в инф. базах, журналах и у людей все равно возникают вопросы ( а они возникают), то наверное не совсем Всем Все понятно. Лично для себя, вроде бы разобрался. А если внимательно прочитать Закон, и не читать Указ № 397, то понятного мало. ______________ гне скажу, что всенорамтивные акты супер качественные (взять хотя бы закон о подоходно 2009), но в данном случае все очень даже хорошо. А непонятно, потому что НДС - довольно сложный налог и надо иметь спеуиальные познания, если их нет, то конечно не разберешься. я например не разбираюсь в бухучете, но я не скажу, что у нас плоходе законоадтельство о бухучете, и не скажу, что хороше, я ведь не разбираюсь в этом.
если почитать вопросы людей, хотя бы даже тут, то люди тоже много чего не понимают, например, в сфере гражданского и хозяственного права задают банальнейшие вопросы, но это не значит, что ГК у нас плохой, просто задают их не специалисты в этой области и только.
Беларусь
Pavell - Юрию28.01.2009 12:47:41
Извините за офф. Согласен, НДС - сложный налог. Ну вот взять к примеру Упрощенку (от слово «просто» вроде бы). Буду говорить касательно ИП, т.к. по работе с этим столкнулся. В Указе №119 написано , что Вал. доход (для 15%) = Вал. выручка - Покупн. стоимость товара.Все. точка. А затем в Инструкции по заполнению книги доходов и расходов !!! (которая должна прописать последовательность дейсвий именно по заполнению и ведению этой книги)написано , что стоимость покупных товаров учитывается в пределах оплаты !!!! за данный товар. Т.е. меняется методика(способ определения налоговой базы) прописанная Указом Президента !!! P.s. Хватает у нас всякого, яркий пример (как вы указали Закон о Подоходном налоге)
Беларусь
Юрий28.01.2009 13:01:37
Все верно, я говорил лишь про данную конкретную ситуацию с арендой. в вашем случае, наблюдается типичный пример «читай между строк» :) В свое время, года три -четре назад, было принято революционное решение, на которое, к сожалению, многие не обратили внимания, которое гласило, что правоотношения в области налогообложения регулируются исключительно законодательными актами (Конституция, закон, указ, декрет). Всяческие инструкции, которые говорили нам с чего и сколько платить налогов, как мы помним, были отменены. В инструкциях, как то и положено, остались только правила как платить, куда и т.п., т.е. второстепенные вопросы.
Ошибки свойственны людям и наши законодаетльные акт пестрят ими, и как всегда чиновники нашли выход из ситуации, когда они не могут изменить законодательный акт, они стали менять его инструкией о его применении или даже хуже - простым письмом, когда в инструкции о заполнении декларации прописаны правила определения налоговой базы. Фактически стало еще хуже, чем было, и не без помощи всех нас, которые все эти письма выполняют.
Беларусь
"Анонимно"28.01.2009 14:27:29
Юрий 27.01.2009 17:46:27,котик,все равно не понимаю. Если оплатили позже 10, но до 30 числа тек.месяца, по какому курсу включать в выручку? ( в договоре оплата до 10 числа числа текущего месяца, по курсу на дату оплаты)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»