| |
|
|
| |
|
|
 Fil
24.10.2009 19:20:30
|
|
|
С 1 января арендная плата установливается в белорусских рублях. Подробности:
http://jurgroup.com/modules/news/article.php?storyid=724
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Fil
26.10.2009 11:28:30
|
|
|
Вы уверены, что конъюктура поспособствует снижению? :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 11:29:54
|
|
|
А не будут ли теперь без конца базовую поднимать?...
Беларусь
|
|
|
|
SVL
26.10.2009 11:48:59
|
|
|
Fil 26.10.2009 11:28:30
Вы уверены, что конъюктура поспособствует снижению? :)
_
Я никогда ни вчем не уверен на 100%, особенно, что касается правительства нашей страны, но очень надеюсь (тем более, что у нашего арендодателя ценник и так будь здоров, процентов на 40 выше, чем в среднем по району)
А знакомые у ГХУ арендуют так те им сами месяц назад аренду снизили с 15 до 12.
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
26.10.2009 11:55:40
|
|
|
Хм... Чивой-то недопонимаю?
Арендодателей-частников (если не рынок) этот Указ не касается, что ли?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
26.10.2009 12:00:33
|
|
|
Хм... Чивой-то недопонимаю?
Арендодателей-частников (если не рынок) этот Указ не касается, что ли?
___
там такого не написано, выходит, что касается.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 12:02:13
|
|
|
Хильда 26.10.2009 11:55:40
Хм... Чивой-то недопонимаю?
Арендодателей-частников (если не рынок) этот Указ не касается, что ли?
_______________
Касается, но только в том, что ставку нужно устанавливать в БВ
Беларусь
|
|
|
|
Хильда-Юрий
26.10.2009 12:03:33
|
|
|
там такого не написано, выходит, что касается
===============
в каком КОНКРЕТНО месте ЭТО написано?
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 12:06:16
|
|
|
2 Юрий
В положениях утв. указом прямо написано кого это касается.
Беларусь
|
|
|
|
МММ
26.10.2009 12:06:48
|
|
|
Fil, для «особо одаренных», не могли бы Вы привести для сравнения как было, и как будет в цифрах? Я понимаю, что все индивидуально, но пожалуйста, на простом примере...
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
26.10.2009 12:08:53
|
|
|
===============
в каком КОНКРЕТНО месте ЭТО написано?
_____
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной и частной собственности:
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
26.10.2009 12:10:21
|
|
|
про базовые написано не в Положении, а в самом указе
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 12:13:59
|
|
|
Я в цифрах не считал :))) У меня другая ситуация.
Но так навскидку. В Гомеле ставка 0,3 БВ, множим на коэффициент «по договорённости» сторон - 3, плюс коэффициент на «офисы» - 3.
Итого 0,3БВ * 3 = 0,9БВ
По «офисам» 0,3 * 3 * 3 = 2,7БВ
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 12:16:03
|
|
|
Юрий 26.10.2009 12:10:21
про базовые написано не в Положении, а в самом указе
______________
Как понял я, то арендодатель может просто приблизительно перевести сумму которую ему платят в евро в базовые величины (когда частник - частнику сдаёт не в торговых центрах и не на рынках). Или я не прав?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 12:20:39
|
|
|
2,7 БВ? Это 2,7*35000?!! ТАК?! Успокойте меня!
Беларусь
|
|
|
|
SVL
26.10.2009 12:21:23
|
|
|
Fil 26.10.2009 12:02:13
Хильда 26.10.2009 11:55:40
Хм... Чивой-то недопонимаю?
Арендодателей-частников (если не рынок) этот Указ не касается, что ли?
_______________
Касается, но только в том, что ставку нужно устанавливать в БВ
_
Я этот момент понимаю точно так же.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 12:29:16
|
|
|
«Анонимно» 26.10.2009 12:20:39
2,7 БВ? Это 2,7*35000?!! ТАК?! Успокойте меня!
_____________
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей
7. Ставка арендной платы определяется путем умножения базовой ставки на коэффициенты, предусмотренные настоящим Положением. При наличии оснований для применения нескольких коэффициентов к базовой ставке применяются все соответствующие коэффициенты, предусмотренные в пункте 9 настоящего Положения.
...
9. При расчете ставки арендной платы к базовой ставке применяются коэффициенты:
9.2. от 0,5 – до 3 включительно, устанавливаемые по соглашению между арендатором и арендодателем в зависимости от спроса на недвижимое имущество...
Приложение 2
Коэффициенты к базовым ставкам, которые применяются для отдельных видов деятельности, осуществляемой на арендуемых площадях, отдельных категорий арендаторов и недвижимого имущества
В зависимости от вида деятельности, осуществляемой на арендуемых площадях, категории арендатора и недвижимого имущества к базовым ставкам применяются:
2. Повышающие коэффициенты:
2.1. 3 – за площади, арендуемые для размещения руководителя, иных органов управления юридического лица либо его обособленных подразделений,
в том числе их структурных подразделений, осуществляющих материально-техническое, финансовое, кадровое, юридическое обеспечение, а также ведение бухгалтерского учета и делопроизводства
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
26.10.2009 12:33:56
|
|
|
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной И частной собственности:
=========
Предлог «И» говорит о том, что собственность, сдаваемая в аренду должна пренадлежать ОДНОВРЕМЕННО и гос-ву и частнику.
Если бы был предлог «ИЛИ», словосочетание «А ТАКЖЕ», то тогда и читалось бы, что Указ относится и для частного имущества!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 12:35:42
|
|
|
Это будет, это будет.. 94500 за квадратный метр? Ого. Не многовато ли. Страшное дело.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 12:47:36
|
|
|
«Анонимно» 26.10.2009 12:35:42
Это будет, это будет.. 94500 за квадратный метр? Ого. Не многовато ли. Страшное дело.
_____________
Да не растаривайтесь так :) Это для Гомеля. :) А для Минска будет 0,5*3*3*35000=157500. Не факт, что вы сможете платить такую аренду, и не факт, что арендодатель такой жадный.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 12:49:55
|
|
|
Хильда 26.10.2009 12:33:56
___________
Да Указ применяется и к тем и к другим. Но Положения и приложения, которыми определяется ставка, расчёт и коэффициенты относятся только к госам и частникам (на рынках).
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-108
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»