| |
|
|
| |
|
|
 Невиноватая я
08.11.2007 8:38:54
|
|
|
он сам пришел -ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ - от арендатора, как возмещение согласно договору, отдельно от арендной платы.
И куда его таперича положить и чем обложить ума не приложу. Помогите разобраться, плиз.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 8:58:53
|
|
|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 6 октября 2005 г. № 2-3-6/23140
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
На основании части 20 статьи 20 Закона Республики Беларусь «О платежах за землю» платежи за землю, за исключением сумм земельного налога, возмещаемых плательщикам в соответствии с частями шестой и седьмой этой же статьи, у юридических лиц подлежат включению в
себестоимость продукции, товаров (работ, услуг) и в затраты по производству и реализации продукции,товаров (работ, услуг), учитываемые при налогообложении.
А что делать с исключением ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.11.2007 10:05:12
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=39451
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.11.2007 10:25:30
|
|
|
fg
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
08.11.2007 10:37:09
|
|
|
ничего не делать, вам же возместили их.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.11.2007 10:38:10
|
|
|
Юрий. Мы возместили и а не нам!Внимательнее.
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 10:42:29
|
|
|
Анонимно« 08.11.2007 10:05:12
Бесполезная ссылка, там нет ответа на мой вопрос.
================================================
Вообще-то поиском по бухбаю я воспользовалась. Идет обсуждение по отнесению возмещения зем.налога для арендатора. А меня интересует - для арендодателя.
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 10:46:05
|
|
|
Анонимно« 08.11.2007 10:38:10
Юрий. Мы возместили и а не нам!Внимательнее.
===================================
Возместили нам -арендодателям !!!
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
08.11.2007 10:46:20
|
|
|
Это Вам нужно быть внимательнее. Я пишу ваш ответ самим себе. Если кооператив платит земельный налог его член возмещает этот налог. Это и есить исключение из правила, и ничего кооператив с налогом не делает, так как этл возмещаемая сумма.
А почему вы возмещали налог я не знаю, это Законом не предусмотрено. вы должны платить аренду и все.
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 10:50:01
|
|
|
Юрий 08.11.2007 10:46:20 Если кооператив платит земельный налог его член возмещает этот налог.
=============================================
Возможно, Вы имеете ввиду жилые дома, тогда действительно, как пришло так и ушло. Это не наш случай.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Ч
08.11.2007 10:51:28
|
|
|
Если Вы выставляете земельный налог к возмещению по имеющимся у Вас на то существенным основаниям (в соответствии с законодательством), то делаете в учете следующие записи:
Д 76 арендатор Пупкин К 68 «Земелный налог» - на сумму выставляемого к возмещению земельного налога
Д 68 К 51 «Земельный налог» - уплачиваете в бюджет земельный налог
Д 51 К 76 - поступила от арендатора сумму возмещения земельного налога.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Ч
08.11.2007 10:52:46
|
|
|
Только лучше бы Вы описали подробнее свой случай!
А то сложно понять кто кому и что возмещает.
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 10:55:21
|
|
|
Ольга Ч 08.11.2007 10:51:28
Если Вы выставляете земельный налог к возмещению по имеющимся у Вас на то существенным основаниям
=================================================
Договор финансовой аренды (лизинг) здания существенное основание ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.11.2007 11:08:26
|
|
|
Ольга Ч 08.11.2007 10:51:28
Если Вы выставляете земельный налог к возмещению по имеющимся у Вас на то существенным основаниям (в соответствии с законодательством),
__________
В законодательстве непредусмотрено возмещение даного налога.
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 11:17:02
|
|
|
«Анонимно» 08.11.2007 11:08:26
Вы неправы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.11.2007 11:24:57
|
|
|
Поднимите аналитику по этой теме из базы. Есть письмо ИМНС о том что возмещение данных налогов непредусмотрено законом!!!
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 11:29:01
|
|
|
Бедные мы, нет у нас никакой базы.
Один бухбай, спасибо его создателям!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.11.2007 11:31:08
|
|
|
Имел ввиду это:
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 мая 2005 г. № 2-3-10/21657
О ВКЛЮЧЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
В АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ
<ИЗВЛЕЧЕНИЕ>
Статьей 625 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) установлено, что договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 394 ГК, не применяются.
Пунктами 1 и 2 статьи 394 ГК определено, что расчеты при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон с соблюдением норм законодательства. В предусмотренных законодательством случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательством либо в установленном законодательством порядке.
Подпунктом 2.1 пункта 2 Положения о порядке формирования и применения цен и тарифов, утвержденного постановлением Минэкономики от 22.04.1999 № 43, определено, что отпускные цены на продукцию производственно-технического назначения, товары народного потребления и тарифы на услуги (работы) формируются на основе плановой себестоимости, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей в соответствии с налоговым и бюджетным законодательством, прибыли, необходимой для воспроизводства, определяемой с учетом качества продукции (товаров, работ, услуг) и конъюнктуры рынка.
Указом Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 № 495 «О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности» (далее - Указ) утверждено Положение об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование (далее - Положение).
Пунктом 4 Положения определено, что в размер арендной платы, рассчитываемой согласно Положению, включаются амортизационные отчисления, налоги и платежи, уплачиваемые арендодателем общественных, административных и переоборудованных производственных помещений в бюджет в соответствии с налоговым, бюджетным и иным законодательством, и не включаются соответствующие расходы по эксплуатации и текущему ремонту помещений, затраты на коммунальные услуги, включая плату за потребляемую электроэнергию.
Исходя из вышеизложенного, организации негосударственной формы собственности при сдаче в аренду имущества должны установить размер арендной платы, который включает в себя все налоги и сборы, установленные налоговым и иным законодательством.
Законодательных норм, устанавливающих возмещение налога на недвижимость и налога на землю сверх арендной платы, нет.
Следовательно, арендодатель включает в налоговую базу для исчисления налога на добавленную стоимость, налога на прибыль, целевых платежей и других налогов и сборов сумму арендной платы и суммы возмещения налога на недвижимость и налога на землю, полученные за сдачу имущества в аренду.
<…>
Заместитель Министра Л.А.Кондратова
Беларусь
|
|
|
|
Зам
08.11.2007 11:37:02
|
|
|
Письмом Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 20.01.2001 г. N 2-3-10/351 разъяснено, что все суммы (в том числе и суммы возмещения налога на недвижимость и земельного налога), уплаченные арендатором согласно договору аренды пропорционально занимаемой площади, относятся на себестоимость продукции (работ, услуг).
Мы арендаторы и относим возмещение налога на землю на 25 счет.
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 11:47:36
|
|
|
Более согласна с ответом Ольга Ч 08.11.2007 10:51:28
Д 76 арендатор К 68 «Земелный налог» - на сумму выставляемого к возмещению земельного налога
Д 68 К 51 «Земельный налог» -в бюджет земельный налог
Д 51 К 76 - поступила от арендатора сумма возмещения.
Т.к., выставить к возещению зем.налог с НДС не могу.
Получается, что при исчислении НДС с зем.налога - получается убыток на сумму НДС и сл-но уменьшение нал.на прибыль.
Беларусь
|
|
|
|
Невиноватая я
08.11.2007 11:52:54
|
|
|
извлечение из <ИЗВЛЕЧЕНИЯ>
Законодательных норм, устанавливающих возмещение налога на недвижимость и налога на землю сверх арендной платы, нет.
========================================
А как же тогда приведенное мною
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 6 октября 2005 г. № 2-3-6/23140
«платежи за землю, за исключением сумм земельного налога, возмещаемых плательщикам» ?
На основании чего они здесь возмещаются?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-38
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»