| |
|
|
| |
|
|
 Тихо сходим с ума
22.12.2011 10:01:58
|
|
|
УСН. Проанализировав последние трактовки налоговых органов тихо схожу с ума: Раньше (согласно разъяснений ИМНС) при сдаче имущества в аренду , возмещение коммунальных не включалось в налоговую базу, а возмещение эксплуатационных и охраны-включалось. Прочитав последний номер журнала УСН нахожусь в ауте: журнал сделал официальный запрос в ИМНС и им ответили, что возмещение и коммунальных и эксплуатационных и охраны -все в налоговую базу при УСН. Выдержки из письма приведены в журнале. Вот вам и подарочек под Новый год!!!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:16:00
|
|
|
.или вы предлагаете мне выставить членам ЖСПК понесенные затраты =)
______________________________
А кому вы предлагаете выставлять за понесённые затраты при производсте продукции? Наверное в цену включаете?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:16:58
|
|
|
Арендаторы не толь ко ком. пользуются, они ещё и помещением ваши и пользуются = за это ВСЁ арендная плата. А вы рассуждаете, как те, кто квартирки сдаёт, за съём+ кв. плата с коммуналкою. Кто прав? Бог весть, ведь даже налогов. то так, то эдак трактует.
_____________________________________________
так доходы за пользование помещениями и есть доходами арендодателя, а суммы за электроэнергию, воду - это доходы поставщика этих услуг (минскэнерго, минскводоканал и др.)
Беларусь
|
|
|
|
иволга
22.12.2011 12:18:46
|
|
|
БухМама 22.12.2011 10:46:48
Бегите с этой упрощенки, мы в 2009 году так попали на ней,
====
каждый опытный бухгалтер понимал с самого начала, что не всё так просто на упрощёнке. вся периодика показывала спорные моменты (подводные камни) и недостатки.
но если фирма действительно мелкая, деятельность однородная, специализация узкая и простая (типа торговля, услуги) и учет сам по себе (в т.ч. на ОСН) несложный и однотипный, то понятно, что упрощать в принципе нечего, но на УСН перейти можно ради эк.налога и недвижимости например.
а там, где начинается деятельность разных видов + ВЭД, на УСН ещё сложнее по-моему.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:22:01
|
|
|
так доходы за пользование помещениями и есть доходами арендодателя, а суммы за электроэнергию, воду - это доходы поставщика этих услуг (минскэнерго, минскводоканал и др.)
____________________________________
Правильно, наши расходы - это чьи-то доходы.
Беларусь
|
|
|
|
Alexred
22.12.2011 12:26:13
|
|
|
«Анонимно» 22.12.2011 12:16:00
Согласно статьи 128 НК - к внереализ относяться другие доходы от аренды помещений . но у меня комуналка и прочее не является моим доходом ...это доход поставщиков услуг и они с этого заплатят налоги ...в данном случае это затраты по помещению уплаченные мной поставщикам услуг и согласно договора возмещенные арендатором . Хотя в нашем государстве толковать что то однозначно сложно конечно . проверке главное бабки ... и как там будет одному богу известно =)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:26:21
|
|
|
«Анонимно» 22.12.2011 12:22:01
__________
а я считаю, что это не наши расходы, а расходы арендатора, который их оплачивает через арендодателя, а мог бы и напрямую заключить договор с поставщиком услуг
Беларусь
|
|
|
|
иволга
22.12.2011 12:32:07
|
|
|
Правильно, наши расходы - это чьи-то доходы.
===
ага. если бы база ещё «валовый доход» была, то и совсем проблемы бы не возникло. кто ж спорит?
хотя с коммуналкой и эл/энергией (интуитивно так) счас найдут выход юристы в оформлении договоров. неек несправедливо это. а законодательство у нас справедливое. ;) как дышло. поэтому должны найти!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:32:38
|
|
|
.или вы предлагаете мне выставить членам ЖСПК понесенные затраты =)
______________________________
А кому вы предлагаете выставлять за понесённые затраты при производсте продукции? Наверное в цену включаете?
---------
Действительно, не проще ли сформировать арендную плату с условием, что все ком.платежи входят в сумму арендной платы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:33:19
|
|
|
иволга 22.12.2011 12:32:07
===========
Как всегда по делу)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:35:53
|
|
|
Если включить ком.платежи в арендную плату, то в составе выручки они увеличат налоговую базу, а в составе затрат уменьшат.Так было бы при ОСН, а при УСН только увеличат налоговую базу.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:36:42
|
|
|
а я считаю, что это не наши расходы, а расходы арендатора, который их оплачивает через арендодателя, а мог бы и напрямую заключить договор с поставщиком услуг
___________________________________
ВОТ! Ключевые слова «напрямую заключить договор». а так получается, это ВАШИ РАСХОДЫ. УВЫ.
Беларусь
|
|
|
|
ЕМ
22.12.2011 12:38:05
|
|
|
Анонимно« 22.12.2011 12:32:38
.или вы предлагаете мне выставить членам ЖСПК понесенные затраты =)
______________________________
А кому вы предлагаете выставлять за понесённые затраты при производсте продукции? Наверное в цену включаете?
---------
Действительно, не проще ли сформировать арендную плату с условием, что все ком.платежи входят в сумму арендной платы.
========
Арендодателю от этого легче?:))Он же всё равно заплатит за те же коммунальные и в этом случае:))
Беларусь
|
|
|
|
иволга
22.12.2011 12:38:28
|
|
|
«Анонимно» 22.12.2011 12:33:19
===
«по делу» я вообще в интернет не хожу. это вам к сведению. чтобы адекватно посты мои воспринимали. и не возлагали на меня груз ответственности за мои тексты и лишнего не требовали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:39:09
|
|
|
Если включить ком.платежи в арендную плату, то в составе выручки они увеличат налоговую базу, а в составе затрат уменьшат.Так было бы при ОСН, а при УСН только увеличат налоговую базу.
____________________________________
Это и есть подводные камни при УСН. Вам выбирать систему налогообложения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:39:10
|
|
|
Просто изначально с арендой замудрили с этим перевыставлением. Вы ж не перевыставляете э/энергию покупателю произведенного вами товара или услуги.
Беларусь
|
|
|
|
Юра
22.12.2011 12:39:18
|
|
|
иволга 22.12.2011 12:32:07
Правильно, наши расходы - это чьи-то доходы.
===
ага. если бы база ещё «валовый доход» была, то и совсем проблемы бы не возникло. кто ж спорит?
хотя с коммуналкой и эл/энергией (интуитивно так) счас найдут выход юристы в оформлении договоров. неек несправедливо это. а законодательство у нас справедливое. ;) как дышло. поэтому должны найти!
__
«Анонимно» 22.12.2011 12:33:19
иволга 22.12.2011 12:32:07
===========
Как всегда по делу)))
__
конечно по делу, вам просто сложно понять это.
Иволга, вы совершенно правы, искать даже особо и не надо, все на поверхности. Есть варианты заключения сделок, когда эти суммы будут включаться в доход, а есть варианты, когда не включаются.
Беларусь
|
|
|
|
Alexred
22.12.2011 12:40:37
|
|
|
Мдя интересный вопросик возник ..... Понятно что ИМНС захочет его трактовать в свою сторону ...только интересно 2 е налогообложение получается если кидать в базу ...
Сначало мы в внереализационные и налог по УСН заплатимсс
потом еще и свои налоги заплатят поставщики услуг ...причем с одних и тех же сумм ...Интересная картинка при таком раскладе пишется =)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:41:21
|
|
|
Юра, так поделитесь этими вариантами.
Беларусь
|
|
|
|
иволга
22.12.2011 12:42:11
|
|
|
ВОТ! Ключевые слова «напрямую заключить договор».
==
но можно и «поручить» заключить договор. в этом и есть выход. это как идея (и не единственная) тем, которые тут исключительно «по делу»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.12.2011 12:42:55
|
|
|
Сначало мы в внереализационные и налог по УСН заплатимсс
потом еще и свои налоги заплатят поставщики услуг ...причем с одних и тех же сумм ...Интересная картинка при таком раскладе пишется =)
_____________________________________
Отчего же? Не требуйте возмещения, не будет лишнего дохода, меньше будет налог.)))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»