| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
17.01.2009 20:02:40
|
|
|
Коллеги, подскажите, пожалуйста, я что-то упустила про аренду, может пробелы в знаниях... Мы - арендаторы, срок арендной платы «не позднее 5 числа», уплачивали аккуратно, т.е. не позднее 5 числа. Начисляла всю оплаченную сумму, т.е. на конец года никаких задолженностей по арендной плате нет. Акты выполненных работ и счет-фактуры по НДС мне выставлялись последним числом месяца, в евро. Сейчас я получаю акт сверки, и вижу, что арендодатель начисляет аренду в рублях по курсу на последнее число месяца, то есть возникают «суммовые разницы» и на конец года у нашего предприятия есть задолженность.
? :)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 17:03:46
|
|
|
«Анонимно» 18.01.2009 16:11:28
Спасибо! Юриста нет, о суммовых разницах ничего в договоре не сказано. В общем, ситуация прояснилась, спасибо еще раз!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 16:11:28
|
|
|
Акт сверки в белоруских рублях? Во-первых,так машина, по крайней мере у меня, в валюте и не выдаёт акта сверки. Во-вторых, надо смотреть договор. По законодательству суммовые разницы - это проблемы арендодателя. Но если у вас в договоре сказано, что вы возмещаете суммовые разницы, то увы вам придётся платить. Ежели нет, то арендодатель свободен. Если есть юрист на предприятии, то пусть он посмотрит договор. Я арендодатель. И чтобы избежать таких ситуаций я попросила юриста оплату прописать до последнего чсла текущего месяца. И нет проблем. Я сама не люблю суммовые разницы. Кстати с арендаторами я тоже договорилась. Никто не возражал. поговорите с арендодателями и сделайте доп.соглашения по оплате. И всем будет проще. Я начисляю аренду датой перечисления. А счёт выставляю в валюте 31-м числом. Аренда же месяц. А мои арендаторы могут перечислить аренду в любой день. Даже 1-го.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 15:33:24
|
|
|
*
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 13:27:27
|
|
|
Отсюда http://buh.by/mes.asp?t=141455 :
На основании вышеизложенного арендную плату в учете арендатора следует отразить в составе себестоимости того отчетного периода, к которому она относится. При этом, если договором установлен размер арендной платы в иностранной валюте с оплатой в белорусских рублях, при перечислении ее в текущем месяце арендная плата отражается по курсу Национального банка на дату перечисления арендной платы. При перечислении арендной платы в следующем отчетном периоде она отражается в том месяце, к которому относится, по курсу Национального банка на последнюю дату отчетного периода, в следующем периоде на дату перечисления арендной платы отражаются суммовые разницы.
Согласно п. 2 Инструкции по бухгалтерскому учету «Доходы организации», утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 26.12.2003 N 181, суммовые разницы - это разницы в белорусских рублях, возникающие при расчетах по обязательствам, оплата которых осуществляется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной договором сумме в иностранной валюте или условных денежных единицах.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 13:20:21
|
|
|
Василий 18.01.2009 0:30:19
Спасибо!
А вот это к чему тогда? Я правда совем запуталась...
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 декабря 1991 г. N 1319-XII
О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
15. Моментом оказания услуг по сдаче объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю)) является день наступления права на получение платы, определенный договором аренды (лизинга).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.01.2009 13:14:44
|
|
|
а про 2009 топик «Зебры» с Юрием и ГБ прочли?... продолжение этой песни следует бесконечно...:-)
Не-а, не читала, а где это? :)
Беларусь
|
|
|
|
Василий
18.01.2009 0:30:19
|
|
|
«Акты выполненных работ и счет-фактуры по НДС мне выставлялись последним числом месяца, в евро.»
Арендодатель прав. Согласно действующего закоеодательства «Моментом сдачи объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче).»; Т.е. в зависимости от периодичности платежей расчетной датой будет последняя дата периода, а не то, что у вас в договоре указано. Платить вы можете в оговоренные сроки, а считать так, как в законе.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 21:51:51
|
|
|
там ответов - выше крыши... лично меня тошнит от вариантов расчётов по аренде, такого наворочено...:-)
подойдите и сверьтесь (сверьте свои философские представления по теме арендной платы:-) с главбухом арендодателя, ну, какие собственно у неё были резоны... я считаю, что вы - как арендатор - выполнили все условия договора аренды, просрочки (нарушения сроков оплаты не было), откуда суммовые эти клятые...
тем более сейчас уместно составить акты сверки - к балансу...
а про 2009 топик «Зебры» с Юрием и ГБ прочли?... продолжение этой песни следует бесконечно...:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 21:45:40
|
|
|
А Вы не смущайтесь!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 21:20:59
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=141455
http://buh.by/mes.asp?t=114639
спасибо, но там нет ответа :) «Консультант» мне говорит, что я права и нет суммовых разниц... но меня смущает кое-что
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 21:13:29
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=104634
http://buh.by/mes.asp?t=100305
http://buh.by/mes.asp?t=161010
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 21:09:33
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=114639
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 21:05:54
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=141455
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 21:03:01
|
|
|
«Анонимно» 17.01.2009 20:25:26
Цитата:
Оплата за арендуемое помещение производится в белорусских рублях по курсу НБ РБ на момент оплаты. В протоколе согласования цены и в счет-фактурах сумма арендной платы указывается в условных единицах. 1 усл. единица - 1 (один) евро.
Арендодатель самостоятельно уплачивает арендную плату не позднее 5 числа текущего месяца.
Мы ровно так и делали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.01.2009 20:25:26
|
|
|
срок арендной платы «не позднее 5 числа»
__
часто в договоре звучит продолжение этой фразы «по курсу на дату оплаты», а что написано в вашем договоре?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»