| |
|
|
| |
|
|
 Fil
24.10.2009 19:20:30
|
|
|
С 1 января арендная плата установливается в белорусских рублях. Подробности:
http://jurgroup.com/modules/news/article.php?storyid=724
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Хильда-Fil
26.10.2009 12:55:14
|
|
|
Да Указ применяется и к тем и к другим.
==========
Саша, значит мне пора обратно в школу - доучивать правила русского языка.
Или объясни мне, ПОЧЕМУ ты читаешь предлог «И» таким образом. Пока веских аргументов я не услышала;))
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
26.10.2009 13:27:44
|
|
|
Коллеги!
Ну убедите меня на 100% (я сама ОЧЕНЬ этого хочу!;))), что Указ и к частинкам тоже относиться!
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
26.10.2009 13:34:07
|
|
|
to Хильда
:-) Ага, тут так и напрашивается пресловутое «и (или)». То его влепят куда-нить, что не знаешь, как прочитать. А то вдруг забыли про него.:-)))
А так с этим «И» получается, что на «чисто» государственных и «чисто» частников не распространяется что ли? Только на микс?:-)))
Приветики!;-)
Беларусь
|
|
|
|
ЯЯЯ
26.10.2009 13:38:00
|
|
|
Согласна с Юрием. Хильда, поверьте, те, кто пишут законы, не заморачиваются о толковании предлога «и»
Беларусь
|
|
|
|
Хильда-Fitelina
26.10.2009 13:39:49
|
|
|
Хаюшки, дорогая!
И я ж про ентот микс толкую:(
Фсе как обычно: «казнить нельзя помиловать» - хде будем делать талию?:)))
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina
26.10.2009 13:42:46
|
|
|
to ЯЯЯ 26.10.2009 13:38:00
А я вот с логикой Юрия, Fila и Вашей согласна, но конретно с Вашим высказыванием нет.
Я думаю, что ни один бухгалтер споткнулся об эти «и (или)» во время проверок. Закон должен читаться так, как ОН НАПИСАН, а не так «о чем думали, когда его писали». ИМХО
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 13:43:22
|
|
|
«В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной и частной собственности» в преамбуле указа написано, что частной, по-моему распространяется на все сферы бизнеса.
Беларусь
|
|
|
|
Fitelina->Хильда
26.10.2009 13:45:24
|
|
|
Сейчас актуальны как завышенная, так и заниженная. Смотря, по какому случаю.:-)))
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
26.10.2009 13:46:22
|
|
|
ЯЯЯ 26.10.2009 13:38:00
Согласна с Юрием. Хильда, поверьте, те, кто пишут законы, не заморачиваются о толковании предлога «и»
===========
Пасиб за совет, но я сама не первый год замужем, тьфу! не впервый раз читаю законодательство, соединившись с космосом.
А так как у меня куча недвижимости сдается в аренду, чуйствую, мне это «И» долго спать спокойно не дасть.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 13:50:25
|
|
|
я тоже понимаю так, что указ распространяется на гос. и с долей гос., т.к. на частнмков и до указа 518 (т.е. когда все руководствовались указом 495, 498 и 148 про рынки) действовала свобода договора, т.е. действовали только положения ГК и общие принципы ц/о на аренду, опред. возможность устан. цены экв-но валюте...
но и частнику лучше сейчас изменить метод расчета арендной платы, избежав всех этих немыслимых по множеству «разъяснений» про суммовые разницы при аренде, наконец-то всё это можно забыть, как кошмарный сон.
Так что лучше для всех прочесть «и» именно как «и для частников».:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 13:55:58
|
|
|
лучше забить на «суммовые» и ВСЕМ по указу 318 перейти на БВ
да и PR на TV трындит про революцию в арендных отношениях, про еще один шаг по направлению «дедолларизации» всея РБ, ни словом не ограничивая сферу применения указа. Всем так всем.:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 13:56:55
|
|
|
ой, читать - «по указу 518» :-)
Беларусь
|
|
|
|
Мурка
26.10.2009 13:56:56
|
|
|
А вот скажите, как вы трактуете вот этот пункт о повышающих коэффициентах:
2. Повышающие коэффициенты:
2.1. 3 – за площади, арендуемые для размещения руководителя, иных органов управления юридического лица либо его обособленных подразделений,
в том числе их структурных подразделений, осуществляющих материально-техническое, финансовое, кадровое, юридическое обеспечение, а также ведение бухгалтерского учета и делопроизводства;
А если небольшая фирмочка арендует помещение, в котором сидят все кучей - и руководители, и сотрудники - но офисное, НЕ производственное помещение, то попадает ли это помещение под этот пункт?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 14:00:54
|
|
|
когда махонькие в одной комнатушке, то имхо да, подпадают, Мурка.
Указ писан государственниками, а они про и для малых и убогих всегда забывают написать понятно.:-)
Беларусь
|
|
|
|
SVL
26.10.2009 14:01:55
|
|
|
про русский язык
о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах государственной и частной ФОРМ!!! собственности..., а не ФОРМЫ
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
26.10.2009 14:02:33
|
|
|
Fitelina->Хильда 26.10.2009 13:45:24
Сейчас актуальны как завышенная, так и заниженная. Смотря, по какому случаю.:-)))
=========
То ли беременность, то ли психоз:)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 14:03:57
|
|
|
чтобы не цитировать снова комменты в прессе, которые за выходные появились, прочтите их здесь
http://buh.by/mes.asp?t=193011
Беларусь
|
|
|
|
Fil
26.10.2009 14:05:02
|
|
|
2 Хильда
Про школу не скажу, не знаю. Сам русского языка не знаю.
По Указу. Принимаю, то что арендодатель - частник и НЕ сдаёт площади в аренду на рынках и торговых центрах.
а) В самом указе сказано:
В целях ... порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в ... частной собственности:
1. Установить, что:
(идёт лирика для частного арендодателя не существенная)
...
размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды...
(затем идёт лирика для частного арендодателя не существенная). Существенно только порядок перезаключения договоров с 1.01.
2) Смотрим относятся ли к частнику положения и Приложения.
Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей (Цитата: «1. Настоящее Положение применяется при аренде (за исключением торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах), находящихся в государственной собственности, а также находящихся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых РБ либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами (далее недвижимое имущество, если иное не определено настоящим Положением)...»
К частнику ЭТО Положение - не применяется.
3) Положение о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в республиканской собственности
К частнику ЭТО Положение - не применяется.
4) Приложение 1 - Перечень юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которым недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, предоставляется в безвозмездное пользование
Также не при делах.
5) Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности
Также не при делах.
6) Приложение 1 к Положению о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей «Базовые ставки для населенных пунктов Республики Беларусь»
Не применяем, т.к. Положение для частников - не указ :)
7) Приложение 2 к тому же Положению - тоже ф топку.
8) Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах государственной и частной форм собственности
Не при делах, так же как и приложение к нему.
Итог: Нашего случая касается ТОЛЬКО обязанность устанавливать арендную плату в БАЗОВЫХ ВЕЛИЧИНАХ.
ИМХО.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.10.2009 14:06:24
|
|
|
SVL 26.10.2009 14:01:55 про русский язык
__
посм. Прил.2 - в КАКИЕ УКАЗЫ внесены изменения и что вообще ОТМЕНЕНО.:-)
Беларусь
|
|
|
|
Мурка
26.10.2009 14:07:59
|
|
|
Спасибо. Судя по коммментам, и этот вопрос пока висит в воздухе.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-108
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»