| |
|
|
| |
|
|
 аренда
16.02.2010 16:50:00
|
|
|
Аредодатели работающие по оплате, вы уже осознали, что для налогового учета у вас в не зависимости от получения оплаты, вся арендная плата приходящаяся на месяц принимается для расчета налога на прибыль?
(короче так, как у тех, кто работает по отгрузке)ст.128 п.3.15 НК РБ
Вот только по НДС база будет по оплате. Т.е. в 2010г. опять разные по налогам у предприятий сдающий в аренду что-либо и признающих выручку по оплате.
Я сегодня осознала. И думаю, может поменять учетную политику?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2010 12:16:50
|
|
|
Особенно, если аренда -это не 90 счет!!А внереализационные.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2010 15:01:35
|
|
|
А если 90 счёт (основной вид деятельности)!! То что, тому всё ЭТО понятно? ((
Беларусь
|
|
|
|
Витаминка
19.02.2010 10:45:54
|
|
|
объясните мне глупой:
Если сдача в аренду не основной вид деятельности, то сдача в аренду недвижимости - операционный доход, а сдача в аренду имущества - внереализационный?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2010 11:33:23
|
|
|
Коллеги-арендодатели, как учитываете аренду в свете п.3.15 ст.128 НК. Что написали в УП по этому поводу?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.03.2010 12:35:28
|
|
|
Я считаю по-старому.Жду разъяснений.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.03.2010 11:35:31
|
|
|
Для арендодателей применяющих УСН, момент определения выручки не изменился?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.03.2010 12:53:03
|
|
|
ст,288 НК
«2. Налоговая база налога при упрощенной системе определяется исходя из валовой выручки, определяемой как сумма выручки, полученной за отчетный период организациями и индивидуальными предпринимателями от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, и внереализационных доходов.
Выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав определяется:
организациями - исходя из поступлений за реализованные товары (работы, услуги), имущественные права в денежной и (или) натуральной формах (в том числе от третьих лиц);»
Беларусь
|
|
|
|
Весна
10.03.2010 13:54:33
|
|
|
Так получается,если УСН,то арендодатель считает налог от полученной выручки,сели учетная по оплате?Правильно я понимаю ,отзовитесь «Анонимно».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2010 11:54:24
|
|
|
???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2010 13:12:57
|
|
|
В той же ст. 288 НК:
«...С учетом особенностей деятельности отдельных организаций и индивидуальных предпринимателей в выручку от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав для целей определения налоговой базы включаются:
...
при сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) – сумма арендной платы (лизинговых платежей), ПОЛУЧЕННАЯ арендодателем (лизингодателем);»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2010 13:20:38
|
|
|
«Анонимно» 11.03.2010 13:12:57
В той же ст. 288 НК:
Так в чем противоречие-то?
Беларусь
|
|
|
|
Хильда
11.03.2010 14:00:56
|
|
|
«Анонимно» 17.02.2010 18:13:28
Так как отражать?!
АУДИТОРЫ, отзовитесь, внесите ясность!
===========
ржунимагу!:)))
Вы еще всемогущим аудиторам помолитесь, чтобы дождь пошел!:))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2010 9:50:27
|
|
|
Коллеги, я понимаю, что для арендадателей, применяющих УСН, налоговая база для налога по УСН считается от ПОСТУПИВШЕЙ арендной платы(выручка по оплате).
НДС считаем как в прошлом году.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2010 12:15:55
|
|
|
Интересно, момент сдачи объекта в аренду является моментом фактической реализаци по аренде.
Где написано, что является моментом реализации по аренде?
Беларусь
|
|
|
|
Валентина
17.03.2010 12:29:28
|
|
|
Я вообще в шоке! У нас несколько видов деятельности, аренда - основной (более 200 договоров аренды), и большая дебиторская задолженность на 1.01.2010) Учетная политика методом «по оплате».В соответствии с законодательством, нельзя применять для целей бух. и налог. учетов разные методы («по отгрузке» либо «по оплате») определения выручки, внереализационных , операционных доходов и расходов, как и исчисление налогов на прибыль и НДС; так как произойдет искажение показателей деятельности предприятия (выручки, себестоимости,прибыли) - для отчетности в баланс, статистику и др.орг. Допущена безграмотная недоработка в связи с п.п.3.15. п.3 ст.128 Ос.ч. НК РБ. На 17.03.2010г. никто не хочет внести ясность и пояснения в нововедения, а нам необходимо мудрить самим. М-во по налогам и сборам и Минфин не согласуют применение нововедения и не могут разъяснить применение на практике, почему же тогда его не отменить? Неужели у нас нет грамотных специалистов?
Беларусь
|
|
|
|
Матильда
17.03.2010 12:49:45
|
|
|
У нас сдача в аренду - основной вид деятельности. Учетная «по оплате». В договорах аренды предусмотрено, что аренда за текущий месяц перечисляется до 10 числа текущего месяца. Аренда за январь 2010г. (которая должна была перечислиться до 10.01.2010г.) перечислена некоторыми арендодателями частично. Должны были перечислить 200 евро (в бел рублях по курсу НБ на день оплаты), а перечислили 150 евро. Значит я должна для прибыли 31.01.2010г. начислить 150 евро по курсу на день оплаты и оставшиеся 50 евро по курсу на 31.01.2010г. А потом мне 05.03.2010г. от этого нерадивого арендатора поступили оставшиеся 50 евро. Будут ли здесь суммовые разницы???? Каким образом отразить это?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.03.2010 13:39:27
|
|
|
Допущена безграмотная недоработка в связи с п.п.3.15. п.3 ст.128 Ос.ч. НК РБ. На 17.03.2010г. никто не хочет внести ясность и пояснения в нововедения, а нам необходимо мудрить самим
__________________________
Абсолютно верно! Хотели , как лучше, получилось, как всегда. С арендой с каждым годом всё больше и больше путницы
Беларусь
|
|
|
|
Матильда
18.03.2010 10:40:20
|
|
|
Так что на счет суммовых разниц? Неужели ни у кого не было такой ситуации еще?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.03.2010 13:08:25
|
|
|
Друзья, что скажете на следующую мысль.
Для арендаторов по оплате.
п.3.15..... но не ранее момента фактической сдачи (момент фактической сдачи=момент фактической реализации)Тогда все становится на свои места: аренда включается в н/о базу января, если договором установлен период -месяц и арендная плата поступила в январе.Нет оплаты в январе-нет момента фактической сдачи(фактической реализации).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.03.2010 13:30:00
|
|
|
Автор, похоже неправильно Вы осознали.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»