| |
|
|
| |
|
|
 Главбуся
03.04.2013 15:41:50
|
|
|
Народ, кто нить разобрался с налогом на недвижимость по последнему письму МНС от 20.03.2113?
Если передаточные устройства по НК относятся к капитальным зданиям и сооружениям, то распространяется ли на них условия письма- «размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества»?Т.е. где-то должны быть зарегистрированы?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
РР
04.04.2013 13:26:54
|
|
|
Ушли от темы. Может, кто подскажет, где посмотреть, что подлежит обязательной регистрации, а что -нет. Вчера почитала этот закон 133-З не поняла, мое алюминиевое сооружение - предбанник нужно регистрировать или нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 14:02:44
|
|
|
Интересно получается. Бухгалтер должен требовать на каждый объек капитального строения свидетельство о госрегистрации. Запросто может получиться, что требующий регистрации объект не зарегистрировали.
Бухгалтер не обязан разбираться в вопросах регистрации в БТИ. Следовательно бухгалтер не уплатил налог на недвижимость. Кто виноват в этом случае?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 14:07:56
|
|
|
получается - тупо платить налог с объектов зарегистрированных и все? зачем разбираться не в своем вопросе?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
04.04.2013 14:12:29
|
|
|
Девченки, попросите у своего директора папочку с документами, ту, где хранятся данные по объектам. Посмотрите, есть ли там Тех.паспорта и Свидетельства (удостоверения) о регистрации.
Вот и всё разрешение вопроса :)))
Беларусь
|
|
|
|
naum
04.04.2013 14:20:54
|
|
|
Эд,а у меня неотделимые улучшения объекта аренды, который зарегистрирован арендодателем благодаря этим самым улучшениям. Т.е техпаспорт у арендодателя, а мне со стоимости этих улучшений налог платить?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
04.04.2013 14:27:00
|
|
|
naum и какие это неотделимые улучшения вы сделали:крышу в арендованном здании перекрыли, второй этаж в здании достроили...?
Беларусь
|
|
|
|
naum
04.04.2013 14:29:52
|
|
|
обшивали стены в навесе, делали крышу, ставили ворота
Беларусь
|
|
|
|
Эд
04.04.2013 14:38:18
|
|
|
который зарегистрирован арендодателем благодаря этим самым улучшениям....
эээээээээээээээээээээээ
naum, и почему эти работы дали явились основанием для регистрации объекта аренды? :))
Беларусь
|
|
|
|
naum
04.04.2013 14:54:45
|
|
|
история долгая и запутанная. объект изначально стоял полуразрушенный и нигде не зарегистрированный. нам нужно было взять его в долгосрочную аренду. было сказано - доводите до ума, мы его зарегистрируем и сдадим вам. мы этот навес фоактически заново отстроили (фундамент, стойки, обшивка стен - получилось закрытое здание вместо полеразвалившейся крыши на ножках). вот как-то так. и у меня эти неотделимые улучшения висят и юлагополучно амортизируются уже лет 5 как. и еще, Эд, я все-таки не понимаю про КВЛ. У нас есть акт разграничения балансовой принадлежности и стоимости, по которому эта линия - наша (но акт нам этот выдали еще до начала ее построийки. Я не сильна в регистрации всего этого хозяйства - меня только волнует - должна ли я платить по ней налог или нет (мы ее ввели в эксплуатацию в 2012 году - пока она у меня прольготирована)
Беларусь
|
|
|
|
РР
04.04.2013 15:42:58
|
|
|
Эд, а если объект подлежал регистрации, а не зарегистрирован. И у директора в папочке нет никаких свидетельств. Но мы исправно с 2006г.платили по нему недвижимость, потому как оприходовано как сооружение и на фундаменте еще. В то же время его можно без особых хлопот разобрать и фундамент поколоть. Нести доки в БРТИ и там консультироваться? Иного выхода не вижу.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
04.04.2013 15:49:47
|
|
|
Эд 04.04.2013 14:12:29 Девченки, попросите у своего директора папочку с документами, ту, где хранятся данные по объектам. Посмотрите, есть ли там Тех.паспорта и Свидетельства (удостоверения) о регистрации.
Вот и всё разрешение вопроса :)))
РР 04.04.2013 15:42:58 Эд, а если объект подлежал регистрации, а не зарегистрирован. И у директора в папочке нет никаких свидетельств...Нести доки в БРТИ и там консультироваться?
----------------------
Вот видите к чему приводит прямое следование советам! А вы говорите «Вот и всё разрешение вопроса :)))»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 15:55:12
|
|
|
РР 04.04.2013 13:26:54
Ушли от темы. Может, кто подскажет, где посмотреть, что подлежит обязательной регистрации, а что -нет. Вчера почитала этот закон 133-З не поняла, мое алюминиевое сооружение - предбанник нужно регистрировать или нет.
___
а вы его и скручивали сами да? Ну тогда должны знать, раз вы по совместительству строитель, а если нет, так нехрен лезть не в свое дело, или опять сечас скажете, что вас директор заставляет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 15:56:08
|
|
|
«Анонимно» 04.04.2013 14:02:44
Интересно получается. Бухгалтер должен требовать на каждый объек капитального строения свидетельство о госрегистрации. Запросто может получиться, что требующий регистрации объект не зарегистрировали.
Бухгалтер не обязан разбираться в вопросах регистрации в БТИ. Следовательно бухгалтер не уплатил налог на недвижимость. Кто виноват в этом случае?
___
Бухгалтер не поатит налоги вообще-то. Не пишите ерунду. их платит организация.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 15:57:53
|
|
|
РР 04.04.2013 15:42:58
Эд, а если объект подлежал регистрации, а не зарегистрирован. И у директора в папочке нет никаких свидетельств. Но мы исправно с 2006г.платили по нему недвижимость, потому как оприходовано как сооружение и на фундаменте еще. В то же время его можно без особых хлопот разобрать и фундамент поколоть. Нести доки в БРТИ и там консультироваться? Иного выхода не вижу.
__
так в чем у вас вопрос, вы же все платили?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 15:59:58
|
|
|
Ирника 04.04.2013 15:49:47
Эд 04.04.2013 14:12:29 Девченки, попросите у своего директора папочку с документами, ту, где хранятся данные по объектам. Посмотрите, есть ли там Тех.паспорта и Свидетельства (удостоверения) о регистрации.
Вот и всё разрешение вопроса :)))
РР 04.04.2013 15:42:58 Эд, а если объект подлежал регистрации, а не зарегистрирован. И у директора в папочке нет никаких свидетельств...Нести доки в БРТИ и там консультироваться?
----------------------
Вот видите к чему приводит прямое следование советам! А вы говорите «Вот и всё разрешение вопроса :)))»
___
к чему?
Эд все правильно говорит, не бухгалтера это дело заниматься вопросами строительства и регистрации. С чего положено, что передали вам документами, с того и будете платить. А если не передали, это не ваши проблемы. Но вы же как всегда - каждой бочке затычка, так что и тут себе проблем на пятую точку поимеете :)
Беларусь
|
|
|
|
Эд___РР
04.04.2013 16:33:35
|
|
|
РР, Вот цитатка из письма МНС от 20.03.2013 № 2-2-13/629:
……
В соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон) к капитальному строению (зданию, сооружению) относится любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого ОПИСАНЫ в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
ээээээээээээээээээээ
Спрашивается:
Ну как эти объекты могут быть ОПИСАНЫ «в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», если ваша организация не обращались за регистрацией?
Нет вашего «оприходаванного в БУ сооружения» в ЕГИ, как объекта недвижимости и прав на него.
Такое бывает, если строили «самостроем» или купили «самостройку» :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 16:34:58
|
|
|
А объясните мне, пожалуйста, мы в арендованном помещение делали звукоизоляцию, проводили как неотделимые улучшения, естественно никакой регистрации нет, нужно платить налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 17:48:14
|
|
|
«Анонимно» 04.04.2013 16:34:58
А объясните мне, пожалуйста, мы в арендованном помещение делали звукоизоляцию, проводили как неотделимые улучшения, естественно никакой регистрации нет, нужно платить налог на недвижимость?
__
нет.
Они и раньше не должны были облагаться, так как улучшения это капвложения в ОС, а не ОС.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 18:30:31
|
|
|
нет.
Они и раньше не должны были облагаться, так как улучшения это капвложения в ОС, а не ОС.
____________
Ой, а чем кап.вложения отличаются от ОС? А может ли один объект основных средств разделен на несколько объектов учета (= инвентарных номеров) со своими стоимостями , например, исходя из критерия срока службы? А как при этом платится налог на недвижимость ? а помнится в части улучшений и налога на недвижимость было несколько писем МНС... Дальше продолжать , думаю, стоит с аргументацией на нормативку. А то как-то туманно-туманно парируют
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.04.2013 18:45:27
|
|
|
ппп
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»