Народ, кто нить разобрался с налогом на недвижимость по последнему письму МНС от 20.03.2113? Если передаточные устройства по НК относятся к капитальным зданиям и сооружениям, то распространяется ли на них условия письма- «размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества»?Т.е. где-то должны быть зарегистрированы?
нет. Они и раньше не должны были облагаться, так как улучшения это капвложения в ОС, а не ОС. ____________ Ой, а чем кап.вложения отличаются от ОС? А может ли один объект основных средств разделен на несколько объектов учета (= инвентарных номеров) со своими стоимостями , например, исходя из критерия срока службы? А как при этом платится налог на недвижимость ? а помнится в части улучшений и налога на недвижимость было несколько писем МНС... Дальше продолжать , думаю, стоит с аргументацией на нормативку. А то как-то туманно-туманно парируют ___ туманно? Это в головах просто у бухгалтеров туман и счета. Улучшение - это процесс, это не объект вообще-то. Это изменение стоимости другого объекта. да объект может быть разделен на несколько объектов, но не может быть разделен на несколько улучшений. Вот именно, посмотрите, что такое улучшение по нормативке, что это никакой не объект ОС, а просто сумма на счете.
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 18:51:29
а помнится в части улучшений и налога на недвижимость было несколько писем МНС... ___ и что с того? я вам и написал, что и раньше они НЕ ДОЛЖНЫ были облагаться, и не облагались бы если бы наши плательщики не письмами руководствовались, а законодательством, а так дошло до того, что туалет пластмассовый стал объектом для недвижимости, СТРОИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ, и всем было плевать на истину, взяли под козырек и все.
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 18:52:44
Главбусечка, пишу без ника, хоть обещалась по -другому :), но по сути вопроса:)) Лично я считаю, что передаточные недвижимостью облагать. Аргументация -сам НК ст.185 и последний абзац этого письма МНС В явном виде посмотрела базы :
1) Консультант -КОНФЕРЕНЦИЯ «ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ:ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГИ, НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ» Материал опубликован на сайте ( указано что на БЕЛТЕ)
Дата доступа 31.01.2013 Наталья Кондратенко Консультант управления прямого налогообложения главного управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь Веремеева Татьяна, Минск: Организация изменила юридический адрес. Изменилась и экономико-планировочная зона. Объекты (волоконно-оптические линии связи) остались на своих местах в различных районах Минска. Стоит ли применить коэффициент ниже, чем был ранее до изменения юридического адреса?
Из ответа :ВОЛС облагать 2)Плюс еще из свежего …
в ч. 4 ст. 3 Закона N 431-З определено, что «капитальное строение (здание, сооружение)» для целей восстановления учета принимается в значении, установленном ч. 2 п. 1 ст. 185 НК. Согласно абз. 2 ч. 2 п. 1 ст. 185 НК к капитальным строениям (зданиям, сооружениям) также относятся передаточные устройства - устройства электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы (в том числе магистральные), канализационные, водопроводные сети, илопроводы, цементопроводы и иные основные средства, относимые в установленном порядке к передаточным устройствам 3) из Бизнес-инфо КОММЕНТАРИЙ к Закону Республики Беларусь от 26.10.2012 № 431-З «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь». Налог на недвижимость в 2013 году уплачиваем по-новому Несмотря на то что теперь в НК и других законодательных актах будет использоваться одинаковый термин, определение термина «капитальные строения», данное в НК, отличается от определения этого термина, содержащегося в ст.1 Закона № 133-З Изменение в НК названия объекта обложения налогом на недвижимость носит редакционный характер и не привело к увеличению или уменьшению объектов налогообложения и т.д.
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 18:53:22
НО (продолжаю)!! Единственное , что лично меня смутило… Прямой нормы про обязательную регистрацию передаточных в Законе 133-З от 22.07.2002 г. нет. Мы свои кабелюки не регистрировали (а они у нас есть и разные), тех.паспорта не получали, хотя все стройки велись строго со всеми разрешениями и сдавались со всяким технадзорами со всеми процедурами. Налог на недвижимость в моем понятии платить надо- прямая норма НК Единственное,что меня в явном виде смутило : разъяснения Госкомимущества в Консультанте, датированные 2007 годом, про необходимость гос регистрации линий электропередач и ж/д подъездных путей. Я со своими технарями поговорила. Мы начнем с запроса в Госкомимущество про необходимость гос.регистрации ВОЛСов и всяких кабельных сетей. По итогам ответа на него будем думать про контекст запроса в МНС - год еще только начался :)) Если какие-то подвижки и будут времени еще много. Короче в моем понятии это письмо относительно сборно-разборных и бытовок. Но для очистки совести попишем
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 19:04:52
«Анонимно» 04.04.2013 18:51:29, Юра , Это ВЫ?
Если, вы , то вы мне ничего не писали :) . Это вы, наверное , другому Анонимно писали :). А я вам про улучшения системы н/о писала и передавала с оказией. Но не суть. Вопрос то в другом. Во- первых ц у нас отвратно пишется нормативная база, многие вопросы без писем нечитемы . Во- вторых, у нас нет сквозной терминологии в НПА, поэтому каждый термин при одинаковости написания в каждом законе имеет свое значение. В-третьих, в силу специфики профессии и нормативной базы подход у юристов, бухов и технарей разный. Например, мы строили трансформаторную подстанцию, а оприходовали по 10 Инструкции фигову тучу объектов :). Короче японский сад камней в белорусском исполнении : как бы не стоял , один камень все равно всегда не виден. Поэтому не стоит так грозно махать катаной и бросать в нас ентими камнями. Бухи ж не виноватые, что им такие инструкции понаписывали :)
Беларусь
naum04.04.2013 19:22:35
Фсе, п.....ц, запутали окончательно:( . Снимаю перед вами шляпу
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 19:38:10
«Анонимно» 04.04.2013 18:53:22
НО (продолжаю)!! Единственное , что лично меня смутило… Прямой нормы про обязательную регистрацию передаточных в Законе 133-З от 22.07.2002 г. нет. Мы свои кабелюки не регистрировали (а они у нас есть и разные), тех.паспорта не получали, хотя все стройки велись строго со всеми разрешениями и сдавались со всяким технадзорами со всеми процедурами. Налог на недвижимость в моем понятии платить надо- прямая норма НК Единственное,что меня в явном виде смутило : разъяснения Госкомимущества в Консультанте, датированные 2007 годом, про необходимость гос регистрации линий электропередач и ж/д подъездных путей. Я со своими технарями поговорила. Мы начнем с запроса в Госкомимущество про необходимость гос.регистрации ВОЛСов и всяких кабельных сетей. По итогам ответа на него будем думать про контекст запроса в МНС - год еще только начался :)) Если какие-то подвижки и будут времени еще много. Короче в моем понятии это письмо относительно сборно-разборных и бытовок. Но для очистки совести попишем ___ Еще раз для тех кто в танке. Это писмо про капстроения, т.е. про здания и сооружения. Они облагаются только окгда региструются, т.к. если объект не региструется он никакое не здание и не сооружение. передаточные устройства это вообще не налоговый и не гражданско-правовой термин, это классификация объекта по целям использования для учета. При этом, передаточное устройство вполне может быть сооружением в гражданско-правовом смысле, относимым к объектам недвижимости, вот тогда оно будет регистрироваться. Облагаться же они (ПУ) будут всегда, с учетом положений НК, так как НК не предусматривает, что они будут облагаться только если регистрируются.
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 19:41:26
Анонимно« 04.04.2013 19:04:52
«Анонимно» 04.04.2013 18:51:29, Юра , Это ВЫ?
Если, вы , то вы мне ничего не писали :) . Это вы, наверное , другому Анонимно писали :). А я вам про улучшения системы н/о писала и передавала с оказией. Но не суть. Вопрос то в другом. Во- первых ц у нас отвратно пишется нормативная база, многие вопросы без писем нечитемы . Во- вторых, у нас нет сквозной терминологии в НПА, поэтому каждый термин при одинаковости написания в каждом законе имеет свое значение. В-третьих, в силу специфики профессии и нормативной базы подход у юристов, бухов и технарей разный. Например, мы строили трансформаторную подстанцию, а оприходовали по 10 Инструкции фигову тучу объектов :). Короче японский сад камней в белорусском исполнении : как бы не стоял , один камень все равно всегда не виден. Поэтому не стоит так грозно махать катаной и бросать в нас ентими камнями. Бухи ж не виноватые, что им такие инструкции понаписывали :) __ ну конечно, бухи не виноваты, виноваты все кроме них :) почитайте, на досуге, что такое гражданское общество, каким образом оно должно принимать участие в формировании правовой системы государства.
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 19:53:07
«Анонимно» 04.04.2013 19:38:10
ну вааще-то НПА проходят экспертизу, и по-моему не судебно-медицинскую :) Бухи получают эти прелести апосля... Да и не в виноватых дело. Мне юридически условно подкованной как-то совсем не понравилось , что в разъяснениях линии электропередач Госкомимущество сооружениями обозвал. Я не в танке и не претендую на незыблемость собственной позиции. Но пока все это вижу так, как изложила :)
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 20:31:12
Ну вот пришло яно , нашае ананимно, и всех обоср.ло Подчерк известен
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 20:37:23
«Анонимно» 04.04.2013 20:31:12
Это вы про какое Анонимно из всех Анонимно?:))) А то у вас тоже как наезд :)), тока можно запутаться на кого :)
Беларусь
"Анонимно"04.04.2013 20:49:29
Так гадит только один обиженный писАка Видаць статейка не клеится вот на бУхах и вымещает
Беларусь
Главбуся04.04.2013 22:36:04
Анонимно« 04.04.2013 20:49:29
Так гадит только один обиженный писАка Видаць статейка не клеится вот на бУхах и вымещает _________________________________________________
Это Вы про кого? Вот почему не люблю писателей » анонимно«. Догадывайся по стилю,кто есть кто..))Хотя уже научилась узнавать некоторых )) У последнего анонимно с большими разъяснениями есть мысль, но меня все равно прет, что передаточные- это тож регистрируемые сооружения )) Пока не переубедили)) Жду еще аргументов ))
Беларусь
"Анонимно"05.04.2013 0:15:39
Главбуся 04.04.2013 22:36:04
Анонимно« 04.04.2013 20:49:29
Так гадит только один обиженный писАка Видаць статейка не клеится вот на бУхах и вымещает _________________________________________________
Это Вы про кого? Вот почему не люблю писателей » анонимно«. Догадывайся по стилю,кто есть кто..))Хотя уже научилась узнавать некоторых )) У последнего анонимно с большими разъяснениями есть мысль, но меня все равно прет, что передаточные- это тож регистрируемые сооружения )) Пока не переубедили)) Жду еще аргументов )) ____ ну такгды идите регистрировать.
Беларусь
"Анонимно"05.04.2013 0:35:34
«Анонимно» 04.04.2013 20:49:29
Так гадит только один обиженный писАка Видаць статейка не клеится вот на бУхах и вымещает ___ и кто же меня обидел-то, аноним несчастный, ты что ли? Куда тебе? обижаются тут скорее на меня и только такие как ты, ввиду недостатка ума, хотя, непонятно на что обижаются, если это реально так, вместо этого лучше бы учились, но нет, лучше строить из себя обиженного бухгалтера, нас все не любят нас все обижают. Статеек и заказов полно, пишу на досуге, могу написать таким обиженным умом бухгалтерам как ты очередную, про то, как правильно платить налог на недвижимость и с чего платить, хочешь? Была, кстати, еще в прошлом году про это и все прекрасно склеилось, в том числе там написано и про то, что с незарегистрированных объектов платить налог не надо, умные бухгалтеры прочитали и запомнили, но ты в это время видать вместо того, чтобы подтянуть свои познания в области налогообложения, мямлило кому-то во очередной раз и трепало языком про обиды и еще что-то там.
Беларусь
"Анонимно"05.04.2013 8:31:09
Не спалось писАке Столько яду за день накопить! И тут похвасталося...
Беларусь
"Анонимно"05.04.2013 9:12:45
«Анонимно» 05.04.2013 8:31:09
Не спалось писАке Столько яду за день накопить! И тут похвасталося... __ Анонимно необразованное, в этом мире есть и другие часовые пояса.
Беларусь
"Анонимно"05.04.2013 9:21:13
почитайте, на досуге, что такое гражданское общество, каким образом оно должно принимать участие в формировании правовой системы государства. ================== Респект Юрий))) Осталось его найти у нас)))) Походу оно у нас напоминает Бигс а коллайдера няма шо б его увидить)
Беларусь
PP05.04.2013 9:51:28
Доброе утро! Я опять по «процедурному вопросу». Это мое сооружение мы не сами строили, а нейкая строительная организация, Принимали его по акту ОС-2. В договоре эта конструкция обзывается «Изделие из алюминия», фундамента по документам нет, де-факто стоит эта штука на фундаменте. Комиссия признала данный объект сооружением (шифр 10007), исправно платили налог на недвижимость. Так, может, в свете разъяснений налоговой его платить не нужно? Т.е. обратиться в БРТИ, получить заключение (лучше письменное), что объект не подлежит регистрации и подать уточненный по налогу. Все- таки себестоимость затрагивает. Я не строитель, не директор, но за правильность учета отвечаю. Того директора, при котором строили, уже и след простыл, нынешнему, по-моему, по барабану, но с меня ответственности никто не снимал.
Беларусь
"Анонимно"05.04.2013 9:56:47
«Анонимно» 05.04.2013 9:21:13
почитайте, на досуге, что такое гражданское общество, каким образом оно должно принимать участие в формировании правовой системы государства. ================== Респект Юрий))) Осталось его найти у нас)))) Походу оно у нас напоминает Бигс а коллайдера няма шо б его увидить) __ ну так в первую очередь его нужно искать в себе. Просто многие почему-то считают, что правовое государство вместе с идеальным и работающим законодательством возникнет само по себе, его сделает кто-то извне. Это точно так как студенту считать, что его научат в институте быть умным, а если не получается, то это институт плохой.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»